天津市解决历史遗留产权证问题，历史遗留房产怎么办房产证

来源：整理时间：2022-11-30 01:36:54 编辑：天津生活手机版

本文目录一览

1，历史遗留房产怎么办房产证
2，交房不到一年办房产证时成了历史遗留问题
3，本人有一40年前留下的楼房有土地证但是办理不了房产证房管局
4，历史遗留问题怎么处理
5，老人遗留房产怎么处理
6，天津二手房土地证的问题
7，历史遗留房屋如何办房产证

1，历史遗留房产怎么办房产证

在当地找房产部门咨询然后到公证部门公证才可办理继承，前几年政府就出台政策，单位房找单位，房子是开发商要找谁家盖的它们办理，在当地找

历史遗留房产怎么办房产证

2，交房不到一年办房产证时成了历史遗留问题

你好，如果是因为开发商的原因，证件不全或者手续不全而无法办理房产证，可以根据合同内容要求开发商赔偿甚至退房。望采纳，谢谢！

你好！怎么说呢，啥情况仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

交房不到一年办房产证时成了历史遗留问题

3，本人有一40年前留下的楼房有土地证但是办理不了房产证房管局

如果政策不允许，那办起来很麻烦。可以找房管局主管人员再私下沟通一下，看有没有可操作空间。要是实在不能办也无所谓，都40年的老房子了，等着拆迁，到时你有土地证政府也是承认的，没房产证只是国家政策问题，不是房子本身的问题，补偿时按面积量呗！

本人有一40年前留下的楼房有土地证但是办理不了房产证房管局

4，历史遗留问题怎么处理

小平同志讲得好历史遗留问题留给后代子孙去解决

A与B双方，势均力敌，一些问题无法达成一致，就会暂时搁置，成为历史遗留问题，以后，A与B的力量，发生变化，分出强弱，就能按强势一方的意愿，解决历史遗留问题了。

5，老人遗留房产怎么处理

你对问题的叙述太混乱了。。。答复我如下几个问题，才能更好滴帮到你：1，房产是农村的宅基地上住房，还是城市里的小产权房，或者是有正规产权证的大产权房？2，房本上现在写的谁的名字？3，5个子女是否都为老人的婚生子女？4，老人的配偶是否还健在？5，老人希望如何分配，是否已经立过遗嘱？6，所谓混同是怎么一回事儿？

协商继承。协商不成，向房屋所在地法院起诉。

6，天津二手房土地证的问题

只要有产权证，土地使用权证是大户的情况属历史遗留问题最终会解决，不会影响产权归属。

原来的房本上是不是有土地性质一栏啊？后面写着出让要是的话你的房本下来就是两证合一的本。这样的房子过户不用交土地出让金

以前的有俩证房屋所有权证土地使用权证，现在就一个房地产权证你看你拿的是房地产权证就没错了，没交土地证明房屋的土地性质是出让的。

7，历史遗留房屋如何办房产证

有大清朝的房契也可以去有关部门换发新证。

房产证办理程序（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。（2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。（3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。（4）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。（5）收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同（正本）； 2、购买发票（原件）； 3、竣工决算书（原件）； 4、个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。二、单位购买商品房，办理房产证需持： 1、购房合同（正本）； 2、购买发票（复印件）； 3、竣工决算书（原件）； 4、单位介绍信/委托书（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）； 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。