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天津市建设工程施工合同管理办法（试行）天津市建设工程施工合同管理办法（试行）第一条为适应社会主义市场经济体制的需要，加强建筑市场管理，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国经济合同法》国家工商行政管理局、、建设部《关于加强建筑市场管理的规定》、建设部《建设工程施工合同管理办法》，结合我市情况，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内进行各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设工程的施工合同（以下简称施工合同）。第三条施工合同分为：《天津市建设工程施工合同》、《天津市小型建设工程施工合同》、《天津市建设工程施工分包合同》。 1.工程造价在 50 万元以上（含 50 万元）的建设工程，执行《天津市建设工程施工合同》； 2.工程造价在 50 万元以下的建设工程，执行《天津市小型建设工程施工合同》； 3.总包单位将工程分部、分项或施工劳务分包给其他施工企业时，执行《天津市建设工程施工分包合同》。第四条由市城乡建设委员会（以下简称市建委）。市工商行政管理局联合成立“天津市建设工程合同管理办公室（以下简称市合同管理办公室）。并在区、县设立区、县合同管理办公室。第五条建设工程施工合同实行市和区、县两级管理。市和区、县合同管理办公室的分工管理范围是： 1.市合同管理办公室负责天津市塘沽区、汉沽区、大港区、武清县、宝坻县、蓟县、静海县、宁河县、包括以上区、县境内的独资、合资、合作企业和开发小区及科技园区，建筑面积在 10000 平方米以上（含 10000 平方米）或工程造价在 500 万元以上（含 500 万元）的建设工程项目的合同管理工作。限额以下的建设工程项目由项目所在地的合同管理办公室负责合同管理工作。 2.市合同管理办公室负责天津市东丽区、西青区、津南区、北辰区，包括以上区境内的独资、合资、合作企业和开发小区及科技园区、建筑面积在 5000 平方米以上（含 5000 平方米）或工程造价在 300 万元以上（含 300 万元）的建设工程项目的合同管理工作。限额以下的建设工程项目由项目所在地的合同管理办公室负责合同管理工作。 3.市合同管理办公室负责天津市和平区、河西区、河东区、河北区、南开区、红桥区，包括以上区境内的独资、合资、合作企业和开发小区及科技园区，建筑面积在 3000 平方米以上（含 3000 平方米）或工程造价在 150 万元以上（含 150 万元）的建设工程项目的合同管理工作。限额以下的建设工程项目由项目所在地的合同管理办公室负责合同管理工作。 4.天津市经济技术开发区、天津港保税区的建设工程项目，由所在区合同管理办公室负责合同管理工作。第六条合同管理办公室的职责是： 1.宣传、贯彻国家及我市有关建设工程施工合同方面的法律、法规和政策； 2.贯彻、推行和使用国家施工合同文本和我市制定的建设工程施工合同； 3.对甲乙双方签证合同草案进行审查，监督合同的履行，发现利用建设工程施工合同所进行的违法行为报有关部门进行查处； 4.组织培训合同管理人员，总结交流经验； 5.对施工合同的纠纷进行调整； 6.协助天津市经济合同仲裁委员会派驻的经济合同仲裁庭对施工合同的纠纷进行裁决。第七条签订施工合同必须具备以下条件： 1.工程项目已经列入年度计划，并正式批准报建； 2.有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料； 3.建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实； 4.招投标工程，中标通知书已经下达。第八条签订施工合同的承发包、总分包当事人双方，应是具有法人资格的组织或个人，双方必须具备相应资质条件和履行施工合同的能力、施工合同的签订，应当遵守国家的法律、法规，遵循平等互利、协商一致的原则。承办人员签订合同，应取得法定代表人的授权委托书。承发包双方之外的任何单位和个人，不得非法干预施工合同的签订和履行。第九条签订施工合同，必须按照国家工商行政管理局、建设部《建筑工程施工合同示范文本》的“合同条件”及天津市有关规定，明确约定协议条款，对可能发生的问题，要约定解决办法和处理原则。第十条承发包双方应严格履行对工期、质量和工程价款的约定。 1.工程工期。应参照国务院有关部门的工期定额，确定相应的施工工期及调整处置方法。 2.工程质量。工程质量的标准和要求，必须符合国家和我市的有关规定。 3.工程价款。工程价款的确定应执行现行预算定额和我市的有关规定，并在合同中明确有关价款的调整方法。第十一条发包方应与承包方签证施工合同，承包方可将承包的工程，部分分包给分包单位，签订分包合同。承包方对发包方负责，分包单位对承包方负责。分包单位不得将所分包的工程转包给其他单位。第十二条发包方认为必要时，可以委托具备相应资质的建设监理单位进行施工监理。在签订监理合同时，应明确监理单位的权限和责任。第十三条凡执行《天津市建设工程施工合同》文本的工程项目，签订合同草案后必须经过审查。凡执行《天津市小型建设工程施工合同》文本的工程项目，由签约双方视情况自愿审查，但必须将合同文本副本，按市区分工报合同管理办公室备案。凡执行《天津市建设工程施工分包合同》文本的工程项目，可视情况自愿审查。第十四条施工合同审查程序是： 1.凡招标工程，承发包双方必须在中标后 30 日内依法签订书面施工合同，由发包方将双方协商一致的合同草案送合同管理办公室审查。 2.合同管理办公室在收到合同草案之日起 10 日内审查完毕，签署意见。 3.施工合同签订后 5 日内，将合同文本副本报合同管理办公室和开户银行备案。 4.凡无合同管理办公室签署意见而发生的纠纷，合同管理办公室不予调解。第十五条施工合同审查的主要内容： 1.双方是否具备相应资质和履行合同的能力； 2.是否具备签订合同的必要条件； 3.合同条款是否完备，内容是否与中标条件一致； 4.是否有违反法律、法规问题；是否有损害国家、社会和第三者利益的问题； 5.双方驻工地代表是否具备规定的资质条件； 6.工期、质量和合同价款是否符合本办法第十条的规定。第十六条合同管理办公室在做好各项审查工作的同时，按有关规定收取合同审查费。第十七条施工合同一经依法订立，即具有法律效力、当事人的合法权益受到法律保护，任何一方不得擅自转让，变更或解除。 1.合同签订后，一方违约，应承担违约责任。 2.在履行合同中有违反法律、法规行为的，合同管理办公室应提出警告，或提交有关部门按规定予以处理。 3.变更或解除合同应签订书面协议，并于 5 日内将协议报送合同管理办公室备案。第十八条当施工合同在履行中发生纠纷，双方应在努力保持继续施工，不使工程质量受到损害的情况下，按合同约定的解决办法和程序进行调解，申请仲裁或向人民法院起诉。第十九条违章处罚对假冒其他组织或他人名义签订施工合同，或将合同用于违法活动的；对以分包工程名义实为转包的，按有关规定进行处罚。构成犯罪的，由司法机关追究刑事责任。第二十条凡本市中外合资、合作企业、外资企业和股份制企业也应按照本办法执行。第二十一条本办法由市建委、市工商行政管理局负责解释。第二十二条本办法自 1994 年 8 月 1 日起施行。凡与本合同管理办法中规定有抵触的文件及合同文本一律废止。

