劝学里项目由万科，海信共同开发。以现在南阳的生活水准来讲，我个人认为是偏高，南阳工业不发达，工薪阶级工资不高，流动人口不大，属于一个四线城市，再者南阳有13个县市，房价基本都是周边的县市在这里为子女上学和做点生意而买的房子，他们在自己的县市或老家都有房产，以炒房或暂时居住为目的，没有外来人口来接盘，这些房价最终还是一个期望值。
1、济南劝学里楼盘怎么样？
万科劝学里！这是万科今年5月在孙村竞得地块，项目位于飞跃大道与春秀路交汇处西北角，在唐冶片区的东部，紧邻唐冶片区。项目是在唐冶边，孙村里，距离历城二中（唐冶新校区）的直线距离不到1公里。（这是一个亮点）该地块在今年5月17日，被万科底价18亿元竞得，楼面价5392元/平方米，所以广大吃瓜群众不用担心，虽然人家如今卖9500每平，还是有的赚的，
位子用两个字总结，略偏！当然比上一篇说的阳光城还是好很多的配套开发商：劝学里项目由万科，海信共同开发。后期使用万科物业，周边：奥特莱斯（在建）、历城区文体中心（建成）、唐冶中心（在建）、唐冶公园（投用）120平户型图槽点1、周围有工厂，特别是靠近齐鲁制药厂，环境一般，成熟度一般。2、毛坯，公摊26%交通1、靠近轻轨R2线彭家庄站（目前R2地铁线于12月15日获批），至于靠近这两个字呢，值得再核实一下，小楼实测距离约三公里左右，步行需要半个小时左右，已经相当之远了，
2、周边交通：工业北路延长线S102、工业北路高架路、飞跃大道(建设中)、世纪大道、经十东路；机场路、唐冶中路，围子山路、春秀路，济南三大动脉世纪大道、经十路、工业北噱头、定价说到这不得不夸一下万科的鬼才策划，当初万科拿地时，高新区管委会对该宗地提出出让要求:土地竞得人需提供24万平方米住宅房源，优先销售给高新区教师和入区企业职工该批房源套型面积不大于120平方米，销售价格不高于12000元/平方米且办理预售证后3年内不得涨价，3年后，如有剩余房源，方可对社会销售。
在这个限制之后，万科的文案就开始往菁英住区，书香门第上靠，但实际上，此项目属于有钱人看不上，穷人住不起的那一类故此定价一直在降，直到首开600套一出，定价踩敲定在9500。高新区企业员工如果交满了两年社保，起价9300，还是不错的总结劝学里位置略偏，但是又一脚挨着高新，一脚挨着唐冶，把眼光放长远一些，未来还算是有点东西的，
2、南阳房价高吗？
南阳的房价市中心一万多一平，市郊区要7000多一平，一般的小区也要8000---9000。以现在南阳的生活水准来讲，我个人认为是偏高，南阳工业不发达，工薪阶级工资不高，流动人口不大，属于一个四线城市，再者南阳有13个县市，房价基本都是周边的县市在这里为子女上学和做点生意而买的房子，他们在自己的县市或老家都有房产，以炒房或暂时居住为目的，没有外来人口来接盘，这些房价最终还是一个期望值。
