天津市建筑高度100米遮阳范围，100米高的建筑物能遮掉离它多远的建筑物的阳光

来源：整理时间：2023-01-11 03:03:01 编辑：天津生活手机版

1，100米高的建筑物能遮掉离它多远的建筑物的阳光

156米！冬至最短的一天

冬至太阳在南回归线，大约23度，济南在北纬36度，太阳光照方向与济南垂线成60度角，此时1米建筑物影子理论上为1.732米。

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2，建筑日照分析天津

日照计算都是按照南侧楼栋遮挡北侧楼栋窗台上檐的冬至或者大寒日时间来判断，所以你指的这当面应该是北侧建筑的南立面

日照分析是前排建筑一年内对后排建筑的日照影响，日照分析的主要目的是前排建筑对后排建筑日照影响尽可能小的情况下，能多建住宅。

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3，急问天津楼间距及阳光遮挡楼层问题

长春（纬度43.88）冬至日正午太阳高度约为22.6度tan22.6度＝不被遮住部分楼高/楼间距0.697＝不被遮住部分楼高/74不被遮住部分楼高＝51.578被被遮住部分楼高＝74－51.578＝22.422以每层楼高3米算，被被遮住楼层为22.422/3＝7.47层所以要买8层楼及以上考虑到一般楼层没有3米高，买7层楼及以上就可以

间距没有达到1：1.2啊

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4，你好占地100亩容积率25建筑密度25绿地率35建筑限

100亩×666.67（平方米/亩）×2.5（容积率）=166667.5平方米（可建建筑面积）100亩×666.67（平方米/亩）×25%（建筑密度）=16666.75平方米（最大底层建筑总面积）166667.5平方米÷16666.75平方米=10层（最小平均层数，如有高于此层数的建筑就能有低于此层数的建筑的可能）100米（建筑限高）÷3米（平均层高）=33层（取整数）因此，建议公共建筑取1—4层，居住建筑可分为多层：在5—6层；高层建筑取12—25层之间。总建筑面积在166667.5以内，建筑密度要低于25%取20左右，这样有利于达到35%或高于绿地率，同时有足够的宽的道路和停车场（你达不到小区规模但是现在车辆多，这个很重要，可结合其他设施用地，如运动场等硬质地面）

解：容积率2.5，绿地率40%，建筑密度20%；建筑密度稍微大了点，一般多层/高层在22%-15%左右。

5，天津市 城市规划管理技术规定的第十八章建筑高度和环境景观控制

第一百四十条建筑物、构筑物的高度除必须符合净空、建筑间距、消防、城市设计导则等要求外，还应当符合本章的规定。第一百四十一条沿城市主要道路两侧的建筑，应当注重建筑界面的完整性和连续性。沿河道两岸的建筑，应当保持生态景观廊道的通透性。沿综合公园和专类公园周边的建筑，应当符合城市设计要求，并不影响公园景观。第一百四十二条新建住宅、写字楼等建筑物的面宽，一般应当符合下列规定：（一）建筑主体高度大于100米小于或者等于150米的，高宽比一般不小于3.2︰1，宽厚比一般不大于1.3︰1。（二）建筑主体高度大于80米小于或者等于100米的，高宽比一般不小于2.7︰1，宽厚比一般不大于1.3︰1。（三）建筑主体高度大于50米小于或者等于80米的，高宽比一般不小于2.0︰1，宽厚比一般不大于2.0︰1。（四）建筑主体高度大于32米小于或者等于50米的，高宽比一般不小于1.3︰1，宽厚比一般不大于3.2︰1。（五）建筑主体高度大于24米小于或者等于32米的，高宽比一般不小于0.8︰1，宽厚比一般不大于3.2︰1。第一百四十三条容积率为用地范围内，地上各类建筑物建筑面积的总和与用地面积的比值。阳台、阁楼以及市政工程建筑设施，应当计入建筑总面积。特殊情况下，容积率按照下列建筑面积计算值计算：（一）住宅建筑、居住型公寓和混合型公寓标准层层高大于3.6米且小于或者等于4.8米，不论层内是否设置隔层，建筑面积计算值按照该层水平投影面积的1.5倍计算；标准层层高大于4.8米且小于或者等于5.4米，不论层内是否设置隔层，建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算。但跃层式住宅、低层住宅起居室（厅）层高为户内通高以及住宅坡屋顶部分除外。（二）办公建筑、写字楼、酒店型公寓建筑标准层层高大于4.8米且小于或者等于5.4米，不论层内是否设置隔层，建筑面积计算值按照该层水平投影面积的1.5倍计算；标准层层高大于5.4米且小于或者等于6.6米，不论层内是否设置隔层，建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算。但门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅除外。（三）商业建筑标准层层高大于5.1米且小于或者等于6.0米，不论层内是否设置隔层，建筑面积计算值按照该层水平投影面积的1.5倍计算；标准层层高大于6.0米且小于或者等于7.8米，不论层内是否设置隔层，建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算。但门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅除外。超市、大型商场、专卖店、餐饮酒店、娱乐等功能集中布置的商业用房，单一空间达到2000平方米以上的，建筑高度可以根据功能要求适当提高。（四）仓储、工业厂房等建筑物层高大于8米，建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算，有特殊要求的除外。（五）建筑物地下部分顶板面高出室外地坪1.5米或者等于1.5米，建筑面积计算值按照该层水平投影面积计算；建筑物地下部分的顶板面高出室外地坪小于1.5米，建筑面积不计入容积率。（六）利用地下部分屋顶作为绿地或者室外场地的，覆土或者场地上皮一般不应当高出室外地坪1米。地下部分结构上皮高出室外地坪0.5米或者等于0.5米，建筑面积计算值按照该层水平投影面积计算；地下部分结构上皮高出室外地坪小于0.5米，建筑面积不计入容积率。前款第（五）、（六）项涉及建筑室外地坪标高不一致的，以周边最近城市道路标高加0.2米作为室外地坪。第一百四十四条沿城市道路的围墙高度不大于1.8米，并应透空设置。有特殊要求的项目除外。

