天津市商用房过户费用，天津市商业用房门脸房都有哪些过户费用

来源：整理时间：2022-11-26 08:27:58 编辑：天津生活手机版

本文目录一览

1，天津市商业用房门脸房都有哪些过户费用
2，请问我在天津买了一套二手底商过户费用有多少啊他们说还得过
3，在天津公产房和私产房的过户费各是多少是否有意要涨钱搜
4，天津的底商过户怎么收费啊
5，天津房地产过户费包含什么
6，天津商住两用房税费有哪些
7，天津地区二手房过户费为多少

1，天津市商业用房门脸房都有哪些过户费用

商业用房过户费税费契税3% 土地出让金30%（地税局对土地进行测价）差额营业税（本次房价减去上次房价）*5.55% 登记费0.4% 印花税0.1% 手续费18元每平米天津贷款刘海

商业用房过户费税费契税3% 土地出让金30%(地税局对土地进行测价) 差额营业税( 本次房价减去上次房价)*5.55% 登记费0.4% 印花税0.1% 手续费18元每平米天津贷款刘海

天津市商业用房门脸房都有哪些过户费用

2，请问我在天津买了一套二手底商过户费用有多少啊他们说还得过

二手底商过户费用是：A.：过土地（看土地性质出让的不用划拨的用具体情况需要去所在地房管局咨询）1.评估费：4000元（需要做测绘刻光盘这个价格应该是个人做不一定能拿下来的价格）2.过土地费用总计：评估价的 33% （评估价是产权证上土地面积*所在地土地基价）B：过产权:1.契税3% 2.产权登记费 500 3.产权申请转让手续费建筑面积*18元每平米 4.差额税差价 × 5.55%（差价 = 本次交易价格－上次交易价格）以上就是二手底商的过户费用过两次户是指需要过土地和过产权两项得看你所购买底商的土地性质土地性质要是出让的话一般是不需要过土地的。

请问我在天津买了一套二手底商过户费用有多少啊他们说还得过

3，在天津公产房和私产房的过户费各是多少是否有意要涨钱搜

已经涨了公产一般：摘牌价格*2％＋计租面积*1.3*6元/平米＋50-----不合格去向情况计租面积*1.3*6元/平米----合格去向情况私产：河北5000元/平米单价以下（含5000）的，评估价格与成交价的高值*1.6％＋建筑面积*6元/平米＋80＋80（如果有贷款）＋估价与成交价高值*1％＋27元（土地转让金） 5000元/平米以上情况：估价/成交价高值*3.1％＋建筑面积*6＋80＋80＋估价与成交价高值*1％＋27 河东区，红桥也是以5000为界，河西6300，南开6100，和平7100。现在还有营业税5.55％，差额营业税5.55％，所得税即将出台，税率未定。这些都有条件的，建议直接问当区房管局，114查询

在天津公产房和私产房的过户费各是多少是否有意要涨钱搜

4，天津的底商过户怎么收费啊

你好！查看文章天津市私产底商过户(底墒过户)相关费用！2007-05-28 14:08底墒过户分为土地过户和产权证过户.但是必须先办理土地过户,才能去房管局办理产权证过户. 全天津底墒土地的过户,全部归于河西区万顺大厦办理. 例如:河北区底墒产权证过户费=成交价*3%+建筑面积*18+成交价*0.4%+成交价*0.1% 土地过户费: 请咨询万顺大厦,电话为28013635,九楼(按地级收费),全天津市底墒土地过户全部归万顺大厦九楼底墒过户五年以内交易有全额营业税,五年以外有差额营业税,目前没有个税出台. 土地证过户费=(土地面积*基准地价*20%)+(土地面积*基准地价*20%*3%)+(土地面积*基准地价*2~3.5‰）注：基准地价就是土地级别的收费，请致电万顺。

5，天津房地产过户费包含什么

普通住宅 * 契税：评估价 × 1.5%； * 土地出让金：评估价 × 1%（需办理土地证的交纳）； * 图纸资料费：20.00元（需办理土地证的交纳）； * 印花税：评估价 × 0.1%； * 转让手续费：建筑面积 × 6.00元； * 登记费：80.00元（需贷款的再交80.00元）；非普通住宅 (单价河西在6300以上含6300南开6100含6100,其他区域标准不一样看具体地点,144平米以上含144平米,小区容积率在1.0以下,满足任何一个条件就是非普通住宅) * 契税：评估价 × 3%； * 土地出让金：评估价 × 1%（需办理土地证的交纳）； * 图纸资料费：20.00元（需办理土地证的交纳）； * 印花税：评估价 × 0.1%； * 转让手续费：建筑面积 × 6.00元； * 登记费：80.00元（需贷款的再交80.00元）； * 2年之内?D?D全额营业税：评估价 × 5.55%

