产权

我有一个朋友，专门投资小产权房，十多年来，他已经攒钱购买了8套小产权房。小产权房归纳起来就是，低价而有风险，不要抱着侥幸心理购买小产权房，小产权房不可能变更大产权，小产权房地理位置比较偏，多数建在城乡结合部这个地理位置，我们日常出行也不是很方便，国家随时都有可能征用土地，涉及到小产权房这个地段，无条件强拆，并且不给补偿款。1、小产权房最好买哪里？小产权房买哪里都不好，产权不受法律保护，还存在着强拆的可能性十几年前小产权房比较多，大部分小产权房是村上开发建筑的楼房，由于村民集体入住回迁楼，村委会利用村民平房...

共有产权的房子，有与单位共有，有与家庭共有，有与其他合伙的人共有（这类共有主要是商铺，厂房，大厦等经营性用房）。由于，共有产权房的产权只有部分属于居民，所以，未来上市交易一定会受限，北京前几年推出的自住型商品房已有部分转为共有产权房，我一个朋友购买的来广营区域的自住型商品房就已经转为共有产权房。1、大家觉得共有产权房怎么样？共有产权房是继经济适用房、限价房、自住型商品房后，政策性房产的主要形式，已在北京实行近两年。北京前几年推出的自住型商品房已有部分转为共有产权房，我一个朋友购买的来广营区域的自住型商品房...

1、有产权的，就是开发商通过正式渠道，该审批该报建的都有了，相当于房子了，这种和房子一样，买卖的是产权；2、人防工程改造的车位车库，这种车位没有产权，或者说产权属于国家，战时由国家统一调用，但非战时，开发商是有使用权的，同时也可以转让使用权或者租赁使用权，这种车位买卖只能买卖使用权；3、车位面积或者建造成本算到业主公摊或者买房款里了，这种车位属于业主共同所有，开发商无权出售，但物业可以收取管理费统一管理，当然业主委员会也可以拒绝，一般地上停车位都是这种。1、买了产权车位，办不到产权证怎么办？车位有几种性质...

1、有产权的，就是开发商通过正式渠道，该审批该报建的都有了，相当于房子了，这种和房子一样，买卖的是产权；2、人防工程改造的车位车库，这种车位没有产权，或者说产权属于国家，战时由国家统一调用，但非战时，开发商是有使用权的，同时也可以转让使用权或者租赁使用权，这种车位买卖只能买卖使用权；3、车位面积或者建造成本算到业主公摊或者买房款里了，这种车位属于业主共同所有，开发商无权出售，但物业可以收取管理费统一管理，当然业主委员会也可以拒绝，一般地上停车位都是这种。1、买了产权车位，办不到产权证怎么办？车位有几种性质...

小产权房本来就是没有产证的，你在买的时候应该就已经知道了，国家明确规定小产权房禁止交易，目前除了深圳的小产权房可以获得征迁补偿外，其他地方还没听说有比较好的补偿政策。今天就说一说小产权房如何办理房产证?小产权房办房产证要收税吗?一、小产权房如何办理房产证小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1、买了小产权房怎么办？首先要搞明白你买了小产权房的目的是什么，如果你想自已住，那你就住着，谁也不会不让你住吧，如果你买的小产权房想投资，那得等上几年后再看，想赚点总得要有周期，没有过渡随买随卖可...

郑州在售的大部分所谓公寓，都是商服性质。公寓，是满足商业服务需求的房子，也是开发商在商业服务用地的基础上，改造成拥有居住功能的房子，房地产的分类是基于土地性质决定的，首先搞明白什么是住宅，什么是公寓，如果是用于投资出租或者是办公，选择公寓也无可厚非，毕竟在同一地段，公寓要比住宅便宜不少。1、打算在郑州买房，公寓和住宅都是70年产权，有什么不同？在郑州买房，一定要区分公寓和住宅，二者之间除了使用年限不同以外，还有很多区别。首先搞明白什么是住宅，什么是公寓，房地产的分类是基于土地性质决定的。而土地的使用性质分...

深圳的小产权房是可以买的，关键是看怎么买，买什么样的小产权。深圳的小产权房因为其独特的历史背景问题而导致小产权房占到深圳总建面的半壁江山，购买小产权房之后遇到征收补偿怎么补偿呢，现如今土地是越来越值钱，房价也是相当高，小产权房因为其价格较便宜吸引了大量的购房者，但是很多购房者对于小产权房买卖是否合法有效，遇到征地拆迁怎么补偿都是没有任何头绪的。1、深圳小产权房拆迁只赔偿购房本金吗，该怎么处理？诚邀回答：现如今土地是越来越值钱，房价也是相当高，小产权房因为其价格较便宜吸引了大量的购房者，但是很多购房者对于小...

深圳的小产权房是可以买的，关键是看怎么买，买什么样的小产权。深圳的小产权房因为其独特的历史背景问题而导致小产权房占到深圳总建面的半壁江山，从这个角度上来这类型的小产权房最安全的，我先说第一个问题，什么样的小产权可以买，现如今土地是越来越值钱，房价也是相当高，小产权房因为其价格较便宜吸引了大量的购房者，但是很多购房者对于小产权房买卖是否合法有效，遇到征地拆迁怎么补偿都是没有任何头绪的。1、深圳小产权房拆迁只赔偿购房本金吗，该怎么处理？诚邀回答：现如今土地是越来越值钱，房价也是相当高，小产权房因为其价格较便宜...

