武汉光谷，或者现在可以称为中国光谷，希望未来可以变成世界光谷。武汉光谷其实原名应该称为东湖高新技术开发区，现在的东湖高新是武汉市经济增速最快的一个区了，的光谷广场已经不像以前那么堵车了，珞瑜路隧道的双向通车，大大的缓解了通行压力，目前的光谷国际广场现在的新坐标已经变成了星河，国内最大单体钢结构大型公共艺术品，最高处达13层楼高，直径90米，单拱最大跨度36米。
1、有武汉的朋友，知道光谷广场现在怎么样了？
武汉光谷，或者现在可以称为中国光谷，希望未来可以变成世界光谷！很多人一提光谷，首先就会想到，光谷国际广场，那个永远都在堵车的大圆盘，那个永远绕不出去大圆盘！可以席地而坐的观风景的大圆球，可以疯狂购物的步行街，可以欣赏很多街头歌手的美妙歌声，可以看到幸福的新人在拍婚纱照，可以看到成群的同学笑容满面！这个只是大家已知的光谷！目前的光谷广场已经不像以前那么堵车了，珞瑜路隧道的双向通车，大大的缓解了通行压力，目前的光谷国际广场现在的新坐标已经变成了星河，国内最大单体钢结构大型公共艺术品，最高处达13层楼高，直径90米，单拱最大跨度36米！武汉光谷其实原名应该称为东湖高新技术开发区，现在的东湖高新是武汉市经济增速最快的一个区了！自贸区的成立，世界五百强公司的落户，光谷火车站的建设，有轨电车的通行！光谷正一步步的往中国光谷发展，往世界光谷发展！加油，光谷！。
2、回武汉在光谷附近工作，现在买哪里比较合适（总价200w）？光谷东已经被炒得太过了，这个区域是否还有投资空间？
如上图，光谷在售新盘汇总，以上是位于东湖高新-光谷东和花山的，还有关山大道沿线新盘琨瑜府、泛悦城、中建大公馆，目前均没有房源在售，保利时代前期房源也售完，再就是靠近软件园的清江山水在售6层电梯洋房，建面约142、164、183平四房，毛坯均价约为22800元/平，另带3500元/平装修，整体均价26300元/平；还有就是正荣紫阙台，均价少量建面约143-167㎡房源在售，均价约25000元/平，以及少量建面约183平米洋房在售，整体均价约31843元/平米，其中含4000元/平米装修，
以上就是光谷核心全新盘的情况。我们在看光谷东，碧桂园云境和碧桂园云玺，都算是比较良心的盘，前期开盘到现在均价都是18000元/平，没有涨价，但是目前这2个盘也即将卖完清盘，龙湖是商业项目在售；光谷创新天地是140平米大户型起步；中建星光城是毛坯，98平米起步，还有中粮光谷祥云，前期16000元/平毛坯，但是不确定下期是否有小户型；花山的2个盘武地建发玺院和绿城·凤起乐鸣基本逼近2万/平，他们的问题是这个价格与花山目前的情况不匹配，花山目前配套没有完善，同价位其实可以考虑汉口或者汉阳双地铁楼盘。
目前花山高性价比盘是联投光谷瑞园，毛坯均价14000元/平，题主总价200万左右，那么建议考虑碧桂园云境或碧桂园云玺，需要注意是否有100平米左右户型；再就是中建星光城和中粮光谷祥云这2个毛坯盘，同样需要关注户型；再就是花山的联投光谷瑞园。光谷东的确是炒概念，毕竟光谷30年，武汉只有光谷腾飞了，目前高新大道沿线的确是产业密布，光谷东除了花山是真的地价很高，过万元，新房不得不卖的贵，其实其他区域地价都不高，房价是未来产业的预期，你要说这个区域是否过热，不可否认是落户最多的，
目前投资有风险，毕竟房价已在高位，如果是14年16年买入，那现在是赚到了，提主需要考虑的是，房子价格、是否带学区、出行是否便利，是否有地铁等，若硬性条件都有，即便以后再怎么变，房子也不会跌价很厉害，若长远看投资，现在是光谷东产业最火，那么你可以参考武钢和沌口，同样是因产业而兴起的，当年如何兴盛，现在又如何？产业这个事情，不好说。
3、初次去武汉旅游，值得去光谷步行街看看吗？
光谷步行街由步行商业街串起，集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体的、多功能、全业态、复合型超级商业步行街区，光谷步行街目前分成三大主题街区，分别是西班牙风情街、德国风情街和最早的中心街区，风格各异。如果初次来武汉，到这里游玩一次非常不错的，武汉旅游资源非常丰富，如果时间充裕的话，建议去一下黄鹤楼、户部巷、武汉长江大桥…。
