关注路人蚁的世界，财下心头，却上眉头，与你一起侃财经1深圳和中山的贯通，深圳的向东辐射效应中山作为珠三角的重要城市，有着制造业基础，近年来随着深中的互通，未来交通线的贯通，成为深圳发展的辐射城市，缓冲地带。我是地道的中山人，我对于深中通道的建设非常赞成，但是，对于就深中通道促进房价的看法，是持中立保守的观点。
1、广东中山的房价有可能降吗？
你认为还没降？我2014年买的，在西区新中医院对面，龙光地产的，当时买的时候4600块一方，2019年想卖，当时有人出了16000块，我没卖，我说深中通道开通，可能到20000块，要卖16500可以，后来没卖卖成。去年8月，我不管了，因为要在广州买房，必须卖，13500块卖了，去年底问我朋友，说我们那小区现在二手12000都卖不出。
2、深中通道通车后，你觉得中山的房价会涨到多少万？
感谢邀请回答，我是地道的中山人，我对于深中通道的建设非常赞成，但是，对于就深中通道促进房价的看法，是持中立保守的观点。一座桥（其实还有隧道），对于一个城市来说，可以起到救死回生的强力作用，对于中山来说，应该是的。毕竟，中山市处于珠三角，粤港澳大湾区的非常优势位置，远远没有发挥应有的价值和作用，也远未达到省和国家给到的目标，
深中通道，直接连通深圳前海自贸区和中山翠亨新区，是目前来说粤港澳大湾区最最最明星级的交通项目工程。有交通利好就有房价吹捧，毕竟，房价涨1000元，对于开发商、房产代理商、房产中介等，都是千万、数亿以上的提升收入和利润，殊不知，真正买房居住的人，压力有多大。其实，我们期待的理性房价社会状态应该是：深中通道开通数年后，中山GDP迎来加速加速发展，连续多年增长率超过20%，逼近5000亿大关，中山房价调控非常得力，提出多种买房政策，给带人们安居乐业，
3、中山地价起拍一万多了，房价下跌不可能了吧，未来中山房价会突破三万吗？
中山楼市接下来走势不看好，如果投资要做好常持五到十年的准备，等到深中通道开通，真正意义上融入深圳。中山本地需求量不大，常住人口增量不大，最大的需求来自周边城市，如果需求不是来自本市房价走势会受政策影响非常大，比如燕郊房价因为买家主要来自北京，三年社保限购导致房价直接腰斩，当前中山房价比起几年前已经翻倍，已经处于阶段性高点，未来几年市场上不但有大量新房供应还有天量投资客手中的二手房，中山楼市供不应求很快会被打破，
4、广东中山的房子下半年有没有可能降温？
关注路人蚁的世界，财下心头，却上眉头，与你一起侃财经1深圳和中山的贯通，深圳的向东辐射效应中山作为珠三角的重要城市，有着制造业基础，近年来随着深中的互通，未来交通线的贯通，成为深圳发展的辐射城市，缓冲地带。房价在这几年也不断上涨，但是也存在局部不均匀的问题，落差存在。在当下维稳的基础上，投机炒作被抑制，热度下降，短暂回调是有的，但是要大涨大跌就不可能，
城市化进入下半场，三四线需要的是继续城市化改造和商业配套建设。未来看人口流入和产业升级能否保持，才有可能房价稳重有升2湾区经济的缓冲带，未来有发力空间湾区经济的发展，作为粤港澳湾区的几何中心，首先就是中山历史悠久的港口经济，对湾区经济的助力融合，而深圳作为湾区经济的中心枢纽，未来中山和深圳的半小时交通生活圈的打造。
