可见刚性及改善型购房仍是市场的主要需求。虽然本月洛阳土拍成交量大幅下降，市场冷清，但新房成交量明显增幅扩大，二手房挂牌价继续有所上涨，市场热度进一步被提升，19年上半年，洛阳二手住宅挂牌量整体“步步高升”，购房市场热度不减，2.5热点城区挂牌量价波动整体趋稳洛阳主城区的房源储量主要集中在洛龙区和涧西区，同时这两个区也是购房者的重点关注区域。
1、洛阳的房地产市场怎么样？
房价涨还是会涨，不过现在都是区域限价，洛龙新开盘现在都是限价10800一平，有实力资金雄厚的都捂着盘，资金链紧张的都是10800往外出。二手房都在跌，有价无市，随便找个中介问问就知道，洛阳虽然三线，但是有地铁加持，还应该按照二线城市的标准看待，新房销售还是比较火爆。个人预计还是会涨，一是前些年涨得不多，现在补涨，二是城市还是人口净流入，旧城改造和周边县市的刚需还是有的，
2、洛阳租赁市场“稳”字当头，万达商圈平米租金最高,你怎么看？
六月，全国多地房企为上半年销售做最后的冲刺，洛阳不少房企也相继发力，为“半年考”鼓足干劲。虽然本月洛阳土拍成交量大幅下降，市场冷清，但新房成交量明显增幅扩大，二手房挂牌价继续有所上涨，市场热度进一步被提升，城市市场分析1.1城市政策：01洛阳中心城区不动产登记可以实行网上预约为进一步方便企业和群众申请不动产登记，减少在市民之家排队等候时间，市自然资源和规划局自6月1日起正式开通网上预约服务。
中心城区的申请人只要登录“洛阳市不动产网上办事大厅”或关注“洛阳自然资源和规划”“洛阳市不动产登记中心”微信公众号，均可在网上预约办理不动产登记，02洛阳市召开清理整治不规范地名工作会议为扎实有效开展清理整治不规范地名工作，6月4日，洛阳市专题召开了清理整治不规范地名工作会议。会议强调，一要提高思想认识，强化组织领导，
要充分认识清理整治不规范地名工作的重要性，切实提升站位，明确职责，确保清理整治不规范地名工作贯彻落实到位。二要明确工作任务，把握工作原则，相关单位要按照职责分工，按照时间节点、任务节点加快推进，扎实推进清理整治不规范地名各项任务落实。三是要齐抓共管，务求实效，要认真研究好部门法律法规，在清理整治时齐抓共管，形成合力，确保圆满完成清理整治任务。
03河南省成品住宅居住品质认定有了标准由河南省住房城乡建设厅发布的《河南省成品住宅评价标准》6月起正式实施，这标志着我省对成品住宅性能、居住品质认定有了标准，该标准遵循成品住宅一体化设计基本原则，以人为本，从功能空间、材料部品、人体工程、室内环境、成品效果、提高和创新等涵盖成品住宅全生命期的6个方面制定指标，对成品住宅分成一星级、二星级、三星级等3个星级进行分级管理和评价，并规定了“成品住宅实体样板房施工应在取得预售许可证之前完成，在合同约定的交房日期之后180日内不得拆除，以此作为交房标准”，保障了消费者权益。
同时，该标准通过对成品住宅预评价、全过程控制，使得开发商在建设阶段可对成品住宅性能做到有效提升，2.1土地市场解读2.1.1六月洛阳市土地供应共计6宗，其中4宗将在七月才进行拍卖，本月完成成交的仅有2宗，总成交面积为44.477亩，环比上月（768.4亩）下降94.21%，成为2019年上半年土地成交量新低，与上月相比降温明显。
热门地块分析六月成交的2个地块，均为小幅溢价地，且两地块皆位于西工繁华区域，无论是周边交通还是各项生活配套，都十分优越，2.1.2六月洛阳市新增商品房共计4911套，环比上涨26.15 19年6月洛阳市15项目共获22个预售许可证，新增商品房有4911套，环比5月（3893套）上涨26.15%，由降转升，新增商品房总面积630424.71㎡。
2.2二手房市场解读2.2.1六月份二手房市场价格小幅上升2019年6月份洛阳市二手房挂牌价为9986元/平方米，环比上涨1.08%，涨幅扩大0.37个百分点，2019年上半年，洛阳二手住宅挂牌量整体“步步高升”，购房市场热度不减。从单月挂牌价趋势来看，6月洛阳二手房挂牌均价上下波动比较大，月中价格下行明显，月末开始起伏性上升，且有13天挂牌价过万，市场状态一改之前的稳定，出现无规则性变动。