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10，2021天津市东丽区公开选聘区属国有企业副总经理3人公告

根据事业发展需要，为有效提升我区国有企业经营管理水平，更好服务东丽区绿色高质量发展，现面向全国公开选聘东丽区区属国有企业副总经理，公告如下：一、选聘企业简介天津东方财信投资集团有限公司成立于2005年7月，注册资本67.8亿元，外部评级AA+，是东丽区国资委直属企业。集团党委管理东方财信、东方国润两家国资委出资的一级公司，下属企业54家，覆盖了东丽经济技术开发区、临空经济区、华明高新技术产业园区等多个国家级、市级产业园区。东方财信集团作为东丽区资本运营、股权投资、金融服务平台，是东丽区经济发展的支柱型企业。天津东丽经济技术开发区总公司成立于1992年6月，注册资本4.94亿元，总资产80.4亿元，负责东丽经济技术开发区运营和管理。东丽经济技术开发区是国家级经济技术开发区，规划面积7.21平方公里，公司主要负责园区开发建设、招商引资，吸引国内外优秀的企业落户东丽开发区，促进东丽区区域经济发展。公司始终坚持发展第一要务，充分利用开发区独特的地理优势和完善的基础设施配套环境，吸引了日本丰田、韩国三星、瑞士科莱恩、美国精达里亚等世界500强企业以及知名跨国公司为代表的外资企业500余家;引进了中核集团、中国汽车技术研究中心、金桥集团、春发集团、瑞普生物等央企和民营龙头企业为代表的近800家内资企业入驻;形成了汽车研发和汽车零部件制造、新能源新材料、电子信息、生物医药等支柱型产业群。二、选聘职位选聘区属国有企业副总经理3名(具体要求详见职位表)，其中天津东方财信投资集团有限公司副总经理1名、天津东丽经济技术开发区总公司副总经理2名。本次考试采取“定向不定位”方式进行，确定聘用人选后根据人岗相适等原则分配至上述岗位。三、选聘范围及资格条件 (一)选聘范围面向全国公开选聘。 (二)资格条件 1.具有中华人民共和国国籍。 2.拥护中华人民共和国宪法，拥护中国共产党领导和社会主义制度。 3.具有良好的政治素质和道德品行，具备与职位匹配的任职经历和专业素养，有较强的组织领导能力、开拓创新能力及处理复杂问题能力。 4.具有正常履行职责的身体条件和心理素质。 5.具有符合职位要求的工作能力。 6.具备报考职位所要求的其他资格条件。因犯罪受过刑事处罚的;受到诫勉、组织处理或者党纪政务处分尚处于影响期内的;正在接受审计，或涉嫌违纪违法正在接受有关机关审查尚未做出结论的;被依法列为失信联合惩戒对象的;被开除公职或解除聘用合同的;由于个人原因，导致企业出现亏损，或造成企业资产严重损失和重大经济损失的;个人在企业经营管理活动中有弄虚作假记录的;配偶已移居国(境)外，或者没有配偶，子女均已移居国(境)外的;以及法律法规规定不得被聘用的其他情形的人员，不得报考。 (三)岗位资格条件 1.具有全日制大学本科及以上文化程度。 2.年龄一般不超过40周岁(1981年5月之后出生)，特别优秀的可适当放宽。 3.具有5年以上从事经济或金融、规划建设、园区经营管理等工作经历，工作经历计算截止日期为2021年5月。 4.具有胜任领导工作的组织能力、专业知识和应聘岗位相关任职经历。累计担任过下列职务3年以上：中央企业所属二级企业中层正职(含相当职务)以上职务;或省、自治区、直辖市管企业所属一级企业中层正职(含相当职务)以上职务;或市(地、州、盟)的市管企业、直辖市的区管企业中层正职(含相当职务)以上职务;或同类型大中型民营企业中层正职(含相当职务)以上职务;或党政机关、事业单位正科级(含相当职务)以上职务。 5.符合有关法律法规规定的其他资格要求。四、聘期及待遇 (一)聘期聘用人员实行合同制，聘用合同期限3年。