天津市保障房有多少平方，天津经济适用房条件

本文目录一览

1，天津经济适用房条件
2，人均最低保障住房面积
3，天津保障房申请条件是什么有什么要求
4，天津保障房购买全攻略怎样申请保障住房
5，天津加大保障房建设的措施有哪些

1，天津经济适用房条件

　　凡具有天津市中心城区非农业户籍，所居住房屋于 2003年 1月 1日以后拆迁的；家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬 2倍的（今年为 42000元）；拆迁家庭实行货币安置的，拆迁补偿安置费评估价格低于 25万元，且他处无住房的。此外，今年 9月 1日以后拆迁的远年立户住人违章建筑，其居住家庭在与拆迁单位签订《远年立户住人违章拆迁安置补助协议》后，也可申请配租经济租赁房和购买经济适用房。所谓远年立户住人违章建筑，是指 1990年 4月 1日《中华人民共和国城市规划法》实施前建造的、长期住人并落有正式户籍的房屋。　　申请经济适用房条件　　1、有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍，所居住房屋在2004年1月1日以后拆迁。　　2、家庭上年收入低于4.2万元。　　3、实行货币安置的拆迁户，平房拆迁补偿安置费低于10万元、楼房低于18万元，且他处无住房。　　本市目前推出的5片47.6万平方米的经济适用住房项目，平均销售价格为2900元——3400元/平方米，今年新建房价格也将控制在这一区间，比周边商品房售价平均低500——1000元/平方米　　天津市中心城区2009年新开工经济适用房地块：　　河西区：蔬菜公司地块　　南开区：第八仪表厂、橡胶制品六厂地块　　河东区：丰盛园二期、津塘路北侧糖精厂、中山门、二号桥一商学校旁、板钳工具六厂、第一香料厂、中山门和静家园地块　　河北区：动力机仓库、幸福道南、汽车配件七厂、机车车辆厂、机床锻件厂地块　　红桥区：西于庄农工商、中药饮片厂、海洋化工厂、双环邨地块　　天津市中心城区2009年竣工经济适用住房地块：　　南开区：第四餐具厂地块　　河东区：板钳工具六厂、增兴窑供热站、国强里8号楼、马场营房地块　　河北区：幸福道南、志成道粮贸运输公司、南口路东片平房、河北制药厂、东方化工厂、志成道敬贤里地块　　红桥区：双环邨益春里、团结路西侧、丁字沽一号路、邵公庄、医药保健品仓库、双环村悦春里地块

天津经济适用房条件

2，人均最低保障住房面积

第一类和第二类保障家庭最低住房面积保障标准，按每户家庭住房面积计算不低于36平方米，同时按人均住房面积计算不低于15平方米;最高保障标准为60平方米。第三类保障家庭最低住房面积保障标准，按每户家庭住房面积计算不低于36平方米，同时按人均住房面积计算不低于18平方米;最高保障标准为60平方米。人均住宅建筑面积（新增指标）是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。(一)面积保障标准和可保障面积。1、面积保障标准⑴第一类和第二类保障家庭最低住房面积保障标准，按每户家庭住房面积计算不低于36平方米，同时按人均住房面积计算不低于15平方米;最高保障标准为60平方米。⑵第三类保障家庭最低住房面积保障标准，按每户家庭住房面积计算不低于36平方米，同时按人均住房面积计算不低于18平方米;最高保障标准为60平方米。2、可保障面积租金减免家庭可保障面积=承租的公房面积-已核定的住房面积租赁补贴家庭可保障面积=面积保障标准-已核定的住房面积(二)实物配租租金标准。对于获得实物配租的第一类保障家庭，户可保障面积内的租金予以免交，超过部分按正常租金标准的75%减免。物配租家庭可保障面积=面积保障标准-已核定的住房面积。申请保障性房条件：住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市政府规定的其他条件。法律依据：《中华人民共和国经济适用住房管理办法》第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭

