天津市旧楼安装电梯进展如何，天津旧楼加电梯假如20户需要安装每户需要多少钱

来源：整理时间：2022-12-17 13:33:29 编辑：天津生活手机版

1，天津旧楼加电梯假如20户需要安装每户需要多少钱

天津旧楼加电梯，国家给拿一部分钱，然后分楼层拿一楼拿的最低，六楼拿的最高，所以20户人家也要看楼层加入一楼拿一万米，六楼就拿六七万，所以你要问20户拿多少钱，不是平均分配的，要看你的楼层

天津旧楼加电梯假如20户需要安装每户需要多少钱

2，国家已经叫停了老旧小区装电梯了

据了解，国家并没有叫停老旧小区安装电梯政策。因为查找国务院网站今年以来下发的文件，都没有查找到取消政策文件。据了解，2022年老旧小区改造工作还会继续开展，对符合要求的老旧小区，经过大多数业主同意的加装电梯仍然可以获得补贴。加装电梯需要多少业主同意如果要加装电梯除了需要由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。随着国家和各地旧楼加装电梯的扶植政策的出台，不少老旧小区内的旧房子开始加装电梯。但在加装电梯时，或多或少会占用小区业主的共有部分。下列事项由业主共同决定：制定和修改业主大会议事规则；制定和修改管理规约；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；使用建筑物及其附属设施的维修资金。筹集建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施；改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；有关共有和共同管理权利的其他重大事项。以上由业主共同决定的事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

国家已经叫停了老旧小区装电梯了

3，老住宅楼旧楼加装电梯怎么样

可以的，盛世电梯就是专门加装旧楼电梯的，而且采用无基坑无机房，还带备用电源，停电4-6小时还可以运行，采用世界首创嵌入式螺旋升降系统，彻底解决传统电梯的“坠毁、冲顶/底、卡梯困人”等安全事故及隐患，有效保障安全。

老住宅楼旧楼加装电梯怎么样

4，2022年旧楼加装电梯最新政策

（一）财政扶持。采用财政奖补的方式予以扶持，专项用于补贴加装电梯建设安装成本。每部电梯省级财政补助10万元，市级财政给予不少于10万元的配套补助，鼓励区级财政给予补助。在已预留电梯井道内加装电梯的，每部电梯省级财政补助5万元，市级财政给予不少于5万元的配套补助；已预留电梯井加装外挂电梯的，财政不予补助。（二）明确政策。允许加装电梯的业主按规定提取住房公积金支付个人承担的费用。鼓励既有多层住宅原建设单位或房屋开发企业出资加装电梯。在原有小区用地范围内增设电梯的，加装电梯后新增面积为单元全体业主共有，不予按房屋办理不动产登记，容积率增加部分不再征收地价款，免于补缴市政基础设施配套费及其他省级立项的相关行政事业性收费。鼓励加装电梯实施工程总承包。扩展资料申请条件1、楼体为四层及以上，且房屋具备安全增设和使用电梯条件。2、书面征求本楼或本单元全体业主的意见，同意加装电梯的业主应达到本楼或本单元人数的2/3和建筑面积占本楼或本单元2/3及以上并签订协议（已预留电梯井的，明确费用筹集方案且具备加装条件的，征求意见可不受2/3比例限制）。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。3、同意加装电梯的业主应当书面达成加装电梯工程费用（含管线迁改、电力增容等费用）筹集方案、电梯运行维修费用分担方案（或增加物业费标准方案）、电梯运行维护保养委托方案。同意加装电梯的业主可根据所在楼层、户数等因素分摊相关费用。分摊比例由出资的全体业主协商确定。

5，旧楼加装电梯方案

1.电梯安装申报证件。2.住户要3/2同意。3.勘察地形出设计图。4.安装时间周期。传统电梯要证件申报3-4年（久而久之不了之），为什么那么久要挖基坑，下面有各种电缆线燃气管网络线。我们小区安装盛世电梯的无绳安全电梯只要3-4个月，无基坑，无机房，无电缆，而且还有备用电源，成本低安装时间也快。

