如此一来，对深圳出现的少量房产降价拍卖问题，就不应当过度解读。深圳40多年来，从一个小渔村发展成一个超一线城市，80年代的深圳是一片荒芜，那个时候邓小平同志划分深圳为经济特区，经历了金融风暴，当时的房价才几千一平方，无人理会，反之亦然，现在的房价让人望而止步，其实不是买房了。
1、20年来首次，寸土寸金的深圳一天拍卖五宗住宅用地,你怎么看？
感谢感谢回答的邀请，本人主要从事粤港澳大湾区的一手楼盘、写字楼、商铺，很高兴由我来回答你这个问题。深圳40多年来，从一个小渔村发展成一个超一线城市，80年代的深圳是一片荒芜，那个时候邓小平同志划分深圳为经济特区，经历了金融风暴，当时的房价才几千一平方，无人理会，反之亦然，现在的房价让人望而止步，其实不是买房了，
2、深圳大量房被7折拍卖、千万豪宅降价急售，这是炒房团玩不下去了吗？
到底是炒房团在抛售，还是开发商在炒作，抑或是中介在为开发商和炒房客做广告，根据目前所了解的情况，还很难判断。要知道，房产抛售，并不仅仅局限于降价，还要看是以怎样的方式和在什么状态下抛售，降价只是一种手段，如果是炒房客资金链断裂时的抛售，那才是真正的降价，而不是假摔。而从目前的情况来看，7折拍卖，更象是房产中介制造的一个假象，或者是套路，
因为，这些所谓的拍卖，应该是债务纠纷留下的房产，而不是炒房客或开发商留下的。就算是开发商留下的，也不是降价抛售，而是被迫无奈，是还不起债引发的纠纷，是动用的司法讨债手段，如此一来，对深圳出现的少量房产降价拍卖问题，就不应当过度解读。所谓的降价，也是法院拍卖房产最常用的方式，如果涨价，谁来购买这些房产。
3、有人说深圳房市出现多处断供潮之后，拍卖7折房开始增多，你怎么看？其他地方的房价是否会有影响？
法院查封拍卖的房子，当然要打折扣罗，别说7折，5折都可能，但这个法拍房，是按它几年前被查封的价，还是按照现在的价呢，如果是两三年前价格基础上的7折，那可是很大优惠呢。这个问题之所以被提出，是因为大家期盼着房价下跌，期盼着多处都开始下调房价吧，实际情况可能与这些人期盼的相反，房价不能大跌，断供潮也被控制在很小的范围内。
我认为更重要的问题是，现在所谓的刚需，是买不起房子的，普通的一线城市的工薪阶层如果30岁之前，想买得起一线城市的房子，目前看是天方夜谭了，房价动则5－6万元一平米，是100年也买不起的，所以问题在于：1、买不起房子，要接受租房。25岁大学毕业时租房，可能35岁还在租房，一家人都在租房，2、房价一路走高，持续了20年，如果下跌的话，它能平稳下跌吗？如果下跌30％，甚至更多，也才回到3年前的水准，但这足以在这两年内买房的人承受不起房子月供之重，这一小部分人是要吃大亏了。
更大的问题在于，如果不止下跌50％，有些地方房价下跌太多，会有经济危机的风险，这方面如何把控，是关系到大局的事，3、天天在期待房价下跌的人群有多大？如果这种氛围形成了，看衰的大趋势形成了，就是泡沫破灭的起点，所谓信心决定经济，看衰的人多了，趋势没扭转过来的话，估计2019年就是房产遍体鳞伤的时候了。谨慎吧，
4、深圳女子400万拍了套房却连房门都进不去，你怎么看？
恭喜新闻中的业主，问题得到解决了。君可上淘宝的司法拍卖栏看看，看看那些房产拍卖的，十有八九的拍卖场的拍卖公告都会写一句话“法院不负责腾房清场，相关入住事宜由买受人自行负责”（大意），这句话很明了，你拍的房产，能不能住进去，法院不保证，得靠你自己想辙，正如本案所述，司法拍卖的房子，里面住有人，这样的房子，负责任的法院会在拍卖公告栏或者评估栏的房屋“瑕疵”备注栏写着“原屋主居住其中”或者“房屋带租约，租期至x年x月x日”。
