如何看待厦门岛内房价走势，厦门未来的房价是涨还是跌

来源：整理时间：2022-12-17 12:19:15 编辑：今日头条手机版

1，厦门未来的房价是涨还是跌

短期来看是要调控的，但长期来看是不可能下跌的，因为材料越来越贵，土地越来越少，地王越来越多，需求越来越多，怎么能下跌呢！

即使有跌，也会在涨，经济的增长，土地资源越来越少，你觉得会跌吗？

厦门未来的房价是涨还是跌

2，厦门房价的未来走势将如何

从全球经济环境来说，肯定涨不上去。从国家保经济增长，促内需来说，房价会降到成交量比较大的合理价位。所以，个人觉得价格会适当调低，但也不会大跌，未来几年要上涨也是比较缓慢的不会像以前一样

下降

厦门房价的未来走势将如何

3，厦门房地产市场如今怎么样有在厦门做销售的同人给介绍介绍搜

房地产受到重创，全国各大城市都一样，厦门也比例外而且比其他城市更甚之。考虑到厦门整个市场是比较小的，所以影响面显得特别大，东南热岛高房价背景下的厦门房地产影响到了各行各业，企业面临严重资金问题，失业率也明显升高。但是随着海峡西岸的建设以及三通的实现，未来机遇应该大于挑战。值得期待。个人愚见房价降价比较明显，但仍然太高，销售量则明显严重性下滑，应该不到上年的10%吧

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4，20122013厦门岛外房价走势如何大概是什么行情价

按中国的人追热压冷的心态来看无论是股票房子还是任何东西东西越涨越有人买反之房子越跌越没人买厦门的房价也是这样的最近很多楼盘都在开始下滑我也算了解房地产，我自己也有建设房子。典型的说，乐活小镇宁宝花园大学康城都是07年就有了住进去的人有多少。宁宝花园1栋楼上次我去的话就3楼和8楼10年才住进来的那么大的小区几乎都没人但是有保安大学康城也是这样的我预计厦门的房价有一段时间走理性的房价岛内7000~9000果断出手岛外5000~7000果断出手整体会跌具体还是看人气市场我也无法给你准确答案

5，厦门房价十大下跌理由

1、经济萧条2、前期房价过高，人员薪资标准不高3、有价无市4、岛外发展迅速，楼盘很多，价格压低就知道这么多

1,土地的价格在下降2,人口结构的变化,需求减少时价格肯定下降3,奥运会的结束导致房地产市场缺乏再度膨胀的空间4,政府宏观调控的效果的影响5,任何事物都有一个度，房价涨到一定程度肯定会下降6,购房者观念的改变7,建设成本的降低导致房价降低(去年钢材一吨6000多,今年剩3000块一吨)8,开发商的种种劣行导致购房者望而却步9,持币观望者购房谨慎10,联合国的房价比例是1:5,中国达到1:22,极度荒唐,不降才怪.怎么跟世界接轨

6，厦门房价贵吗

岛内的比较贵点，岛外便宜，学区房附近很贵哦

其实不会很贵啦厦门这么好的城市而且岛外的价格还很低

您要看思明还是湖里的房价湖里的比较便宜点，均价在1.4万左右

整体的价格目前还比较合理相对一线城市来说不会太偏激

厦门房价如果跟北京上海比起来还是比较便宜的，岛内买房，要小区好一点的，一般单价两万九可以了！如果要小区又要学校那要两万五每平米，如果是地段学校都很好又有小区，像思北，那就都要三万每平了！岛外相对会便宜，就是比较远，但现在的海沧商圈配套也很不错，那边房子新，社区又好，很不错！

7，近期厦门房价如何

未来厦门的房价定局结合岛内外的土地交易情况分析，岛内（思明及湖里）由于此前近三年来商住或纯住宅的土地挂拍交易量极少，近期新商品房的交易价格在2.5～3.5万元间为常规交易价格，未来三年由于土地存量少，会导致新交易的地价楼面价上升，如最近的后浦楼面价超过3万元，这样的结果会影响未来三年的房价走向，楼面价在3万元左右，开发周期3～4年，三四年地皮资金成本约20%达3.6万元，这样还要加上税收及建设、营销成本就要超过4万多元，开发商再加上利润要在5万元左右。岛内情况是这样，岛外的情况好的地区如集美杏林的集美新城和集大附近的房价目前高位的楼盘平均价格在1.5～2万元左右，未来可能会增长至3万元。翔安新城的未来会在2万元左右所以未来厦门的走向可能会在岛内基本5万元，岛外好的地区3万元，发展差的地区在2万元左右。以上纯属个人观点，仅供参考，我在很认真的回复您。

不会降价,记住房产称为不动产,也是固定产,它的特性中就有一点增值保值性.因为现在国民经济的上涨,将带来物价,工资的上涨,必然会对房产影响.衣、食、住、行，住是必不可少的。上涨的空间决定与该地区的需求量。

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