我只能说购买小产权房可能存在法律风险，在深圳小产权房数量几乎是全国最多的城市了，违规小产权建筑将近40万栋，占深圳总建筑面积的49.27%。深圳的小产权房是可以买的，关键是看怎么买，买什么样的小产权，深圳据相关部门公布数据，小产权数量约40万栋，建筑面积高达4.2亿平，占深圳总建筑面积的49%，随着近两年小产权房的快速增长，深圳的小产权房面积肯定远远超过这个数量。1、深圳的小产权房为什么这么火爆？小产权房最重要的一点就是便宜，能满足在深圳务工人员的住房需求。但是也有优缺点，下面我们来聊一下，小产权房的优点...

说下军产权房，这个目前深圳的军产房基本没有了，有也是以前保留下来的，而且军产权现在部队都是不给办证的，所以跟小产权房其实一样，军产房价格一般还要比小产权房贵很多。深圳房地产行业销售5年，深莞惠商品房，小产权房（村委统建楼，军产房）分享行业知识，欢迎咨询探讨，专注深莞惠楼市前沿，帮助更多人安家在深圳。1、在深圳这类一线城市，适合买二手房或者小产权和军产权房子吗？深圳房地产行业销售5年，深莞惠商品房，小产权房（村委统建楼，军产房）分享行业知识，欢迎咨询探讨，专注深莞惠楼市前沿，帮助更多人安家在深圳！我觉得深圳...

我当时买的单价是5950元，141平房子全款当时那套房全款是83万多，首付了42万多，银行按揭了41万，当时这个首付在宝安很多小区可以买商品房。我2008年来的深圳，2010年因为孩子的读书，买了一套60多平的小二房商品房，我下去售楼部问还有哪几个户型，销售说现在只剩下哪几套了，要的话要去村委办公楼才能买，而且只有付一半首付，剩下的可以分20年在银行还贷。1、打算在深圳买一套小产权房，有哪些地方可以推荐？我2008年来的深圳，2010年因为孩子的读书，买了一套60多平的小二房商品房。2009年我爸做了心脏...

我2008年来的深圳，2010年因为孩子的读书，买了一套60多平的小二房商品房。我们小区虽然是小产权，楼下有公交站，有公交车直达地铁口，自驾车去地铁口大概5分钟左右，一公里处就是107国道，去南山科技园只要十几分钟，不远处有一所公立幼儿园，现在可以挂户口，平时就在楼下超市买菜，缺点就是上小学太远了，也正是因为这个原因我们很多邻居都因为孩子读书把房子卖了或者出租。1、深圳小产权房市场火爆吗？深圳是改革开放成果最显著的城市，从1978年的小渔村到2018年的国际大都市，短短40年间天翻地覆的变化让许多中国人忘...

我只能说购买小产权房可能存在法律风险，在深圳小产权房数量几乎是全国最多的城市了，违规小产权建筑将近40万栋，占深圳总建筑面积的49.27%。深圳据相关部门公布数据，小产权数量约40万栋，建筑面积高达4.2亿平，占深圳总建筑面积的49%，随着近两年小产权房的快速增长，深圳的小产权房面积肯定远远超过这个数量。1、深圳的小产权房值不值得买？1.答案很简单，你去问下已经买了小产权的后悔不，基本上没有一个后悔的，我就是其中一个。2.可以买，不代表可以随意买，需要有选择，尽量选择社区大，规模大，村委统建楼优先，开发商...

之前在2018年的时候，东莞拆违了好多小产权的房子，还是风险比较大的。很多人觉得很便宜，自己住就好了，觉得没有什么，但是实际上并不是这样的，任何商品都是一分钱一分货，小产权是不被法律所保护的，没有买了这种房子没有任何保障，因为小产权房子，容易出问题，遇到什么问题了，你买了房子并不是就护着你，因为这个房子不被保护，而中国又是一个法制国家，遇到这种问题了，只能吃个哑巴亏。1、2019年，东莞小产权房适合购买吗？哪里最值得购买、性价比最高？广州房地产生态圈为你解答：我们先来了解下什么是小产权房：小产权房（也叫乡...

我的阿均，在深圳从事小产权房多年，对深圳小产权房、拆迁房、都非常了解，如果有关小产权房源咨询及其他的话可以评论区交流，或者私信给我，谢谢。小产权落户之后，在深圳也是算是有房的了，在入学积分算自有特殊房产类，也是有积分的，关于房子的选择1、如果条件够的话，优先选择商品房2、条件不够的话，小产权房也是一个错的选择，现在深圳小产权房好多都可以落户的了，有一些还可以直接做迁入的了呢。1、深圳小产权房对积分入学有帮助吗？我弟婚前在龙华买了小产权房，结婚二年女儿一出生他就办理了深圳市罗湖区的户口，放弃了家乡祖屋、土地...