融资租赁资产，会计科目里面有一个融资租赁资产它是指什么意思

来源：整理时间：2023-06-24 19:05:40 编辑：好学习手机版

1，会计科目里面有一个融资租赁资产它是指什么 意思

你厂是承租方，计入固定资产是正确的。只有出租方才需要计入融资租赁资产。

你好！有！要说明太复杂了。简单点说，东西是我租的，租期满了，我就必须把它买下来。要详细说明得要一节课。打字不易，采纳哦！

会计科目里面有一个融资租赁资产它是指什么意思

2，融资租赁资产是什么

融资租赁资产是企业为开展融资租赁业务而取得的资产。融资租赁业务是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，租赁物件所有权即转归承租人所有。　　

融资租赁资产是什么

3，融资租赁资产的介绍

1461 融资租赁资产一、本科目核算企业（租赁）为开展融资租赁业务取得资产的成本。二、本科目可按承租人、租赁资产类别和项目进行明细核算。三、融资租赁资产的主要账务处理。

根据企业会计准则体系（2006）的有关规定，题中：最低租赁付款额现值7 000万元低于租赁资产公允价值8 000万元，因此：融资租赁资产初始入账价值 = 7 000万元长期应付款初始计量金额 = 8 300万元未确认融资费用初始计量金额 = 8 300 - 7 000 = 1 300万元借：固定资产 7 000万元贷：未确认融资费用 1 300万元贷：长期应付款 8 300万元2007年度应确认的利息费用 = 7 000 * 10% = 700万元借：财务费用 700万元贷：未确认融资费用 700万元借：长期应付款 3 000万元贷：银行存款 3 000万元由此：“长期应付款”科目余额 = 8 300 - 3 000 = 5 300万元“未确认融资费用”科目余额 = 1 300 - 700 = 600万元所以，2007年年末资产负债表“长期应付款”项目应当列示金额4 700万元（5 300 - 600）。

融资租赁资产的介绍

4，融资租入固定资产是什么

融资租赁固定资产是指企业由于资金不足，或因资金周转暂时困难，或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。它属于资产的一种，所有权不属于企业，但是企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。承租人以融资租赁方式租入固定资产时，应当在租赁开始日，将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者，作为融资租入固定资产的入账价值；将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值；并将两者的差额记录为未确认融资费用。但是，如果该项租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日，可按最低租赁付款额记录租入固定资产和长期应付款。承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知道出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。

5，什么是融资租赁固定资产

融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。融资租入固定资产的核算：　　企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。　　为了区别融资租入固定资产和企业其他自有固定资产，企业应对融资租入固定资产单独设立“融资租入固定资产”明细科目核算，新《企业会计准则第21号——租赁》中规定：在租赁开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值，而不是确认为当期费用。《企业会计准则第4号——固定资产》中规定：购买固定资产的价格超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价格的现值为基础确定。实际支付的价格与购买价格之间的差额，除应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。融资租入固定资产的记账：　　融资租入固定资产，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。　　在租赁开始日，按最低租赁付款额入账的企业，应按最低租赁付款额，借记“固定资产”等科目，贷记“长期应付款”科目。　　按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。　　租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应当进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。

根据企业会计准则体系（2006）的有关规定，题中：最低租赁付款额现值7 000万元低于租赁资产公允价值8 000万元，因此：融资租赁资产初始入账价值 = 7 000万元长期应付款初始计量金额 = 8 300万元未确认融资费用初始计量金额 = 8 300 - 7 000 = 1 300万元借：固定资产 7 000万元贷：未确认融资费用 1 300万元贷：长期应付款 8 300万元 2007年度应确认的利息费用 = 7 000 * 10% = 700万元借：财务费用 700万元贷：未确认融资费用 700万元借：长期应付款 3 000万元贷：银行存款 3 000万元由此： “长期应付款”科目余额 = 8 300 - 3 000 = 5 300万元 “未确认融资费用”科目余额 = 1 300 - 700 = 600万元所以，2007年年末资产负债表“长期应付款”项目应当列示金额4 700万元（5 300 - 600）。