6，天津市城市规划管理技术规定的第十六章建筑间距

第一百二十二条建筑间距是指两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。外墙应当包括保温层和外加装饰层，但不包括勒脚。居住建筑的计算间距是指遮挡建筑的计算遮挡线与被遮挡建筑外墙之间的距离。遮挡建筑的计算遮挡线为遮挡建筑物的外墙线，不包括挑檐、建筑物楼梯间、阳台等突出部分，但有下列情况之一的除外：（一）建筑屋面挑檐挑出宽度大于或者等于0.8米的，挑檐计入计算遮挡线。（二）建筑物楼梯间、阳台等突出部分累计总长度超过同一面建筑外墙总长度三分之一的，突出部分计入计算遮挡线。（三）坡屋面建筑应当分别计算屋脊顶面和檐口顶的遮挡因素，以影响大的为计算遮挡线。退层建筑应当根据退层情况分别确定计算遮挡线。第一百二十三条低层建筑为高度小于或者等于10米的建筑。多层建筑为高度大于10米，小于或者等于24米的建筑。高层建筑为高度大于24米的建筑。确定建筑间距、退界距离和后退道路、建筑物面宽、建筑限高时，建筑高度按下列规定计算：（一）平屋面建筑，有挑檐屋面的，自室外地面计算至檐口顶；有女儿墙的，自室外地面计算至屋面面层，但确定建筑间距、后退道路时，自室外地面计算至女儿墙顶。（二）坡屋面建筑，确定建筑间距时，按照屋脊顶面和檐口顶分别计算，以影响大的计算建筑间距；确定其他情况时，屋面坡度小于或者等于45度的，自室外地面计算至檐口顶，坡度大于45度的，自室外地面计算至屋脊顶。（三）楼梯间、电梯机房、水箱间等局部突出屋面的辅助用房，水平面积之和小于屋顶平面面积四分之一的，不计入建筑高度；通风道、烟囱、装饰构件、花架、通信设施等其他屋面突出部分，不计入建筑高度。有关规定对建筑高度有限制的，从其规定。第一百二十四条多、低层建筑与被遮挡居住建筑平行布置的，应当符合下列要求:（一）朝向为正南、南偏东或者南偏西≤15度的，与北侧居住建筑的计算间距不小于多、低层建筑高度的1.61倍；属于旧区改建的，建设项目内的新建住宅计算间距不小于多、低层建筑高度的1.58倍，且均不得小于6米。（二）朝向为其他方向的，与被遮挡居住建筑的计算间距应当按照下表不同方位间距折减系数换算：第一百二十五条多、低层建筑与居住建筑垂直布置的，应当符合下列要求：（一）多、低层建筑的山墙与居住建筑的朝向为正南向、南偏东或者西≤45度檐墙的计算间距不小于12米；山墙宽度大于12米的，计算间距不小于山墙的宽度；山墙宽度大于14米的，按照檐墙计算。（二）多、低层建筑的山墙与居住建筑的朝向为南偏东或者西>45度檐墙的计算间距按照檐墙计算。第一百二十六条多、低层居住建筑与北侧多层非居住建筑间距不小于10米，与北侧低层非居住建筑的间距，按照北侧低层非居住建筑高度的1倍计算，且不小于6米。第一百二十七条多、低层建筑与居住建筑既非平行也非垂直布置的，两幢建筑的夹角≤45度的，按平行布置的建筑控制计算间距；夹角>45度的，按垂直布置的建筑控制计算间距。第一百二十八条多、低层建筑与多、低层居住建筑的山墙间距不小于8米。其中，对应山墙一侧均开有窗户且其中一个为居室窗户的，属于旧区改建的，间距不小于10米；其他区域的，间距不小于12米。第一百二十九条高层建筑与处于其日照遮挡客体范围内的居住建筑的间距应当通过日照分析确定，一般应当满足被遮挡居住建筑每户至少一个居室在大寒日有效日照时间不低于2小时的要求；属于旧区改建的，项目内新建住宅在大寒日有效日照时间不低于1小时；且还应按遮挡建筑的对应被遮挡朝向方向的遮挡面宽度计算，同时满足本规定对建筑间距的其他要求。居住单元具有两个或两个以上接受日照方向窗的居室，只计算日照主方向檐墙一个方向窗。居住建筑山墙开窗或者北向檐墙开窗的，不计入遮挡因素。日照遮挡客体范围由市规划行政主管部门另行规定。第一百三十条高层建筑与其北侧朝向为南偏东或者南偏西≤30度居住建筑的间距，旧区改建的改建区为高层建筑对应被遮挡朝向方向的遮挡面宽度的1倍，其他区域为1.2倍。高层建筑与其东、西侧朝向为南偏东或者南偏西>30度的居住建筑的间距，改建区为高层建筑对应被遮挡朝向方向的遮挡面宽度的0.8倍，其他区域为1倍。高层建筑与其他居住建筑间距不小于14米。第一百三十一条被遮挡居住建筑底部为非居住性质的，计算遮挡建筑高度可以减除室外地坪至最低居住层室内地坪的高度，但最小计算间距不得小于14米。第一百三十二条被遮挡的临时建筑不计入遮挡因素。本规定没有规定的，不计算日照间距。

