天津市荣馨泰置业投资有限公司商城荣园住宅小区开发建设项目，关于搞工程的问题新开发的一座小区我想知道建筑公司可以外包的

来源：整理时间：2022-12-03 01:16:49 编辑：天津生活手机版

本文目录一览

1，关于搞工程的问题新开发的一座小区我想知道建筑公司可以外包的
2，康泽佳苑的施工单位是哪个建筑公司只知道开发商
3，武汉长投地产开发投资有限公司在汉阳有项目工程吗
4，韩庆云的逸涛地产集团房地产开发建设建筑面积有多少
5，一道关于房地产开发与经营的题请高手门帮忙解决下谢谢
6，天津市北辰区新开盘的房子哪个更好
7，建设项目选定房地产开发商招标文件中房地产开发商需要哪些资质和

1，关于搞工程的问题新开发的一座小区我想知道建筑公司可以外包的

消防利润是最高的，还有就是监控，另外，综合管网也可以。

搜一下：关于搞工程的问题！新开发的一座小区！我想知道建筑公司可以外包的工程有哪些？

关于搞工程的问题新开发的一座小区我想知道建筑公司可以外包的

2，康泽佳苑的施工单位是哪个建筑公司只知道开发商

盐城市阳达建设工程有限公司http://www.bcactc.com/home/gcxx/lwzbgs_show.aspx?project_id=327107

建筑资质一共有三个等级，建筑资质二级可承担单项项目额不超过注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2）高度120米及以下的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。你们可以考虑申请一级，获得的施工范围更大哦，我们是交给广州博昊去申请的，提供需要的资料就行了。

康泽佳苑的施工单位是哪个建筑公司只知道开发商

3，武汉长投地产开发投资有限公司在汉阳有项目工程吗

武汉地产开发投资集团有限公司汉阳苏泊尔地块项目占地44,382平方米,总建筑面积110,950平方米,5幢6层高住宅楼,2幢11层高住宅楼,3幢18层高住宅楼,一幢24层高住宅楼,一幢26层高住宅楼,一幢28层高住宅楼,一幢32层高住宅楼1.电梯,消防排烟,消火栓,自动报警,消防水泵,通风系统2.给排水管件、阀门、泵房，发电机房3.隔汽层材料、防水材料、保温材料4.内外墙装饰材料、幕墙、室内装饰材料5.铝合金门窗、实木门、扶手护栏6.电气管线、开关、控制房，高、低压配电房7.光源灯具,低压电器,变配电,仪器仪表,电线电缆,防雷接地8.墙地面砖,陶瓷制品,油漆涂料[查看详细]

你好！在汉阳没有项目希望对你有所帮助，望采纳。

武汉长投地产开发投资有限公司在汉阳有项目工程吗

4，韩庆云的逸涛地产集团房地产开发建设建筑面积有多少

已完成的房地产开发建设建筑面积数百万平方米，已建成的夏威夷式高档别墅小区南沙逸涛雅苑一二三期、塞纳河畔、“八里江湾三里城”的逸涛湾与半岛一二期、半岛三期、商埠壹号商业中心、金州广场商业中心、蝴蝶谷等。

这个没有明文规定的申请暂定资质的企业应当以项目存在为原则，以货币形式实缴的注册资本、管理和技术人员等条件应当与所承担的开发项目规模相适应，且不得低于四级资质企业的相应条件。新增房地产开发业务的企业，其净资产应符合本规定相应资质等级的注册资本要求。第十六条(业绩认定)房地产开发企业申请评定资质等级时，申报的业绩事项应当与房地产开发项目手册记载的事项一致。母公司控股超过50%之后子公司开发的项目，其业绩可以按照母公司控股比例计入母公司业绩。发生在控股行为之前的子公司业绩不得计入。该子公司在核定资质时，已计入母公司的业绩不再重复计算。临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

5，一道关于房地产开发与经营的题请高手门帮忙解决下谢谢

是我看题不细，忘了容积率的问题：1、房屋建造成本：4000×4000×5=8000万元2、专业人员费用：8000×10%=800万元3、管理费用：（8000+800）×5%=440万元合计：8000+800+440=9240万元成本均匀在3年内投入为：9240÷3=3080万元项目建成投产时财务净现值为：3080×（1+10%）2+3080×（1+10%）+3080=10195万元项目收益发生在年末时，投资的净现值为：10195×（1+10%）-3600×45%=9595万元。只计算b集团的投资回收期：计算其投资回收期：每年预期收益3600×45%=1620万元按10%的贷款利息需要：1620÷9595=0.1688，查年金系数（当然也可用公式算）知道需要10年。算上建设期为：3+10=？年。即投资回收期为13年。

北辰区柴楼新庄园高层项目已于3月7日开盘,起价4200元/平米,均价4900元/平米,一次性付款优惠4个点,贷款优惠2个点,主推户型包括：65、67平米一室,88、89、94平米两室和112、125平米三室户型,预计2009年9月入住,物业费1.5元/平米/月.地处京津公路,客运始发站以及公交607、611、610、961、21路经于此,津辰12、15、16路经过,临近规划中的地铁4号线.周边建有模范小学、市重点四十七中学、天津职业大学、北辰医院、北辰中医医院等. 应该说升值潜力还是有的,根据全国各地的情况来说年初虽说购房者增加了,但是只是一些急需住房的群体,本人觉得最佳购房时间是今年下半年.

