成都有升值潜力的房子当然不止一个是有几个地段的。要回答题主的最，那当然是成都西的浣花溪片区，这里是成都传统的高档房高档别墅分布区域，成都市最好的居住地段是四环周边，上面提及的成都这种房子潜力分区，也是历史形成的，比如成都北门，近20年来，二三四环的房子都无大的升值潜力。
1、成都市最好的居住地段是哪里？最繁华的商业地段是哪里？
成都市最好的居住地段是四环周边。这里空气清新，绿化面积大，湿地公园都在四环周边，但商场、医院、学校等配套设施没有三环内方便。成都最繁华的商业地段还是在春熙路和天府广场周边，因为历史和文化的沉淀，无论是四川人还是外地游客，到了成都都会去天府广场、春熙路转转。除了商业外，博物馆、美术馆、科技馆、大剧院都在天府广场周边，
2、成都最有潜力的房子地段是哪儿？
感谢邀请。成都有升值潜力的房子当然不止一个是有几个地段的，要回答题主的最，那当然是成都西的浣花溪片区，这里是成都传统的高档房高档别墅分布区域。其次是西二环外到西三环内侧，第三是南二环外到南四环路（绕城高速）内，最后才是东三环附近的房子了。我们一直理解为，目前价格高，地段好，今后房价才越有潜力，现在最便宜的今后要翻身成新贵的极少，例外总是例外，不代表普遍规律，所以老杨说房不忽悠，不说幻想式的咸鱼翻身。
上面提及的成都这种房子潜力分区，也是历史形成的，比如成都北门，近20年来，二三四环的房子都无大的升值潜力，浣花溪别墅区。首先说题主问的最具有潜力的浣花溪片区，此区间因有最具文化底蕴的著名杜甫草堂，又有成都最具诗意的河流浣花溪，历来被推崇为西贵之地。巨贾和达官贵人的居所云集，所以房价从没有被超越，去那儿看看别墅就知道了，数万元到10余万元一平米的别墅都找寻得到呢。
比如名字中有各种草堂之春啊，浣花之春啊这类的，即使是改造过的老式小区，房价也高于成都其他区域，再来说西二环外到西三环内侧，此区间如果题主嫌弃太宽泛，那就细分到此区间的老成灌路到成温路之间吧，被认为是成都的上风上水的风水宝地，此间云集了成都从1999到2015年间，比较早开发的中高档房和别墅，具体项目在此不细说了，房价到今天依然坚挺。
桐梓林小区，桐梓林片区。南二环外到南四环外，就是传说中的南富之地了，这个片区也较宽泛？那就说具体几个点位吧，一个是桐梓林片区，比如名字带各种园，各种苑，中华园，锦苑，去问价格就明白了。数年间涨涨涨，另外两个是金融城片区和锦城湖片区，金融公司聚集之地和有湖有水的片区，加之是后开发区域，配套和环境较好，所以即使今后10年，此两个区域依然被看好。
此外，此区间还要重视一个概念，那就是锦江生态区，目前虽然开发不成型，但是今后潜力巨大，锦城湖湿地公园片区。至于东三环外，目前注意力放到三圣花乡和白鹭湾湿地公园就可，三圣花乡是看得到了，白鹭湾是预期，今后白鹭湾片区将打造一个数千亩的白鹭湾经济小镇，潜力大钱景可期。白鹭湾湿地公园片区，希望题主喜欢，希望其他看到文字的你，不淬我一脸，在此谢过。
3、成都买房，哪里合适？
这位朋友你好，我来回答下这个问题，因为我也是最近才在成都买了一套房，分享一下自己的想法，看了你的问题，我看你提到的片区是龙泉驿和金牛的，不知道选择这里，你是因为工作的还是什么原因，买房其实要考虑很多因素，我从几个方面来回答下：1、现在买房的话，无论是新房还是二手房，在自己能力范围内，尽量买靠近地铁的，交通方便的，后续有较好的规划的。
成都是个有发展的城市，无论是在哪个片区都有明确的定位，所以要做好相应的准备工作，2、说到规划，不得不提一下成都“东进、南拓、西控、北改、中优”城市空间发展战略，这个必须要了解。其实从字面来看就可以知道，东进一定是最诱人的，沿着龙泉驿山，规划发展天府国际机场，打造先进制造和生产服务业，目前龙泉驿的房价还可以，不是很贵，很多人还都可以接受，未来龙泉通向简阳一代一定是发展的很好，只是还需要时间。
