天津市和平区昆明路房价，天津和平区的房价

1，天津和平区的房价

7500-15000

天津和平区的房价

2，昆明比天津房价高吗

昆明比天津房价低。昆明房价平均在1.4万一平。天津房价均价维持在17500元每平米上下浮动，整体浮动并不明显，价格也在几百元范围内浮动。

昆明比天津房价高吗

3，天津和平区的楼房现在多少一平米

10000以上

9000-18000

天津和平区的楼房现在多少一平米

4，天津地区咨询一个二手房价格和平区复元里火单

总价：36万元房屋面积：32㎡户型： -- 单价：11250元/㎡行政区：和平区小区：复元里房屋地址：昆明路你可以去天津城市房产看看，我就截取了一点点。

5，天津和平区底商均价多少一平米 2010年9月份提问

即便是和平区也要分地段来看底商的价格大概的均价至少在25000上下了毕竟现在底商是极度稀缺的资源

6，天津融创星美御是精装修还是毛坯

天津融创星美御是毛坯交房。天津融创星美御不提供装修，需要自己装修。融创星美御位于天津市和平区中心，北临营口道，南邻汉阳道，西侧为西康路，东侧为昆明路。总占地1.46万平方米，总建面5.98万平方米。

7，昆明路

昆明路小学位于天津市和平区昆明路99号，前身是私立燕达小学，始建于1935年。1956年改为市立昆明路小学。现有校舍2处（昆明路99号校区、成都道146号校区），占地面积12047平方米，建筑面积11107平方米，教学班92个，学生4000多人，教职工280名。

8，天津实验小学学区房有哪些小区

天津市实验小学的学区房如下：1、金德园小区均价：38902元/㎡小区地址：和平和平区贵阳路与西宁道交口距离学校：0.17km 2、世昌里小区均价：36872元/㎡地址：和平区昆明路与宝鸡西道交口距离学校：0.34km 3、吉利花园小区均价：30138元/㎡小区地址：和平贵阳路与西宁道交口距离学校：0.27km扩展资料：天津市实验小学是天津市教委唯一的直属小学，也是天津市基础教育实验基地之一。学校始建于1948年，70多年来，办学水平一直位居全市前列。1984年创办了儿童智力早期开发实验班，1986年成立了实验小学游泳分校，1995年创办了以实验小学为依托的公办民助的模范小学。学校作为天津市涉外小学，在办学中积极开展对外交流，曾接待过许多国外朋友的参观访问，并有来自法国、美国、日本、加拿大、韩国、澳大利亚、菲律宾、新加坡、蒙古等国家的小学生在校就读。该校师生代表团也曾出访泰国、日本、加深了解，增进了友谊。

9，天津房价多少钱一平

现在根据地区是1万到2万区间

市内六区房价都有不同，和平区平均是2万以上，南开区和河西区平均是2万左右，红桥区平均是1.8万左右，河北区平均是1.8万左右，河东区是1.6万左右，这些都是平均值，当然在这六个区也有更贵的，也有稍便宜的，天津市内总平均值是1.8万左右

