广州增设电梯新政策，2016年广州市住宅加建电梯办法征求意见稿会在7月1日执行吗问

来源：整理时间：2023-10-17 01:54:06 编辑：头条小编手机版

1，2016年广州市住宅加建电梯办法征求意见稿会在7月1日执行吗问

国物权法》等有关法律、法规和本省有关既有住宅增设电梯规定，结合本市实际，制定本办法。　　第二条　本办法所称的既有住宅，是指具有合法报批手续或权属证明，已建成投入使用的4层及4层以上的多业主无电梯住宅。　　本市行政区域内既有住宅增设电梯的，适用本办法。　　第三条　既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当充分听取拟增设电梯所在物业管理区域范围内业主的意见，并应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意，但增设电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分的业主同意。　　前款所指面积和业主人数的计算方式按照最高人民*的有关司法解释和《广东省物业管理条例》第二十二条执行。

2，广东关于旧房加装电梯有条件与要求

申请加装电梯，避免走不必要的“弯路”,一般需要满足一下三个条件：　　第一，如果旧楼内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯，那就要保证不能占用消防通道。　　第二，如果旧楼内部空间不能满足要求，需要在外面加装的，除了不能占用消防通道外，还要满足楼与楼之间的间距。据了解，老城区和新城区的楼间距要求不同，在旧城区，一米高的建筑，两栋楼之间的间距要不小于0.7米，成正比例关系，如果其中一栋需要加装电梯，就要相应“退让”0.35米的距离。　　第三，按照《物权法》的要求，即改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

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3，广州如何申请旧楼加建电梯

广州申请旧楼加装一共六步骤　　第1步：取得共识　　　第2步：费用分摊　　　第3步：部门审批　　　　第4步：公示考验　　　第5步：复杂施工　　　　第6步：电梯后期养护、维修也是大难题。一旦因居民意见不统一，资金难筹措，电梯就面临停运的局面。来自广州嘉立电梯的加装电梯网，你可以搜索去看看。。希望可以帮到你。。

我们是广州市越秀区东风东路699号大院的住户，共有150户。楼房建于1982年楼高9层，住户多为粤剧艺术前辈人家。现申报办理加建电梯，应该怎样办理？

加装程序对符合加装电梯的旧楼，一般操作步骤如下： 1.业主协商同意增设电梯，满足两个三分之二的要求； 2.办理规划、建设施工手续； 3.动工建设，安装电梯； 4.竣工验收及产权登记。

首先要征得小区业主三分之二同意才能申请。