6，天津市政府是否有给老旧楼房安装电梯的安排

国内许多大中城市，如北京、上海、深圳、广州、福州、厦门等地，政府有关部门已在积极探索老旧住宅楼加装电梯的相关问题，上海、广州等地旧楼加装电梯的试行工作已经成功，经验正逐渐向全国推广。北京、上海、广州等地还相继下发过多层住宅增设电梯的指导意见，并在制定补助、扶持政策，增大资金投入，解决老旧楼房加装电梯时的前期费用困难，以及破解步梯楼安装电梯的最大难题等方面，进行着积极探索。厦门：2011年出台政策，明确老旧住宅加装电梯，财政补贴50%。在厦门市建设局网站上有关老旧住宅加装电梯的专题中，财政补贴资金申请表、加装电梯指导手册、不同楼层间出资（补偿）比例的指导意见等政策及服务性信息很齐全。此外，建设部门的工作已细化到公开提供梯井钢结构设计标准图集，申请加装电梯的业主可直接参考通用图进行施工。广州：2012年开始推行老旧小区加装电梯的办法，目前正在制定《既有住宅增设电梯集资分摊费用的参考标准》，7—10层楼高的老楼都可以找到对应的出资分摊标准。用数据和数学模型测算出临界点，以上的楼层需要分摊电梯加装的费用和对低层住户的补偿费用，而临界点（包含临界点）以下的楼层，则可获得补偿费用。福州：行政服务中心设立专窗，为旧楼加装电梯提供审批“一条龙”服务，申报人只需向窗口提交所需材料，8个工作日内就可办理完毕。南京市，拟推广老旧小区加装电梯，住建委正制定《南京市既有住宅增设电梯暂行办法》（征求意见稿）佛山市，旧楼加装电梯新规正式实行，新规对“卡住”旧楼加装电梯进程的受影响住户屋内通风、采光等问题以明确的标准规范，为旧楼加装电梯的种种问题提供了新的解决途径。更关键的是，旧楼加装电梯已纳入禅城“一门式”改革的试点，市民如今只需到一个窗口，便可办理全部报建程序，省去了不少“跑腿”的麻烦。唔，没有天津市的，至少目前没有。只能住户自己组织起来，申请报建经规划部门批准获得规划许可证后，还需到建设部门办理施工许可证，还必须经过规划、国土、城建、消防、质监等一系列部门的审查和验收。

7，旧楼加装电梯行不行

可以加装电梯啊

旧住宅楼加装电梯只要满足3个条件，规划局即可受理旧住宅加建电梯事宜：一是能提供有效的建设用地批准文件或房地产权属文件；二是加建电梯间设计合理，加建电梯间后不影响原有房屋的通风、采光、结构安全，并满足建筑退缩、城市景观、消防等专业管理要求；三是加建电梯经现场批前公示，无有效的反对意见，或根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二的业主同意。

8，天津老楼加装电梯新政策

严格执行无障碍环境建设相关法律法规，建立老旧楼区公共设施适老环境改造制度，出台老年人居家养老环境改造服务办法，完善涉老工程建设标准规范体系。加强与老年人自主安全的通行道路、出入相关建筑物、搭乘公共交通工具、交流信息、获得社区服务密切相关的公共设施的无障碍设计与改造。加强居住区公共设施无障碍改造，重点对坡道、楼梯、电梯、扶手等公共建筑节点进行改造。法律依据：《天津市“十三五”老龄事业发展和养老体系建设规划》第二条基本原则。data-filtered="filtered">data-filtered="filtered">　　1．以人为本，共建共享。坚持保障和改善老年人民生，逐步增进老年人福祉，大力弘扬孝亲敬老、养老助老优秀传统文化，为老年人参与社会发展、社会力量参与老龄事业发展和养老体系建设提供更多更好支持，保障全体老年人参与社会发展和共享发展成果的权利，实现不分年龄、人人共建共享。data-filtered="filtered">data-filtered="filtered">　　2．补齐短板，提质增效。坚持问题导向，注重质量效益，着力保基本、兜底线、补短板、调结构，不断健全完善社会保障制度体系，合理配置公共资源，强化薄弱环节，加大投入力度，注重提升养老服务有效供给和品质保障水平。data-filtered="filtered">data-filtered="filtered">　　3．改革创新，激发活力。坚持政府引导、市场驱动，深化简政放权、放管结合、优化服务改革，不断增强政府依法履职能力，从供给导向转向以老年人需求为导向，加快形成统一开放、竞争有序的市场体系，保障公平竞争，改善营商环境，支持创业创新，激发市场活力。data-filtered="filtered">data-filtered="filtered">　　4．统筹兼顾，协调发展。坚持把应对人口老龄化与促进经济社会发展相结合，促进老龄事业发展和养老体系建设城乡协调、区域协调、事业产业协调，统筹做好老年人经济保障、服务保障和精神关爱等制度安排，满足老年人多层次、多样化的健康养老服务需求，实现协调可持续发展。

9，你怎么看待给旧楼家装电梯

对低层用户来说，有道德绑架的意思

非常必要！已进入老龄化社会，体现了一种人文关怀和政府善行！望尽快落实到位！

旧楼里面住的有很多的老年人，上下楼行动不变，加装电梯还是很有必要的。但是问题也有很多，低层住户因为基本使用不到，所以感觉没必要。有些人长期在外，找到业主本人也不容易，但是安装必须要得到全体住户同意，所以住户之间的协商也是变的尤为重要，其实主要是安装电梯的资金安排是问题的关键，合理统筹与分配资金会使问题更容易一些，有些地方政府是有补贴的，基本花不到很多钱。随着人口老龄化的增加，旧楼加装电梯现在也是个趋势，所以还是很有必要吧。注：此回答仅代表本人观点，谢谢！