10，关于天津市和平区实验小学片二手房问题

房地产基本知识商品房-------有产权保证,可以自由抵押买卖继承的房屋商住房-------可以用于居住和办公的房屋住宅----------用于居住功能房屋. 别墅----------已超过单住房功能,兼带高级休闲、娱乐的独立楼房,通常为三层. 工厂----------生产制造产品的特定场所. 透天厝-------较别墅低档次的独栋房屋,通常位于郊区,较大规划. 高层----------十层以上100米以下的电梯式建筑(带电梯). 多层-------十以下不带电梯的建筑超高层-----超过100米以上的建筑物裙楼-------建筑物底部庞大的用于做商场的部分. 弹性隔间---可移动隔间墙的室内空间,通常用于办公开放式设计---无隔断的设计,利于空间较广,如餐厅、客厅. 公摊-------每户直接或间接使用的公用部分,如电梯、配电室. 抵押贷款—-用房产证、土地使用证做抵押,向金融机构贷款. 按揭贷款—-以商品房预售合同为抵押向银行贷款. 土地使用证—-准许某土地使用的证明. 预售许可证----商品房准许出售的证件建筑工程规划许可证--- 契税3.8% (包括手续费) 房屋产权证—-用于证明房屋所有权的房屋证明. 建设许可证明--用于证明该项建设符合规定并准许建设. 滞纳金-----因甲方工程延误或乙方交款延误,该交纳的违约金. 工程图-----建筑工程方案图墨线图-----建筑物内部结构图坐北朝南---指大厅之面朝南. 左青龙-----左侧为青,吉祥之征右白虎-----房屋右侧为白虎,凶方之征一次性付款---将款项一次性交清. 分期付款-----准款分几次支付的方式. 剪力墙-------承受房屋重力的墙,不可任意敲打,若要敲打需申请消防电梯-----专门用于消防灭火的电梯,有抽烟,排分的电梯. 卫浴三大件---洗盆,浴盆,坐式马桶. 厨房五大件---洗刷池,吊柜炉台,料理台,抽油烟机. 市场区割-----产品更新换代不同类型,以回避市场供需量的排挤. 保险---------本息总额×5.5‰×总年数（按揭）容积率-----总建筑面积与占地面积之比（通常不含地下室）两书----1、商品房使用说明书2、房屋质量保证书建筑密度----建筑物占地面积与总占地面积之比建筑物越大,房子越密. DM-------邮寄用的广告用品 MP-------报纸广告 CP--------电视广告 POP------户外看板 MG-------杂志广告 SP---------销售时,促使客户购买的假语言假动作占地面积-----项目用地面积(含建筑物) 建筑物占地面积------建筑物占地的实际面积之比绿化率-----------绿化面积与总占地面积之比使用率----------使用面积与建筑面积之比标准层高--------3米平面价差--------平面方位不同产生的价格差异(位置) 主体价差--------不同楼层产生的价格差异议价空间-----讨价还价的价格差异管道间--------用于安置各类管道空间技术风险-----技术跟不上客户购房的主要要求: 1.地段 2.建筑外观 3.市内平面布局(客厅较大为好,不要门对着客厅.洗手间的门不对着大厅,厅方方正正,易于装修). 4.透风采光(主力法则,卖点) 5.周围环境 6.房产的行销重点:a.时代性(抓住市场的空档)b.生活性c.安全性d.舒适性e.方便性 7.消费者购房动机a.感情动机b.理智动机:方便实用可靠经济实际利益眼光购买欲c地点动机:d.直觉动机:第一眼看上去就喜欢价格直觉关于肢体语言的判断: 说话没把握------可能说谎抖脚----------可能不耐烦笔放在嘴里----需要信息眼神不敢正视—心虚紧握双手-----焦虑小脚晃动-----对你的观点满不在乎搓手-----对事物有所期待实战:团对精神:没有超级的个人只有超级的团对(例狮子王风范) 战略:漠视敌人战术:重视敌人1.治气2.治心,攻心战:使顾客在战势上略输一筹3.治力:不断的学习4.治变:随机应变二择一法则:邀约的技巧,如何从平凡中发觉不平凡. 判断住宅的好坏:看里面住着几个老外影响房地产的风险因素:1.政策风险 2.经济风险(市场供求) 3.国际风险(金融风暴) 4.技术风险(豆腐渣工程质量) 5.自然风险(天灾人祸) 接听电话步骤: 1.确定公司名称 2.表示问候 3.提供协助(将产品的卖点介入,打入吸引力) 4.确认客户是否一起来看,若已有别的业务人员追踪 5.介绍项目,配合模型作大概讲解,一次只推两种户型 6.带客户看现场,边走边介绍. 7.销售人员不是卖房子给顾客,是替顾客买房子. 不同类型客户的应付技巧: 1.趾高气扬型:先稳住对方,通过产品的特色趁机找出弱点 2.笑话销售人员型 3.冲动易变型:买与不买在一念之差,突出产品的特色,卖点,暗示产品抢手,借力 4.推三吐四型:对销售人员无反对意见,但处于无表态.应付方法:仔细追查其不能决定的真正原因. 5.金屋藏娇型:与女方同往男方表示沉默不语.应付方法:拉拢女方态度稳重,适时注重男方. 6.成熟稳重型:与销售人员洽谈时,穷追不舍,不容易说服.应付方法:以平常心相待,以产品的质量,公司的信誉,企业的形象做保证. 7.欠缺经验型:想买房但又不能作决定.应付方法:快刀斩乱麻,态度矜持,让客户觉得你是房产专家. 8.大小统吃型:心思细腻,喜欢挑毛病,狠狠杀价.应付方法:不心持手软,适应借力,以气氛相对压. 9.风水卜算型:不关心材料,不关心结构,只关心朝向,方位.应付方法:现代观点,适当配以风水学. 销售实践中应避免的错误方式： 1．遇到客户不稳重,沉不住气,急于销售 2．客户问价就以为要买房子. 3．以低姿态,打电话给客户. 4．没有详细考虑认为要买,自我陶醉. 5．客户问什么,答什么. 6．客户一来就拿笔记本,急于记联系方式 7．攻击其它房地产公司,让客户对你的信任度大打折扣. 8．否定客户的意见 9．没有完全明白客户的心态,就让其离去. 10．情绪化的语气,不可出现. 所需做的三点: 1.让人相信 2.让人相信 3.让人相信

11，天津市区房价走势

今天是2017年3月21日（只说市内6区）10万多一平有，1万5的也有。我觉得没钱的话可以1.买公寓。2.买老楼。3.买中环线夹着外环线圈内的。（我认为找准这三点一定能买到，市里便宜的又不太偏远的房子）

和平区 12490 河东9495 河西10771 南开10810 河北9276 红桥9305 东丽8135 津南6977 西青8370

12，天津市的市内六区的房价

中国指数研究院天津分院的监测数据表明，进入第三季度以来，地处天津市中心的和平区住宅成交均价突破万元／平方米。监测数据显示，进入第三季度以来，从7月2日至8月19日，和平区住宅成交均价达10304元／平方米，高校、科研、文化部门相对集中的南开区成交均价为8735元／平方米，商务单位集中的河西区成交均价为8637元／平方米。　　数据显示，天津市内6区成交面积依然主要集中在南开区，其成交面积为18.09万平方米，河西区成交面积为12.28万平方米，河东区成交面积为10.28万平方米。稿源：新华网编辑：郑玉莲

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