说到合肥房价，就更不正常了，合肥是二线城市，且是二线弱市，这几年房价是一路暴涨。合肥新房的旺销主要是政府饥饿营销炒地所致，从最近的土拍来看除了自己的城投，没有开发商接盘溢价率极低，城市又处于高速发展中，土地财政难以为继的情况下，合肥政府是选择多供地还是继续保持饥饿，是当前的一个难题。
1、到2025年，合肥房价会多少钱一平？
目前合肥新房的旺销主要是政府饥饿营销炒地所致，从最近的土拍来看除了自己的城投，没有开发商接盘溢价率极低，城市又处于高速发展中，土地财政难以为继的情况下，合肥政府是选择多供地还是继续保持饥饿，是当前的一个难题。至于二手房的挂牌价除了托市，绝绝大部分都难以脱手，这座城市极有可能在经历20年的高速发展后，未富先老人才流失，被房价竭泽而渔，神话终究会被打破，2025年，房价在当前成交价（不是挂牌价）打八折，均价回到16000左右，
2、合肥的房价在多少比较合理？
在中国的当下社会房价高是许多城市普遍存在的问题。一个城市的财政收入主要靠卖地，GDP主要靠房地产，是极其不正常的，说到合肥房价，就更不正常了，合肥是二线城市，且是二线弱市，这几年房价是一路暴涨，曾经有段时间涨幅达到全球第一，这简直就更不正常了。合肥要想发展，不但需要很多的富人来投资，需要很多的高学历高水平的特殊人材。
