总而言之，开发商在绘制地图后，会根据实际测绘面积结果，向房管局交易部门进行房契制作；然后，房管局房管部门凭买卖合同，将所有档案装订成册，开具不动产产权证。2.个人单独办理不动产权利。1)确保开发者已经在上述内容中进行了初始注册。一般来说，房产证都是开发商办理的，但也不排除有人单独办理。所以，在这种情况下，要注意:开发商的初始登记是自己取得房地产权证的必要前提。
5、房产证和不动产权证有什么区别房产证和不动产权证书的区别主要体现在以下三个方面:1。证件名称不同:房产证全称是中华人民共和国(PRC)房屋所有权证；不动产权证书的全称是《中华人民共和国不动产权证书》。不动产权证书里还有一个二维码，市民可以通过手机扫描，也有防伪功能。2.制作人不同:房产证的制作人是中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前是中华人民共和国建设部(PRC)；新版不动产权证书的监制单位为中华人民共和国国土资源部。
延伸资料2011年8月下旬，税务部门表示，如果增加房产，契税按房价的一半征收。2013年4月，北京市住建委表示，为防止虚假售房等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房者取得的房产证将可以自愿免费设置密码。如果房屋需要办理过户、变更、抵押等登记。，必须提供密码才能处理。预计将于2013年下半年实施。房产证作为一种证件，具有以下显著特点:(1)房产证只能由房产主管部门颁发。
6、房屋的不动产权证怎么办理1。不动产权证书初始登记在房屋交付后开始，由房管部门办理初始登记(20日至60日不等)。购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记事宜，也可在房屋所在的房地产交易信息网上查询。2.上一步初始登记后，需要填写房屋产权登记申请书，由开发商签字盖章。提醒购房者，有些开发商有现成的盖章表格，购房者可以直接去开发商那里领取填写。
3.办理产权证需要的相关证件很多。在准备之前，有必要了解清楚。买家在填写申请表时，要提前咨询相关部门，明确需要获取哪些必要的申请文件，准备一次性完成。相关证件主要有购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。，需要开发商盖章的地方不能留下。4.缴纳费用需要不动产权证书的纳税证明。缴费并准备好申请材料后，就可以向房管部门提出申请了。
7、房屋所有权证是不动产权证吗房屋所有权证是产权证，产权证是产权证和土地使用权证合二为一。房产证比房屋所有权证更详细。房屋所有权证书的内容只包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等。房产证的内容除了原有的房屋所有权证外，还增加了激光面积、房产单元号、使用年限等。办理房屋所有权证有哪些手续？
交易后一个月内，房屋买卖双方需要持房屋买卖合同等相关证件到当地房地产交易中心办理过户登记，登记时记得带上自己的身份证、户口本、购房合同。2.办理转学手续。房屋买卖双方在接到交易中心办理过户手续的通知后，应携带本人身份证、户口本、已缴税款等证明办理过户手续。如果买卖双方或其中一方因个人原因无法办理过户手续和产权登记，那么可以出具委托书委托代理人代为办理。
8、房屋产权证和不动产权证的区别房产证和房产证的区别:1。房产证包括不动产证，不动产证只是不动产证的一种，意味着不动产证的范围比不动产证更广；2.房产证包括房产证、土地证、林权证的大部分内容，而房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况。房产证和不动产权证书的区别主要体现在以下三个方面:1。证件名称不同:房产证全称是《中华人民共和国(PRC)房屋所有权证》；不动产权证书的全称是《中华人民共和国不动产权证书》。
9、房屋产权证是不动产权证吗**房屋产权证不是不动产权证**。房产证分为两种:房屋所有权证和不动产权证书。不动产权证书又称不动产权利证书，是权利人享有不动产物权的证明。房屋产权证是旧版的房产证。根据《不动产登记暂行条例》，我国全面实行统一的不动产登记制度，将房屋所有权证和土地使用权证合二为一，成为不动产权属证书。所以房屋产权证和不动产权证书不是同一个概念，房屋产权证不是不动产权证书。
房产证分为两种:房屋所有权证和不动产权证书。房屋产权证是旧版的产权证，不动产权证是新版的，不动产权属证书是所有权人享有不动产物权的证明。目前，我国采用了统一样式的不动产登记证书，包括不动产登记簿、不动产权属证书和不动产登记证书，房屋产权证和不动产权证书的区别在于，它是集不动产权证书和土地使用权证书于一身的证书。