6，融资租入租赁的资产有哪些急急急

融资租入租赁资产只要符合以下条件就属于融资租赁满足下列标准之一的，即应认定为；除以外的租赁为。（一）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给。即，如果在中已经约定，或者根据其他条件在就可以合理地判断，租赁期届满时会将资产的所有权转移给，那么该项租赁应当认定为。（二）有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的，因而在就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。例如，和承租人签订了一项，为3年，租赁期届满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产，在签订时估计该租赁期届满时的为40000元，由于购买价格仅为的25％（远低于公允价值40000元），如果没有特别的情况，承租人在租赁期届满时将会购买该项资产。在这种情况下，在即可判断该项租赁应当认定为融资租赁。（三）即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的“大部分”掌握在租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75％以上（含75％，下同）。需要说明的是，这里的量化标准是只是，企业在具体运用时，必须以准则规定的相关条件进行判断。这条标准强调的是租赁期占租赁资产使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75％以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类。例如，某项租赁设备全新时可使用年限为l0年，已经使用了3年，从第4年开始租出，租赁期为6年，由于租赁开始时该设备使用寿命为7年，租赁期占使用寿命85.7％（6年/7年），符合第3条标准，因此，该项租赁应当归类为融资租赁；如果从第4年开始，租赁期为3年，租赁期占使用寿命的42.9％，就不符合第3条标准，因此该项租赁不应认定为融资租赁（假定也不符合其他判断标准）。假如该项设备已经使用了8年，从第9年开始租赁，租赁期为2年，此时，该设备使用寿命为2年，虽然租赁期为使用寿命的100％（2年/2年），但由于在租赁前该设备的已使用年限超过了可使用年限（10年）的75％（8年/10年＝80％>75％），因此，也不能采用这条标准来判断租赁的分类。（四）承租人租赁开始日的的，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；在租赁开始日的，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。这里的“几乎相当于”，通常掌握在90％以上。需要说明的是，这里的量化标准是只是，企业在具体运用时，必须以准则规定的相关条件进行判断。（五）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。这条标准是指租赁资产是由出租人根据承租人对资产型号、规格等方面的特殊要求专门购买或建造的，具有专购、专用性质。这些租赁资产如果不作较大的重新改制，其他企业通常难以使用。这种情况下，该项租赁也应当认定为融资租赁。对于同时涉及土地和建筑物的租赁，企业通常应当将土地和建筑物分开考虑。将根据土地部分的益和建筑物的益的相对公允价值的比例进行分配。在我国，由于土地的所有权归，不能归类为融资租赁。对于建筑物的租赁按租赁准则的规定标准进行相应的分类。如果土地和建筑物无法分离和不能可靠计量的，应归类为一项融资租赁，除非两部分都明显是，在后一种情况下，整个租赁应归类。

资产租赁分为经营租赁和融资租赁2种，经营租赁租入的固定资产所有权属于出租方，而融资租赁租入的固定资产表面上看是租别人的，但其实质是承租人不能一下子支付购买款而分期支付租赁费方式最终获得该固定资产，其所有权上风险和报酬已经全部转移给了承租人，所以承租方应将它作为自有资产管理。

7，什么是融资租凭资产

融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融资租赁来的资产就是融资租赁资产。

就是租凭付款额现值占该资产账面价值90%以上或租凭期占该资产可使用年限75%以上

融资租赁资产　　一、本科目核算企业（租赁）为开展融资租赁业务取得资产的实际成本。　　二、本科目应当按照承租人、租赁资产类别和项目进行明细核算。　　三、融资租赁资产的主要账务处理　　（一）企业购入和以其他方式取得的融资租赁资产，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。　　（二）在租赁期开始日，按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按融资租赁资产的账面余额，贷记本科目，按其差额，贷记“未实现融资收益”科目。　　四、本科目期末借方余额，反映企业已作为融资租赁资产但尚未租出资产的实际成本

融资租赁资产余值的会计处理涉及到承租人和出租人两个方面，是一个较容易出错的地方，必须注意区别对待。　　　一、承租人对余值的会计处理　　对承租人而言，租赁资产余值是否被担保将直接影响到承租人最低租赁付款额的计算，进而影响到租赁资产和租赁负债。当租赁资产余值被担保时，承租人最低付款额现值即是年租金付款额现值加计有担保余值的现值，因为有担保余值的现值可视作承租人在租赁期限届满时以资产或现金向出租人另外支付的一笔租金。而当租赁资产金值未被担保时，就承租人而言，即相当于该租赁资产在租期届满时无余值，最低付款额现值也就不包括有关余值的部分。　　例：出租人将一台公允市价为100000元的设备出租给承租人，租期5年，每年年末由承租人等额支付租金；出租人隐含利率为10％，该租赁资产租期届满时预计余值5000元。，但假设无论余值是否被担保，承租人向出租人年支付租金额均为25560.7元，两种情形分别计算如下：　　可见，余值担保与否会直接影响承租人应予资本化的金额。由于所记录的租赁资产和租赁负债余额不同，承租人在租期内的租赁摊销表亦有差别。　　在余值被担保的情形下，承租人租赁资产折旧的计提基数为9500元（100000－5000），每年折旧额19000元（95000／5）。在租赁期满时，租赁资产账面净值则为5000元。承租人归还租赁资产的会计分录为：　　借：租赁负债　5000 　　　租赁资产累计折旧　95000 　　　贷：租赁资产　100000 　　如果在租期届满时租赁资产实际余值低于被担保余值，那么承租人就要支付这笔差额，从而形成了承租人的一笔损失。假设上例中租赁资产租期届满时实际余值为3000元，则承租人须支付被担保余值与实际余值的差额2000元（5000－3000）。其会计分录为：　　借：资本租赁损失　2000 　　租赁负债 5000 　　租赁资产累计折旧 95000 　　　贷：租赁资产　100000 　　　银行存款　2000 　　在余值未被担保的情形下，租赁资产租期届满时实际余值与预计余值之间的差异与承租人无关，故承租人无须确认损益，只须将租赁资产归还出租人。　　二、出租人对余值的会计处理　　对出租人而言，租赁资产余值无论担保与否，都不影响出租人的投资净额，并且租赁资产在租期届满时均要归还给出租人。至于收回余值的可实现程度如何，在租期届满租赁资产归还时再行确认。

融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准。　　一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75% 以上；　　二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上；　　三是承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%；　　四是承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%。　　总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义上讲对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。