天津市成交量下降，沪深300指数的股票股票不复权什么意思

来源：整理时间：2023-01-02 18:11:33 编辑：天津生活手机版

1，沪深300指数的股票股票不复权什么意思

就是当前显示的价格，不复权就是不考虑以前的分红送股。

沪深300指数的股票股票不复权什么意思

2，谁能告诉我一下天津南开区二手房近期成交量

二手房交易量下降严重，市场非常不好，现在基本没有什么成交，一个大的中介门店一月的业绩也就三万，现在的房产经纪人大部分都纷纷辞职，没有人愿意从事这行，市场惨透了。

谁能告诉我一下天津南开区二手房近期成交量

3，银十竟成天津二手房销售最差月

刚刚闭幕的秋交会上二手房专区受到购房者的空前关注，但从收官数据显示，受刚需观望情绪和政策影响，二手房买卖交易不尽如人意。而被称为楼市“银十”的10月份，二手房的成交量更是低于春节淡季所在的2月，成为今年以来二手房单月成交量的最低值。据数据显示，本届房交会二手房成交310套、21893平方米，均价8280元/平方米，远低于往届。“从房交会不难看出，二手房的关注度较平时有了较大提升，但依旧观望者居多、出手者少。”链家地产市场部经理王倩表示。据其数据统计，本次秋交会，二手房整体成交量出现大幅下滑，较去年同期减少30%左右。随着秋交会落幕，天津10月房屋成交数据也已出炉，其中二手私产住宅仅成交2681套，是本年度单月成交最低点。中原地产投资顾问部孙宇认为，此次秋交会上，市民关注重点还是二手房的成交及价格走向。据了解，除了受黄金周房管部门不办理过户、成交总量自然下滑等客观因素影响以外，受国家对楼市宏观调控政策的影响，以及时值年底银行信贷政策的收缩，一部分购房者将注意力转移到有更多优惠的新房市场，一部分购房者迫于还款压力的增加选择暂时观望。这些因素使得本市二手住宅市场成交量持续下滑，10月的二手私产住宅成交量再创2011年内单月成交最低点。

银十竟成天津二手房销售最差月

4，54城市8月新房成交量下滑开发商捂盘惜售

传统的销售淡季再加上供应减少，使得8月份全国54个城市的新房成交量出现环比下滑，也结束了自4月份以来全国楼市持续的环比增长。根据中原市场研究部统计数据显示，8月份全国54个典型城市新建住宅签约套数为262416套，较7月的278162套环比下调5.7个百分比，但仍是年内第二高的成交量。各大城市涨跌各现，在一线城市中，北京8月新建住宅签约14525套，环比7月份的11959套上涨了21.5个百分比，深圳8月全市住宅成交3751套，环比上涨14.15个百分比，上海、广州则有所下滑。二线城市中，天津8月新建商品住宅共成交8683套，环比增加9.88个百分比；苏州成交13914套，环比增加25.62个百分比。而武汉、南京、青岛、厦门等城市的新房成交在8月份均出现了环比下跌的情况。对于成交量的下滑，中原市场研究部总监张大伟表示，主要源于供应量下滑，大部分开发商认为在上半年的以价换量中，牺牲了很大的利润，在资金缓解以后，都不同程度的减缓了供应节奏。受此影响，主要城市新房库存量从高位小幅回落，开发商的去库存压力也有所缓解。同时，8月督查组在各地调研后可能出台新调控政策的传闻，也影响了部分购房者。目前客户的购房意愿与6、7月份相比略有下降，市场观望情绪有所加重。

5，天津今年底房价会落吗

暴跌不太可能，最多是不涨首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。我们再来分析下房子的降价。 1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。 2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。 3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。 5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过. 6.现在市场供应量远大于实际需求量. 7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理. 8.来自政府的压力.建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。

应该不会现在2手房需求量蛮大的

逐步上涨。

按照现在的情况好像不会，新房现在的价格已经比三、四月份涨了百分之好几十了，如果宋鸿兵预测的金融危机第二波来临的话，应该能落点，毕竟现在的房价太高了。

6，上周津二手住宅成交环比下降76 滨海涨跌互补

上周天津二手房成交环比下降7.6% ，上周远郊区县新建商品住宅成428套，成交面积4.4万平米，环比下降5.4%;成交均价6730元/平米，环比下降0.3%;二手住宅成交131套，成交面积1万平米，环比下降5.8%，成交均价4460元/平米，环比下降5.5%。一手房市场，由于供应量较大的武清与宝坻两县的下降，拉低了整体成交量;价格方面，整体小幅下降，除蓟县有所上涨外，其他均有下降。滨海新区住宅市场成交情况上周滨海新区新建商品住宅成交297套，成交面积3万平米，环比下降1%;成交均价8982元/平米，环比下降4.9%;二手住宅成交166套，成交面积1.3万平米，环比下降8%，成交均价6928元/平米，环比下降3.1%; 一手房市场，成交量方面，整体小幅下降，四区中只有大港有所上涨;价格方面，整体小幅下降，四区在1成左右波动。二手房市场，成交量方面，塘沽与汉沽上涨，大港与开发区下降，涨跌幅度在2-3成。上周天津一手房成交量较前一周有所回落，价格则在市内六区带动下有所上涨。“银色十月”期间，全市价格战此起彼伏，前一周环城四区放量促销，上周换做市内六区中的河东与河西两区，两区价格降幅在1-2成左右，成交量上涨均达到2倍，而抗跌能力较强的和平区在上周则呈现出量价齐升的态势;远郊区县与滨海新区较前一周波动不大，相对稳定。来源：中原地产(天津)投资顾问部作者：孙宇

