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公寓是可以投资的，但值得投资的公寓很少。投资公寓，风险很大，不管是酒店返祖公寓，还是自己出租，都需要注意如下细节，万一套的酒店公寓，8年回本，每年收入2.75万元，换算成年租金回报率就是12.5%，值得投资吗，如果价值100万的公寓，需要投资80万，那么大概率是合适的，借款方将来如果没有能力还本付息，收了公寓也不错；如果100万的公寓，需要投资200万，那么担保比只有50%，是有可能违约的。1、花30w投资酒店式公寓，年回报7%，10年后以120%回购公寓，这样酒店值得投资吗？评论员门宁：你说的这个产品类...

酒店式公寓低买高卖很多人投资酒店式公寓，想的是低买高卖，而不是租金。酒店式公寓的租金投资酒店式公寓，一般是出租谋利，所以要计算租金是否合算，以前，投资客是以房地产的思路来看酒店式公寓的，所以，买了公寓是为了过几年倒手时增值，今后酒店式公寓可能没有那么容易倒腾了。1、花30w投资酒店式公寓，年回报7%，10年后以120%回购公寓，这样酒店值得投资吗？评论员门宁：你说的这个产品类似于开发公司把酒店式公寓抵押给你，每年给你7%的回报，10年还本再给额外20%的利息，所以本质上讲这属于一个金融产品，并非酒店式公寓...

以90平左右的小三房为例，现在郑州四环旁的楼盘首付最低基本上都在35至40左右。月供基本在5000左右，其实现在郑州买房首付不是问题主要就是看你月供能不能承受得起，四环外12500元/㎡，买90平米左右的，三环到四环14500元/㎡，买75平米左右的市区内18000元/㎡，买60平米左右的，或者公寓（不推荐）或者是十五年以上的二手房。1、首付30万能在郑州哪里买房？无论是你要做投资还是自己住，好了这么长时间房产，对于购房者来说大多数考虑的是，第一，位置，第二，质量。首先看位置：目前为止三环内的新盘几乎没有...