咸宁主要建市没多久以前一直叫咸宁地区，存在感太低在湖北没什么知名度，GDP在1200亿左右，在湖北也属于几乎垫底的份。如果有经济能力，又正好需要房子住，现在在咸宁买房是很划算的，看看以下六个咸宁房价要涨的原因，因为仅仅一年时间，咸宁的房价可以涨了一两千块一平。
1、现在适合在咸宁买房吗？
如果有经济能力，又正好需要房子住，现在在咸宁买房是很划算的！因为仅仅一年时间，咸宁的房价可以涨了一两千块一平！而且只会涨不会跌啊！虽说咸宁是著名的鬼城，可是作为一个地级市房价还不如县城高，这是完全不合理的！看看以下六个咸宁房价要涨的原因：最为亲身经历，我家天洁雅典城从开始两千多，现在已经涨到四千多了，据说还会往上涨！所以有条件的话，完全可以早点入手，不然到时候涨了了就后悔了！。
2、现在咸宁的房价怎么样？适合买房吗？
不建议买房第一：现在咸宁涨得最快的是学区房，实验小学和外国语小学，但是咸宁市规划3年内新建12所学校，改建4所，配套3所，势必会增加学位，学区房会淡化。第二：很多房源都是外地人因为房子限购转向咸宁市场开始的一般炒作，等到一定高度会进行抛售，第三：拆迁现在进行缓慢，赔偿款较低，都不愿意搬离，拆迁区的房子一般是市民的唯一住房，才一套买不起半套毛坯房，会导致拆迁的进行难。
导致市场趋于平稳，第四：价格高速上涨带来的将会是政府的宏观调控，咸宁地区的工资水平完全承受不了房价高速上涨，将会导致社会矛盾激化。第五：公租房的建设，南外环，高新区等公租房的开放，势必会增加房子的供需，租满五年，就可买断，相应的配套设施将会完善，会促进房价的进一步回落。第六：人口老龄化的影响是社会普遍的现象，二孩政策开放，并不能增加当地人口，年轻人对于生育思想的转变，抚养二胎的成本高，对于一胎的影响波动较大，降低了二胎的出生，
3、咸宁在湖北省内处于怎样的地位？
咸宁主要建市没多久以前一直叫咸宁地区，存在感太低在湖北没什么知名度，GDP在1200亿左右，在湖北也属于几乎垫底的份。主要原因是人口基数太少了，才248万人，约合武汉的5分之1，但是咸宁虽GDP总量少，但是人均GDP确领先于湖北的荆州黄冈随州恩施孝感天门这些老牌城市，所以咸宁其实并不差。
