买天津市内六区的房子，现在天津市市内六区的房价范围大概是什么样的

来源：整理时间：2023-01-02 10:04:58 编辑：天津生活手机版

1，现在天津市市内六区的房价范围大概是什么样的

经过2016年的上涨周期以后，目前天津市的住宅价格相比以前比较高，同时由于开发商拿地成本的上升、政府对天津发展的政策投入、人口导向，导致天津市的房价水平仍在平稳中保持稳定增长的态势。现在市内六区的房价基本分为以下几个层次：和平区作为天津市的金融中心，几乎没有新房，以二手房为主，单价基本在6w+的水平；南开和河西区作为天津市的政治、经济、文化中心，外来人口涌入较多房价上涨也很快，二手房和和平区持平，3~6w左右的单价水平，新房的价格在4w+。而红桥、河北、河东作为天津市的老城区，本地人较多，配套齐全但发展较慢，房价维持在3w+的的单价水平。

现在天津市市内六区的房价范围大概是什么样的

2，天津市内六区目前的房价是多少钱

市内六区分别为红桥、河北、河东、河西、和平、南开。红桥、河北、河东——天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间，因配套、交通不同价格有所差异。和平、河西、南开——市内六区里发展好的三个区，也是房价比较高的区域。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价4.5w起步，缺乏小户型。南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，基本没有新房。（平米数为建筑面积）

天津市内六区目前的房价是多少钱

3，天津哪的房子最便宜

截至2020年12月，现在最便宜的地区是宝坻区，目前的房价是10435元/平方米，现在宝坻区的经济发展是越来越好，房价上涨也是必然的事情。宝坻区正在出售的楼盘有18个，在未来的时间，宝坻的房价是会持续上涨的。上涨的幅度是不太明显的。平均价格只有10300块钱左右，对比上个月的房价，大概还下跌了0.9%。当地的经济水平一直在不断的提升，现在当地建造的很多楼盘都是非常好的，经济能力不是很好的朋友，可以考虑在天津宝坻购买房子，可以说是非常划算的。除此之外，几乎找不到比他房价还要便宜的地方的，不过宝坻区的房价能够如此便宜，最主要的原因还是因为他从地理位置上来讲的话，可以说是天津的郊区经济发展落后交通也不方便，房价自然便宜。扩展资料：在天津买房注意事项二手房屋交易的钱款除居间服务费（中介费）以外的钱款不可交给他人！房屋定金是交给房主本人要开出收条或者凭证，房屋的首付款或是全部房款是在不动产登记事务中心打出天津市存量房买卖协议去银行转入资金监管账户，不可打入其他账户！各项交易的税费是在不动产登记事务中心缴纳，记得要税费并且留好，可以关系到以后再次交易！现在天津市市内六区的房管局合并到河西区不动产登记事务中心，在此进行房屋网签过户。公产和企业产交易一般只能天津市本市户口一次性购买不可贷款。公产和企业产交易会产生过户价格2%的税费。公产和企业产暂时不计入房屋套数。

天津哪的房子最便宜

4，天津买房需要什么条件

为市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭。在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%。金融部门加强对商业银行执行国家差别化住房信贷政策的监督检查，督促商业银行严格对购房人首付款进行核查，严禁各类机构违法开展“首付贷”、“过桥贷”等金融杠杆配资业务，维护住房信贷市场秩序，防范金融风险。扩展资料：天津购房的相关要求规定：1、继续加大普通商品住房及保障性住房供应。发展改革、国土房管、规划、建设等部门要建立保障性住房和中小套型普通商品住房建设项目审批绿色通道，保障性住房和中小套型普通商品住房供地占住房建设用地年度供应总量的70%以上。2、继续扩大保障性住房受益范围。2013年我市开工建设保障性住房9万套，基本建成保障性住房7.5万套。配套设施与保障性住房项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。3、强化土地市场监管。通过月度巡查、定期通报、建立闲置土地“黑名单”、遥感督察等方式，督促房地开发产企业按时动工建设；加大违约开竣工地块的处置力度，严格处置方式和程序，切实提高住房用地的有效利用。参考资料来源：南开大学-（2016）天津市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见

5，天津人买房只看市内六区为什么

天津买房，市内六区跟市外相差很远，对于一个天津市区长起来的人来说，出了市内六区可能在他们的世界里都不叫“天津”了。所以才会在天津“市里”买房。其实这种地域偏好的行程是有一定道理的，也和天津的发展方式和方向分不开。首先，是市内六区的经济环境要明显优于其他区县。天津虽说不是大牌公司林立，但是绝大多数的大型企业的总部，办事处都在室内各区。所以说工作机会多啊！天津人有个特点就是“恋家”，总说到北京就像出国一样，那么去市外六区也就像出趟远门了，因此很容易理解天津人上下班不想“出远门”了。当然随着后来的经济技术开发区，保税区，以及空港开发区的不断兴起，经济一枝独秀的地位也不再那么明显，但要知道这是一个历史遗留的习惯，在几代人身上根深蒂固，想要改变并不容易。其次，公共设施的配套。天津的各个区发展很不平均，比较繁华的商业设施基本都在市内，甚至来说主要集中在和平区，河西区，南开区，而另外几个区县的商圈都比较少。这点不像北京，几乎在每一个区都有一篇成熟，发展完备的大商圈。人们活动还都要跑到滨江道，和平路，小白楼这样的地区，购物，娱乐。所以住在市外各区，显得没有那么方便。虽说现在地铁修得越来越方便，私家车拥有量也在增加，但毕竟这是常年形成的习惯，不是很好改变。再次，也是重中之重，过于集中的教育资源。一切为了孩子！很多人目前的生活工作动力就是为了孩子的将来铺路。天津的小学，初中，高中所有的优质教育资源都在市内六区。例如，小学好学校都在和平区，初中著名的“市五所”，被和平区，河西区，南开区划分。为了孩子选择市内六区也是一种无奈之举，毕竟早晚接送孩子，可能需要家里老人帮忙，住的偏远，交通不便的情况下是很难做到的。我的很多朋友即使在市外买了房子，为了孩子的学习，也不得不在市内学区再买一套，一来为了学籍，二来上下学图个方便。市外的房子反倒沦为周末和寒暑假“度假”的场所。天津的本科升学率高，也是主要指的是市内这些名牌高中，大家都是削尖了脑袋往里钻。究其根源是市内六区传统上就是生源优秀，好学校出好学生，好学生又巩固好学校，如此往复，使得教育资源不会被分布到其他区。总之，从经济发展，社会配套，教育水平等方面，市内六区的发展还是有独特的优势的，在此买房也是合情合理。当然，随着交通的逐渐便利，各区发展政策的不断调整，相信这种壁垒会被逐渐打破的。