潍坊预售证上是商住楼产权多少

产权不同商业用地为40年产权，综合用地为50年产权，所以呢，商住楼的产权年限为40年或50年，而住宅用地则是人们熟悉的70年产权。产权到期后，无论是商住房还是住宅，国家都会收回土地，到期后住宅会自动延续，而商住楼则暂时没有明确的规定，也不能听信“谣言”。1、预售许可证上是商住楼，上面有住宅的产权是50年的可以买吗？为什么？你说的是公寓吧？商住两用的。公寓有四十年的五十年的，如果能买住宅尽量买住宅。住宅可以落户，得房率高，未来容易出手等等好处，公寓得房率只有68%左右，，出售的话还会有额外的增值税。物业费也...