聘用期满后根据聘期内工作表现可以进行续聘或者竞聘。聘用人员实行试用期，试用期内不胜任岗位或聘任期满考核不合格的将解除合同，不再聘用。 (二)薪酬待遇薪酬待遇主要包括基本年薪、绩效年薪、任期奖励，绩效薪酬及任期奖励依据考核情况进行兑现。参照市场同类可比人员薪酬水平，经考核实现既定绩效目标任务的，副总经理职位年收入40万元左右。在招商引资等工作取得突出业绩的给予专项奖励。根据天津市、东丽区人才引进相关政策规定，协助选聘人员解决落户等问题。五、选聘程序 (一)选聘流程报名(含资格审查)—综合考核评价(含资历评价及面试)—背景调查及考察—公示—正式聘任。 (二)报名程序报名时间：2021年6月8日9:00至6月25日16:00(2021年6月11日16:00关闭，2021年6月15日9:00继续开启报名系统受理报名手续。2021年6月12日至14日节假日期间不予受理报名业务) 报名网址：http://www.tjtalents.com.cn 报考人员登录报名网页，注册并填写有关报名信息。报名信息审核通过后，下载经历业绩报告样表及基本信息表，填写完成后连同相关材料的扫描件，包括：身份证、经历业绩报告表、基本信息表、学历学位证书及认证证明(含学历学位证书及认证报告，国境外学历需有教育部留学服务中心出具的认证报告)、相关资格证书(职称、奖励等)等材料在报名时间内压缩上传至dlqwzzbgbk@163.com。报考人员需在规定的时间内提交报名，报名填报信息应当真实、准确。资格审查贯穿选聘工作全过程，对提供虚假报名申请材料的，以及伪造、变造有关证件、材料、信息，骗取考试资格的，一经查实即取消报考资格或者聘用资格。我们将对报考人员上报材料履行严格保密措施，不做他用。资格审查结果在提交报名申请后48小时内反馈，报考人员可在报名网站进行查询。报名时间截止后未通过审查的，不能再次提交报名申请。 (三)综合考核评价 1.资历评价。针对通过资格审查的报考人员，组织相关专家评委组成资历评价小组，对报考人员履历和业绩进行评价，满分为100分，及格分60分，60分以下不得进入面试，按照拟聘用人员与面试人员1:5的比例确定面试人选。 2.资格复审。7月7日(周三)上午9:00，报考人员可登录报名系统查询资历评价成绩。经与本人确认应聘意愿，通知准备资格复审相关材料(材料内容及具体时间地点另行通知)。 3.面试。与报考人员就岗位认知、职位匹配度和专业方面等问题进行沟通交流，对其专业能力和综合素质，以及岗位要求的其他能力进行测评。满分100分，及格分60分，60分以下不被聘用。面试时间地点等事宜另行通知。根据面试成绩从高分到低分依次排序，按照1:1的比例确定进入考察环节人选。 (四)背景调查及考察 1.背景调查：委托专业机构对进入考察环节人选开展社会背景调查，逐人出具《背景信息调查报告》，作为选聘使用的重要参考。 2.组织考察：区委组织部会同区国有企业管理部门组成考察组，对背景调查无问题的考察对象进行集体面谈，进一步了解其政治品质、道德品行、职业素养、性格特征等方面情况。背景调查及组织考察环节需报考人员协助配合。 (五)综合分析研判对经背景调查及组织考察与拟聘任岗位匹配程度较高的，将结合所选专业、任职经历进行综合分析研判，确定拟聘任岗位。 (六)公示及聘任对拟聘任人选进行公示，公示期为5个工作日。公示期满，对没有问题或者反映的问题不影响聘用的人员，按照有关规定办理聘用手续。考务、政策咨询电话：022-84375886、022-84376951 附件：1. 天津市东丽区关于面向全国公开选聘区属国有企业副总经理职位表 2. 经历业绩报告表（样表） 3. 基本信息表 4. 《基本信息表》填表说明中共天津市东丽区委组织部天津市东丽区人民政府国有资产监督管理委员会 2021年6月2日