人均最低保障住房面积

3，天津保障房申请条件是什么有什么要求

保障房是政府为解决低收入家庭住房需求而提供的具有社会保障性质的住房，包括限价房、廉租房、公租房、经适房等多种形式。近年来天津保障房建设一直走在全国前列，那么在天津，保障房申请的条件是什么？1、限价房，申请限价商品住房的家庭须同时符合以下条件：申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；家庭上年人均收入低于3万元；家庭住房建筑面积不超过60平方米；家庭人口原则上在2人(含)以上。此外，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的，也可作为单人户申请限价商品住房。2、廉租房，廉租房申请应当同时符合下列条件：申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；家庭年人均可支配收入低于7680元、家庭人均资产净值低于7万元；无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；未享受过以下购房优惠政策：1.按房改成本价或标准价购买公有住房；2.购买解困房、安居房、经济适用住房；3.参加单位内部集资建房；4.落实侨房政策专用房；5.拆迁安置新社区住房；6.政府提供的其他购房优惠政策；申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。3、公共租赁房，申请公共租赁住房条件：具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴(以下简称“三种补贴”)资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请；具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请，包括年满18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户；经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。4、经济适用房，申请购买经济适用住房的对象应符合下列条件：具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍；家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定)；拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元，且他处无住房的拆迁户；符合条件的家庭需在签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议》之日起半年内办理申请购买定向销售经济适用房手续，符合条件的拆迁家庭每户只允许购买一套经济适用住房。（以上回答发布于2013-08-07，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领

天津保障房申请条件是什么有什么要求

4，天津保障房购买全攻略怎样申请保障住房

天津的保障房建设近年来一直处于全国前列，新运营的保障房超市也备受好评，那么在天津如何申请保障住房呢？如何申请办理保障房1、限价房，又称限房价、限地价的"两限"商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。申请限价商品住房的家庭须同时符合以下条件：申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；家庭上年人均收入低于3万元；家庭住房建筑面积不超过60平方米；家庭人口原则上在2人(含)以上。此外，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的，也可作为单人户申请限价商品住房。2、廉租房，是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房申请应当同时符合下列条件：申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；家庭年人均可支配收入低于7680元、家庭人均资产净值低于7万元；无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；未享受过以下购房优惠政策：1.按房改成本价或标准价购买公有住房；2.购买解困房、安居房、经济适用住房；3.参加单位内部集资建房；4.落实侨房政策专用房；5.拆迁安置新社区住房；6.政府提供的其他购房优惠政策；申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。3、公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。申请公共租赁住房条件：具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴(以下简称“三种补贴”)资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请；具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请，包括年满18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户；经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。4、经济适用房，是指具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行行政划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的，具有经济性和适用性的特点。申请购买经济适用住房的对象应符合下列条件：具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍；家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定)；拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元，且他处无住房的拆迁户；符合条件的家庭需在签订《天津市房屋拆迁补偿安置协议》之日起半年内办理申请购买定向销售经济适用房手续，符合条件的拆迁家庭每户只允许购买一套经济适用住房。（以上回答发布于2013-08-07，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