7，建筑高度100米以上的建筑有哪些限制

建筑高度超过100m的公共建筑，应设置避难层(间)，并应符合下列规定：1、避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15 层。2、通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。3、避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按5.00人/每平方计算。扩展资料：超高层建筑的影响：1、城市峡谷效应城市峡谷效应是指由于几何效应，高层建筑尤其摩天大楼的玻璃幕墙会吸收、反射大量阳光，导致周围的温度比其它区域更高。2、光污染在夜晚不能打开窗户，对面高楼的霓虹灯会闪烁一整个晚上，极大的影响人们的睡眠质量，对光污染影响最大的，就是全玻璃建筑，本来闪烁的霓虹灯就已影响人们的生活，再加上全玻璃建筑的反射，将时光污染变得更加严重。参考资料来源：百度百科-避难层

建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。建筑高度超过100m的公共建筑，应设置避难层(间)，并应符合下列规定：1、避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15 层。2、通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。3、避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按5.00人/㎡计算。4、避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置5、避难层应设消防电梯出口。6、避难层应设消防专线电话，并应设有消火栓和消防卷盘。7、封闭式避难层应设独立的防烟设施。8、避难层应设有应急广播和应急照明，其供电时间不应小于1.00h照度不应低于1.00lx。扩展资料：从首层到第一个避难层之间的高度不大于50m，以便对火灾时不能经楼梯疏散而要停留在避难层的人员可采用消防云梯车进行救援。此外，根据普通人爬楼梯的体力消耗情况，结合各种机电设备及管道等的布置和使用管理要求，两个避难层之间的高度以不大于50m较为适宜。50m的救援高度主要是考虑了目前国内主战举高消防车，如50m高云梯车的操作要求。功能设置要求，火灾时需要集聚在避难层的人员密度较大，为不至于过分拥挤，结合我国的人体特征，避难层的使用面积按每平方米平均容纳5人确定。为使需要避难的人员不错过避难层，要求防烟楼梯间在避难层错动位置或上下层断开，使人员均可经避难层方能上下。当建筑内的避难人数较少而不需将整个楼层用作避难层时，可以采用防火墙将该楼层分隔成不同的区域。此时，从非避难区进入避难区的部位．要采取措施防止非避难区的火灾和烟气进入避难区，如设置防烟前室等。为了保障人员安全．减轻人员的恐惧，应在避难层设置应急照明，并设置消防专线电话和应急广播，以便和消防控制室及地面消防部门互通信息。参考资料来源：百度百科——避难层

建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。建筑高度超过100m的公共建筑，应设置避难层(间)，并应符合下列规定：1、避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15 层。2、通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。3、避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按5.00人/㎡计算。4、避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置5、避难层应设消防电梯出口。6、避难层应设消防专线电话，并应设有消火栓和消防卷盘。7、封闭式避难层应设独立的防烟设施。8、避难层应设有应急广播和应急照明，其供电时间不应小于1.00h照度不应低于1.00lx。扩展资料：避难层，是建筑内用于人员暂时躲避火灾及其烟气危害的楼层，同时避难层也可以作为行动有障碍的人员暂时避难等待救援的场所。要求设置避难层的建筑包括：建筑高度大于 100m 的住宅；建筑高度大于 100m 的公共建筑：高层病房楼二层及以上的病房楼层和洁净手术部。该类建筑由于使用人员多、竖向疏散距离长或因人员自身不具备疏散的条件因素，易导致人员的疏散时间长。一座建筑是设置避难层还是避难间，主要根据该建筑的不同高度段内需要避难的人数及其所需避难面积确定。当需要设置避难层时，除火灾危险性小的设备用房外，该避难层不能用于其他使用功能。参考资料来源：百度百科-避难层

超过100米算是超高层建筑，执行的规范，审批的程序都不一样，甚至有很多地方限高（航线区域）一般来说，从成本和省事两个角度来说，要么就低于100米，要么就做成地标，所以一般都控制在100米以内希望我的回答对你有帮助