11，东丽国企有哪些在哪

东丽的国企大的就这么多，还有很多的国企在这里投资的数不清天津钢管集团股份有限公司地址：天津市东丽区津塘公路396号天津钢铁集团有限公司地址：天津市东丽区津塘公路398号天津东丽湖建设发展有限公司地址：天津市东丽湖温泉度假旅游区管理委员会天津市东丽城市基础设施投资有限公司地址：天津市东丽区长青里

12，天津市城投集团下属有哪些子公司

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城投集团拥有：天津市海河建设发展投资有限公司、天津地下铁道有限责任公司、天津城市道路管网配套建设投资公司、天津市环境建设投资有限公司。

集团所属核心板块代表企业如下：1.天津创业环保集团股份有限公司（沪港两地上市企业）2.天津高速公路集团有限公司3.天津市海河建设发展投资有限公司4.天津市政投资有限公司5.天津市环境建设投资有限公司6.天津城投置地有限公司7.天津市道路管网配套建设投资有限公司8.天津市建设投资有限公司9.天津金融城开发有限公司10.天津海河金岸投资建设开发有限公司拓展资料：天津城市基础设施建设投资集团有限公司（以下简称天津城投集团）为天津市管国有独资大型企业，由天津市政府于2004年批准成立，专司重大城市基础设施融资、投资、建设、运营职责，注册资本702亿元。天津城投集团经营范围：城投集团经营范围主要包括：海河综合开发改造、市区快速路网、地铁、城市环境绿化等项目的投资、建设、运营管理;道路改造、河道治理、地下管网等城市基础设施配套项目的投资、建设、经营;市政公用基础设施的特许经营及转让等。天津城投集团在天津市政府的直接领导下，着力发挥政府"融资平台、投资建设平台、城市综合开发平台"作用，充分利用滨海新区"金融先行先试"的政策优势，针对天津城市建设发展的总体需求创新实践。围绕"城市路桥、轨道交通、环境水务、城市综合开发"四大核心业务板块，天津城投集团逐步构建了"公益性项目实施政府采购，经营性项目实施特许经营"的市场化收益模式，建立了在资本市场实现直接融资的通畅渠道，顺利将天津的城市资源优势转化成为资金优势。

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