7，南京二手房成交情况怎么样

昨天新房认购159套，二手房成交359套。由于限购的滞后性现在还体现不出限购对成交量的影响。建议上365淘房多关注下房产的变动。

根据天津市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周(2012.4.9-4.15)天津市二手私产住宅交易日为5天，成交总量1147套，与上周(交易日2天)相比大幅上涨。交易日日均成交量229套，环比上涨11.1%;日均成交面积1.8万平米，环比上涨10.5%，套均面积77.7平米;成交均价8513元/平米，环比上涨3.2%。本周(2012.4.7-4.13)商品住宅共成交1440套，与上周相比(以下简称"环比")增长10%;成交面积15.9万平米，环比下降16.3%，套均面积110平米;成交均价10629元/平米，环比下降2%。各区域成交情况各区域来看，本周中心城区成交二手私产住宅共成交494套，日均成交99套，环比上涨16.2%;日均成交面积0.76万平米，环比上涨20.6%，套均面积76.5平米;成交均价10899元/平米，环比下降1.4%。其他区县方面，本周环城四区共成交192套，日均成交38套，环比上涨11.3%，日均成交面积0.32万平米，环比上涨11.5%，成交均价7500元/平米，环比上涨9.5%;滨海新区共成交284套，日均成交57套，环比上涨12.5%，日均成交面积0.44万平米，环比上涨11.7%，成交均价7363元/平米，环比下降0.7%;郊县五区共成交177套，日均成交35套，环比下降3.0%，日均成交面积0.26万平米，环比下降13.0%，成交均价为4799元/平米，环比下降0.8%。本周中心城区商品住宅共成交314套，环比上涨10%，占全市成交总量的22%;成交面积3.7万平米，环比持平，套均面积119平米;成交均价17749.96元/平米，环比下降增长2%。其他区县方面，本周环城四区成交530套，环比增长14%，成交面积5.77万平米，环比增长20%，成交均价9752元/平米，环比上涨2%;滨海新区成交286套，环比增长13%，成交面积2.82万平米，环比增长12%，成交均价8436元/平米，较上周下滑1%;郊县五区成交313套，环比上涨23%，成交面积3.6万平米，环比上涨37%，成交均价为6400元/平米，环比上涨3%。市内六区成交情况在市内六区中，本周各行政区二手私产住宅成交量涨多跌少，仅红桥区成交量有所下降，日均成交9套，环比下降2.2%;其余五区成交量均有上涨，其中涨幅最大的是南开区，日均成交26套，环比上涨24.9%。均价方面，呈现跌多涨少的状态，河东区和红桥区环比上涨，其余四区环比下降，其中降幅最大的是和平区，成交均价15205元/平米，环比下降7.3%，涨幅最大的是红桥区，成交均价10244元/平米，环比上涨15.6%。截止本周，2012年4月天津市二手私产住宅共成交1752套，与上月同期相比下降27.5%，成交面积13.6万平米，同比下降25.8%，成交均价8478元/平米，同比上涨2.2%;中心城区成交748套，同比下降23.8%，成交面积5.7万平米，同比下降18.9%，成交均价10940元/平米，同比上涨2.1%。本周各区域商品住宅成交量涨跌各半，河东、南开、红桥环比下降，南开区跌幅最大，成交面积环比下滑55%，和平、河西、河北成交面积环比上涨，其中涨幅最大的是和平区，成交123套，环比上涨108%。均价方面，呈现涨跌各半的状态，河西区、红桥区环比下降，和平、河东区环比基本持平，其中降幅最大的为红桥区，成交均价16953元/平米，环比下降6%，河北区涨幅最大，环比上涨7%，截止本周，2012年4月天津市商品住宅共成交2753套，与上月同期相比上涨57.77%，成交面积29.6万平米，同比上涨69%，成交均价10705元/平米，同比上涨11%。市场评述 2012年第15周(4.9-4.15)天津市二手私产住宅成交量价齐升，交易日日均成交量在连续三周小幅下滑之后本周出现10%左右的上涨。伟业我爱我家市场研究中心认为，本周是"清明"小长假之后的第一周，假期期间的成交效应逐步体现是造成成交量小幅回升的主要原因。此外，4月以来天津多数银行首套房贷款利率逐步放松，绝大多数首次置业购房者均可申请到85折优惠利率，这在一定程度上降低了首次置业自住型购房者的购房总成本，对于刚性需求的入市也将起到促进作用。 4月7日至4月13日，天津市商品住宅成交价跌量涨，成交量与上周相比有所增长16个百分点，而成交均价除市内六区稍有下滑外，其他区域均有所涨幅。伟业我爱我家市场研究中心认为，当前市场不稳定性强，不明朗的市场环境下，开发商开盘加推等大动作更加谨慎，但随着一些新加推项目的放量，将会带动整体成交进一步增长。