看当地的政策支持力度了

10，说说我们旧住宅楼加装电梯的酸甜苦辣

说说我们旧住宅楼加装电梯的酸甜苦辣快乐有趣这两天，我们18号楼2单元加装的电梯开始试运行了。住户们上上下下方便多了，脸上露出笑容，都说装电梯是业主代表为大家办的一件大好事。但大多数住户不知加装电梯过程中的复杂及不容易。我们2单元住的大多为老年人。我是经住户推选的业主代表，从开始征求意见，到电梯施工及运行，这期间经过了漫长的5年多时间，我奔走呼号，跑跑停停，心一直操在加装电梯上。先从征求意见说起。我们的住宅楼是多层。按规定要征求14户住户意见。刚开始征求意见，就出了岔子。 5年前的一天，住在一楼的一位退休老领导，把18号楼3个单元住一楼的6户人叫在一起，写了材料，向市建局反映，以加装电梯影响一楼采光，会产生噪音，使一楼贬值为理由，不让加装电梯。这样，还在征求意见阶段，市住建局以一楼住户有反映，怕引起纠纷，加装电梯就不让再往前进展了。过了一段时间，我们小区有一栋楼开始加装电梯。我们又去做工作，向阻挡的住户讲解政府关于旧住宅楼加装电梯的规定，又联系电梯公司提供了电梯图纸。他们又以加装电梯影响楼房安全，以及楼道走向等又阻止装电梯。这期间，谈谈停停，有时候，快谈成了，又出问题，只得停下来。还有一次，我们2单元一楼两户业主，已经在征求意见书上签了字，街道办事处的人回访时又变了卦，真是叫人哭笑不得。又得做工作，等待着。我们一位姓高的业主代表，为找一楼住户做工作，连续跑了多次，见不到人。不是不接电话，就是说他没时间。联系了十多次总算到人。结果反对装电梯的人，向姓高的业主代表，说了一通加装电梯的不利因素，什么20年后加装电梯的楼会出现安全问题，住宅楼的大修基金不负担电梯维修等等，好像人家专门是研究住宅楼加装电梯会出现问题的。还好，在等待中我们又找了所在社区负责人，他们答应出面做不同意装电梯业主的工作。经过社区负责人入户宣讲政策，与人家谈条件，才有了新的转机。一楼两户提了经济补偿。我们给两户每户先转了一万元现金，签定了包括无偿加装阳台（工价2.5万元左右），换新暖气片，装窗帘，装门套，安装防盗门，建设门口斜坡道，粉刷室内墙面等补偿条件。同时，与电梯公司谈价格，分担12 户费用，追加增加项目费用等工作一并进行。总算加装电梯动工。施工中间还出现了一楼住户要求变换电梯门走向等问题。找人协调解决了矛盾。后来，还有消防验收，工程验收，一步一步都走过来了。现在，我也成了加装电梯的土专家了，我们小区正在装电梯的人还不时找我，讨教方法。为旧楼加装电梯所做的工作，已作为记忆，永远留在我的脑海里。

11，老楼何时方能加装电梯

下面提供两种旧楼改造加装电梯的建议方案，如图1图2所示，并加以说明和介绍各自特点。　　1.方案一廊桥式加装电梯　　⑴说明　　①大多砖混结构的旧楼均为坐北朝南,可将电梯间与廊桥加装在房屋的北向,且可与楼房相隔一定距离;　　②将步行楼梯间窗户的砖墙凿开扩大,构成通往廊桥和电梯的门洞;　　③利用旧楼步行楼梯拐弯处外墙的窗户开启门洞,通往廊桥,每层住户徒步半层楼的楼梯,进入廊桥;　　④设计采取第2层与第3层合用廊桥、第3层与第4层合用廊桥、第4层与第5层合用廊桥、第5层与第6层合用廊桥,6层砖混楼房只需修建4层廊桥。　　⑵特点　　①廊桥式加装电梯可采取2个单元或3个单元住户合用电梯,较比目前采1　　个单元加装1部电梯节省电梯费用;　　②廊桥结构简单,修建费用低廉;　　③廊桥和电梯间修建在楼房的北向,且采用栏杆防护行人安全,对楼房采光影　　响很小;　　④对消防也无不利影响。　　2.方案二板楼式加装电梯　　⑴说明　　①在楼房的南向加建楼道,楼道的中部或端头加装电梯,房屋格局与板楼相　　似;　　②每一单元,1号、2号和3号住户的阳台东侧或西侧窗户拆除改建成进新建　　楼道的门,为保证安全,相邻2单元住户之间还可加装朝南的安全门,使闲人无法从楼道内轻易进入阳台门;　　③新建楼道南向安装大32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333363353739窗户、玻璃窗,保证室内采光。　　⑵特点　　①这一方案最突出特点是进入楼道和电梯不必徒步上下半层楼的步行楼梯；　　②居住一层的居民虽然进出楼不用电梯，但增加了楼道面积同样受益，减少加装电梯的阻力；　　③这一方案较比目前采取1个单元加装1部电梯同样节省电梯费用，同样消　　防安全无碍;　　④板楼式加装电梯方案要改建阳台、加建楼道，在技术肯定可行，且难度不大，但费用要比修建廊桥高得多。