契约税90平米以下1%，90平米以上2%，手续费6元/平米，登记费80元/套，印花税、增值税已免。

做房产工作的时候接触过这方面的知识。有5.5%的营业税(如果是新房不到5年出售需要交这个5.5% 国家为了防止炒房的行为所制定的。过了5年之后则不必交）。1%的个人所得税。0.05%的印花税。1.5%的契税.附加其他百分比税费总共是9%左右.

税费。过户费。手续费

只有这个费用

6，天津商住两用房税费有哪些

[摘要]：伟业我爱我家房产中介为您提供天津商住两用房税费：天津商住两用房税费中二手商品房税费是成交价格的1.5%，印花税：天津二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。印花税是天津商住两用房税费的基本。个人所得税：天津购买商住两用房凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式。天津二手房过户时需要缴纳各种类型的税费，费用的多少与房屋面积和成交价格息息相关，商住两用房很受大家青睐，我爱我家为您介绍天津商住两用房税费具体包括哪些内容： 1、二手商品房税费：天津商住两用房税费中二手商品房税费是成交价格的1.5%，如果不是普通住宅的房产，需要按照成交价格的3%交纳。非普通住宅是指“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的房产。 2、印花税：天津二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。印花税是天津商住两用房税费的基本。 3、营业税：按天津房管局规定，凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际的成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。 4、个人所得税：天津购买商住两用房凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：（1）适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际的成交价格-原购买价格-合理费用)×20%；（2）适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际的成交价格的1%。天津商住两用房税费如上所述，二手房交易时应该缴纳的税费，计算复杂，而且税费的多少与交易价格紧密联系，因此在交易二手房之前，建议找房产律师核算一下税费大约有多少，为是否买房提供参考。

7，天津地区二手房过户费为多少

分以下几项：（以下百分比都是按过户价格计算）1.契税：分为3%，1.5%，1%三种具体要看你要买的房子均价多少，面积多大。2.土地出让金：1%3.产权变更手续费：6元/平米4.产权登记费：80元5.抵押费：80元（贷款产生）6.图纸费：20元7.营业税：5.65%，有全额和差额之分，也要根据你购买房屋的具体情况分析8.个人所得税：1%，这个要看房子过没过5年，房主名下有没有其他私产住房，满足其一就要缴纳。9.评估费：0.5%，一般是这样的标准（贷款产生）10.中介费：双方各付成交价的1%11.担保费：贷款额度X担保系数（本来公积金贷款和按揭贷款都要收取，但是现在一般银行做按揭贷款的时候都能做到免担保，所以目前只有公积金贷款收取），以你的房值来看，大概要3500元左右，是首付3成，贷20年得前提下。12.印花税：0.1%，但是现在印花税一般都免征，所以放在最后。

分以下几项：（以下百分比都是按过户价格计算）1.契税：分为3%，1.5%，1%三种具体要看你要买的房子均价多少，面积多大。2.土地出让金：1%3.产权变更手续费：6元/平米4.产权登记费：80元5.抵押费：80元（贷款产生）6.图纸费：20元7.营业税：5.65%，有全额和差额之分，也要根据你购买房屋的具体情况分析8.个人所得税：1%，这个要看房子过没过5年，房主名下有没有其他私产住房，满足其一就要缴纳。9.评估费：0.5%，一般是这样的标准（贷款产生）10.中介费：双方各付成交价的1%11.担保费：贷款额度x担保系数（本来公积金贷款和按揭贷款都要收取，但是现在一般银行做按揭贷款的时候都能做到免担保，所以目前只有公积金贷款收取），以你的房值来看，大概要3500元左右，是首付3成，贷20年得前提下。12.印花税：0.1%，但是现在印花税一般都免征，所以放在最后。==========================================================================就是这些费用了，但是有一定前提的，营业税和个人所得税，原则上讲，都应该有卖方负担，但是现在人们都比较怕麻烦，所以就用净价出售，就是我到手多少钱就行，剩下的就是另外那1%的中介费了，你可以按照公式自己计算一下，如果还有什么不明白的，可以问我。