惠州投资目前就是一个深坑，题主无论是从你实际情况还是投资的收益来不买惠州对你都是最好的选择。题主不买惠州是对的，惠州这个坑，进去容易、出来难，作为一个财经工作者，我觉得值得在深圳旁边的惠州进行房产投资，这样对惠州带来实质性利好，不仅会对惠州在经济发展上带来拉动效应，也对惠州的房价也带来挤出效应，就是说不少人会放弃在深圳买房而选择到惠州买房。
现在我就坐在惠州某楼盘的售楼处，上午去了碧桂园翡翠山。我的天，人乌泱泱的，售楼员根本就忙不过来了，我们自己开车过去的，根本没人理，这跟年前我们去看盘的时候，那人冷冷清清的场面形成了鲜明的对比。大粤湾的文件出来以后，听说惠州的楼市又小火了一把，有个认识的售楼员，春节公司给了五天年假，走之前他还抱怨公司给的假少。
结果文件一下来，他嫌公司给的年假太长了，提前上岗卖房子，据说碧桂园那边现在一天至少卖二十套房子，而且所剩不多了。我现在在的这个楼盘叫新力，年前来看空房还很多，现在基本只剩高层和低层零星的几套，而且小户型都卖完了，但是我们中午在这边吃饭，街上车多人少，很多店铺根本就不开门。四周都是黑压压的高楼，感觉是没什么活力的城市，
2、在广东惠州那边贷款买房投资怎么样？
惠州投资目前就是一个深坑，题主无论是从你实际情况还是投资的收益来说，不买惠州对你都是最好的选择。惠州一手房比人还多，全都是外地投资客在买，无非就是便宜，不限购，入手门槛相对较低，但是在买惠州房子以前，一定请关注一下所买小区周边的二手房交易情况。去查一查这个数据，一定会抑制住你冲动的心，另外可以再看看，惠州新建片区的小区入住率，再结合宏观上，惠州近五年的人口增长情况，平均年增长不超过五万人。
近五年惠州盖了多少小区，买的大部分是外地投资客，这么多的等待高价套现离场的房源，惠州得具备多大的吸引力，才能找到这么多的接盘侠呢，珠三角城市群里，按城市发展水平来说，广深属于第一梯队，佛山，东莞第二梯队，惠州算第三梯队了。题主不买惠州是对的，惠州这个坑，进去容易、出来难，你可以让你那眼高于顶的亲戚去放盘试着卖一卖她惠州的房子。
3、深圳旁边的惠州，值不值得投资房产呢？
作为一个财经工作者，我觉得值得在深圳旁边的惠州进行房产投资，因为深圳目前不仅房价太高，且深圳未来住宅建设供地有限，未来深圳的房价会更高。这样对惠州带来实质性利好，不仅会对惠州在经济发展上带来拉动效应，也对惠州的房价也带来挤出效应，就是说不少人会放弃在深圳买房而选择到惠州买房，同时也要看到，随着地铁和高铁的不断完善，住在惠州至深圳上班也十分方便，而惠州的房价无疑对不断涌入的人口具有较大的吸引力。
