从武汉整体来看，作为中部的特大城市，不论是资源还是政策都对武汉有利好，未来一线城市的溢出效应也将加快武汉的发展速度。盘龙城的黄金地段应该是叶店这一块，如果是自住图方便，学区房，配套设施等等因素，黄金地段老破房也是可以的，黄金地段的房子不是不可以投资，只是涨速和空间都没有三环或者新区快。
1、武汉汉口北的发展怎么样？
从武汉整体来看，作为中部的特大城市，不论是资源还是政策都对武汉有利好，未来一线城市的溢出效应也将加快武汉的发展速度。汉口的商业、汉阳的工业、武昌的科教、光谷的高新产业都是武汉发展的基石，从汉口北自身来说，它可以看做是汉正街小商品市场的延续，但是因为其较偏的区域位置以及中国商业模式的升级和传统小商品市场的萎缩，很多商户生存艰难。
同时，变革也意味着机会，汉口北市场依托武汉临空经济区，同时也离规划中的长江新城较近，从地理上来讲，意味着将迎接新一轮的政策红利，随着汉正街整体改造的加速，未来几年，将会有越来越多的商户将被分流到汉口北市场，而汉口北目前的交通配套也越来越完备。总结：武汉整体向好，未来发展将会加速；同时汉口北作为武汉传统商业发展、转变和升级的一个标杆项目，未来将为有越来越多的政策红利；作为商户来说，肯定会有一段时间的阵痛期，如果依然维持以前的商业模式，将会愈发艰难，
2、武汉买房，是投资黄金地段的老破小二手房升值空间大，还是就买个三环的一手楼盘呢？
如果是从投资的角度来看，建议买三环附近的新房。三环的房价第一个升值空间大，而且升值快，中心老破小的房子升值比较慢，楼市上升规律一般是这样的：开始前奏是新区的楼盘日光，接下上涨的就是老城区的次新二手房（注意不是老破小），再次上涨的就是外环附近的热点板块的新房，最后才是老城区的老破的房子上涨。如果是自住图方便，学区房，配套设施等等因素，黄金地段老破房也是可以的，黄金地段的房子不是不可以投资，只是涨速和空间都没有三环或者新区快，
3、武汉东湖边的湖景房与武汉长江边的江景房相比，哪个更好？
这个问题需要区分来说：1，东湖边湖景房目前代表性主要是华侨城别墅，4000-5000万每栋，还有洋房和别墅，也是武汉土豪喜欢的位置。2，武汉江边分为汉口二七滨江、武昌滨江、汉阳滨江、青山滨江，其中二七滨江，是武汉顶级豪宅集中地，武汉天地是代表，还有万科，华发，中信泰富、中海等巨头新楼盘，新房价格在4-5万每平米，其次是武昌滨江3-4万每平米，
汉阳滨江和青山滨江差很多，房价每平米2万左右（汉阳滨江还有18000多的）。3，上面分析，汉口二七滨江最牛逼，高大上的规划，学区房，完善商业配套，总部经济区，面子里子都有，应该最佳，排在第一，排在第二是东湖华侨城区域，也是武汉豪宅标杆区域，稀缺湖景，学区和商业配套比二七滨江差一点，但是依然傲视群雄。排在第三是武昌滨江，学区差点，有绿地606华中第一高楼，武汉城市封面，有江景，商业配套也可以，楚河汉街、徐东商圈等，
4、盘龙城的黄金地段分布在哪里？
盘龙城的黄金地段应该是叶店这一块！首先，叶店作为盘龙城仅目前仅有的相对成熟的两条大道（盘龙大道和巨龙大道）交汇处，交通非常便利，南通汉口，北达横店，前川，西通临空港，东至汉口北，基本上不带转弯的，距离也都不多在五公里范围内！其次，叶店地块附近有盘龙城目前做的最成功的商业奥特莱斯，大大的带动附近的人流量。
这对叶店西北角还未开发的大片土地提供了更多的开发前景！还有国家级盘龙遗址公园的加持，为该地段提供了得天独厚的居住生活环境！如果说巨龙大道已经定型了，那么叶店地块还有很大的想象和发展空间，未来可期！另外，叶店地块也是目前盘龙城最早通地铁的地段！未来7号线，13号线等的建成通车，将进一步提升叶店地段的价值！。
