业主委员会职责，业主委员会有哪些职责

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1，业主委员会有哪些职责
2，业委会主要职责
3，业主委员会的日常工作包括哪些求大神帮助

1，业主委员会有哪些职责

业主委员会，是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。业主委员会履行以下职责：（一）执行业主大会的决定和决议；（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（五）监督管理规约的实施；（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；（七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；（九）业主大会赋予的其他职责。

业主委员会有哪些职责

2，业委会主要职责

业主委员会履行以下职责：1、执行业主大会的决定和决议。2、召集业主大会会议，报告物业管理三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。5、监督管理规约的实施(六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。一般情况下，业主委员会有两种产生方式：1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生；2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。积极配合公安机关、街道办事处、乡（镇）人民政府、社区居民委员会做好计划生育、流动人口、犬只管理等相关工作；不得以业主委员会名义从事与本建筑区划内物业管理无关的活动，不得组织、参与任何经营性活动，其委员及其近亲属不得在为本建筑区划提供物业服务的物业服务企业、机构中任职。业主委员会是经民主选举产生，负责小区内相关事务的管理，代表着业主们的相关利益。在《物业管理条例》、《业主大会议事规则》以及《业主委员会工作规则》对于业主委员会职责进行了明确而具体的规定。业主委员会除了负责业主大会等相关事宜，还可以制定《业主委员会工作规则》，将业主委员会的工作具体化和可操作化。拓展资料：首先主任应该是主持全面工作；负责统筹协调小区物业服务企业、社区、业委会事务工作；负责召集业委会会议；组织以及其他有益小区活动开展。在业委会这个体系中，主任相当于领导人，应该把握好整个组织的方向，做到想业主所想，为业主办事，促进社区和谐健康发展。法律依据：《物业管理条例》第一条规定:业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责

业委会主要职责

3，业主委员会的日常工作包括哪些求大神帮助

.......业主委员会履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）拟订选聘物业管理企业方案，代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；（四）拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案；（五）拟订《业主大会议事规则》和《业主公约》修改草案；（六）拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面规章制度方案；（七）拟订物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、收益方案；（八）拟订专项维修资金使用、续筹方案；（九）对违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的业主，督促其限期交纳物业服务费用；（十）监督业主公约的实施，对违反《业主公约》的行为进行处理；（十一）法律、法规或者业主大会赋予的其他职责。

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