5，天津加大保障房建设的措施有哪些

天津加大保障房建设的措施有哪些？近几年本市通过加快实施包括小城镇农民还迁房在内的各类保障性安居工程，不仅有效解决了中心城区中低收入群众住房问题，也全面提升了农民住房质量和水平。下一步本市保障房建设要在保持适度建设规模基础上，重点在提升建设质量上下功夫。《天津市房地产业“十二五”发展规划》中明确提出将多种措施并举加大保障性住房建设比重，稳步扩大保障对象的覆盖范围。“十二五”期间，本市将结合城市基础设施建设、城中村改造和危旧房屋拆迁，加强中心城区困难家庭的住房保障。“十二五”时期要加快推进、全面完成46个城中村改造。启动尖山八大里等旧区改造。以滨海新区等外来人口相对集中的区域为重点，结合产业发展加快建设一批蓝、白领公寓。把公共租赁房建设作为“十二五”时期完善现行供应体系的重点，面向本市中等偏下收入住房困难家庭、新就业人群及外来务工人员，加快建设一批公共租赁住房。发挥公共租赁住房的“稳定器”“风向标”作用，对住房租赁市场形成示范效应，规划住房租赁市场秩序。完善公共租赁住房的建设管理机制，引导社会资金投资建设公共租赁住房。当前本市保障性安居工程在建面积2813万平方米，一大批项目将陆续竣工。为确保中低收入家庭尽快迁入新居，必须从确保质量、强化配套、优化结构等入手，真正形成保障房有效供应。日前，市建设交通委召开天津市房地产工作会，会上对保障性住房的建设提出进一步要求。继续坚持把保障房项目作为质量安全监管重点，落实工程质量责任，坚守质量安全硬杠，对保障房质量问题实行“零容忍”，对存在质量缺陷的要严格追究责任。着力完善配套设施，保障房能否按计划入住使用与配套建设紧密相关。这需要配套部门和单位依据保障房建设计划，提前介入、周密组织，加大配套基础设施投入力度，确保道路、管网等大配套设施及时到位。保障房项目各建设单位必须严格落实中小学、幼儿园、菜市场等非经营性公建设施规划配建要求，科学安排建设时序，确保配套设施与住房同步建设到位，相关区要在落实配套设施建设用地上全力支持配合。把握好供应结构，这是提高保障房入住率的关键。在规划选址上要真正贴近群众需求，要结合城市路网、轨道交通等基础设施建设规划，尽量选址在交通便利、配套设施齐全的地段。在建设结构上要精心安排，根据当前商品房价格走势，适当控制限价商品房建设数量。加强分配使用管理，要下力量健全保障对象资料数据库，实现人、房、地联动，切实解决好准入、配租、监管、退出等主要矛盾。要加强保障房计划落实情况动态跟踪管理，坚决防止保障房违规流入市场。本市扩大住房保障政策覆盖近几周申请量呈现上升趋势今年，本市扩大了住房保障政策覆盖范围。其中，从3月1日起，本市扩大了限价商品住房申请范围，将具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县（简称“两区三县”）非农业户籍，申请时在市内六区、环城四区工作并在市内六区、环城四区连续缴纳社会保险1年以上，且符合本市限价商品住房申请条件的人员纳入限价商品住房申请范围。同时还对两项政策有所调整。一是对申请家庭出售或置换住房的认定政策。对申请人及与其共同申请的家庭成员，将原有私产住房出售或将原承租公有住房置换且名下确无住房的，由原“2008年1月1日以后，申请人家庭成员将原有私产住房出售、赠与他人或将原承租公有住房置换的仍认定为申请家庭住房”，调整为限价商品住房申请人及与其共同申请的家庭成员，将原有私产住房出售或将原承租公有住房置换且名下确无住房的，私产住房买卖合同或公有住房置换协议记载的交易时间距申请之日已满3年的，可不认定为申请家庭住房面积；不满3年的仍认定为申请家庭住房面积。二是对离异人员的申请政策。离异人员符合申请限价房条件的，由原离异满2年后方可申请，调整为满1年后方可申请。离异时间以法院相关判决文书或离婚协议注明的离异日期为准。此次限价房政策的调整，使更多中低收入住房困难家庭通过限价商品住房解决了住房困难问题，限价房的申请量近几周来也呈现上升趋势。记者从每周的限价房申请人员公示名单中了解到，3月以来，第一周（3月4日）的公示人数为161人，第二周（3月11日）的公示人数为249人，第三周（3月18日）的公示人数为305人，第四周（3月25日）的公示人数则达到了378人。第四周中首次出现了新增的“两区三县”的申请人。（以上回答发布于2013-07-30，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领