容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积那么地上总建筑面积：5*4000=20000房屋建造成本：20000*4000=8000万元后面的计算步骤和2楼的一样，把1600换成8000就行！

6，天津市北辰区新开盘的房子哪个更好

瑞景一带的小区都很不错，小区的管理很到位。如果不考虑价钱的话可以选择洛克小镇，但是如果考虑价钱，就可以看一些这附近其他的小区，价格比较合理。

<a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fnewhouse.tj.soufun.com%2fhouse%2fnewhouse%2fsearch_result.aspx" target="_blank">http://newhouse.tj.soufun.com/house/newhouse/search_result.aspx</a> 北辰大厦起价：6900元/㎡电话：26391450 物业类型：住宅物业地址：北辰京津公路与龙洲道交口开发商：天津双发房产建设开发有限公司天津北辰区建设开发公司查看楼盘 [相关新闻] [业主论坛] [相关视频] [楼盘博客] [相关图片] [查看更多详情] 柴楼新庄园价格待定电话：26881888 物业类型：住宅物业地址：北辰北辰区引河桥北京津公路西侧(北辰经济开发区对面) 开发商：查看楼盘 [相关新闻] [业主论坛] [相关视频] [楼盘博客] [相关图片] [查看更多详情] 双河新村均价：3200元/㎡电话：15900228... 物业类型：住宅物业地址：北辰西青道子牙河北岸与一经路交口右拐双河路开发商：天津市北辰区双口镇双河村民委员会查看楼盘 [相关新闻] [业主论坛] [相关视频] [楼盘博客] [相关图片] [查看更多详情] 景瑞阳光尚城价格待定电话：58581166 物业类型：住宅物业地址：北辰津榆路(与津围路交口西行2.5公里处) 开发商：天津景尚置业投资有限公司查看楼盘 [相关新闻] [业主论坛] [相关视频] [楼盘博客] [相关图片] [查看更多详情] 金玖家园起价：6800元/㎡电话：58818877... 物业类型：住宅物业地址：北辰顺义道与利辰路交口开发商：天津金重房地产开发有限公司查看楼盘 [相关新闻] [业主论坛] [相关视频] [楼盘博客] [相关图片] [查看更多详情]

7，建设项目选定房地产开发商招标文件中房地产开发商需要哪些资质和

不同资质有不同的要求。根据二〇〇〇年三月二十三日国家建设部第77号令颁布实施的《房地产开发企业资质管理规定》第五条规定：房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下：（一）一级资质1．注册资本不低于5000万元；2．从事房地产开发经营5年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。（二）二级资质1．注册资本不低于2000万元；2．从事房地产开发经营3年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4．连续3年建筑工程质量合格率达100％；5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。（三）三级资质1．注册资本不低于800万元；2．从事房地产开发经营2年以上；3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续2年建筑工程质量合格率达100％；5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8．未发生过重大工程质量事故。（四）四级及暂定资质1．注册资本不低于100万元；2．从事房地产开发经营1年以上；3．已竣工的建筑工程质量合格率达100％；4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7．未发生过重大工程质量事故。附普及专业知识：审核开发商资质需要审核什么？首先，要成为房地产开发商，必须具备以下基本条件：（1）符合公司法人登记的名称和组织机构；（2）有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房；（3）注册资本100万元以上，其流动资金不低于100万元；（4）4名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员；2名以上持有专业证书的专职会计人员；（5）法律、法规规定的其他条件。其次，开发商都要获颁《房地产开发企业资质等级证书》，颁发部门为建设行政主管部门或房地产行政主管部门，这是一个企业进入地产开发市场的通行证。第三，为了对开发商实行动态管理，主管部门会利用一个叫作《房地产开发项目手册》的文件。这个文件也从另外一个侧面反映开发商资质。最后，大家都知道，开发商进行房地产项目开发的前期过程非常重要，究其工作实质，又不过是一个不断获批取得各种证书的过程，比如：房地产开发项目建设条件意见书房地产开发项目手册建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程开工许可证等等。仅供参考，谢谢采纳！