成都市二手商业房成交指导价

请教高手成都市二手房一环以外二环以内的政府指导价格是多框架结构的指导价是2400/平米砖混结构的指导价是1400/平米注:一般电梯的房子都是框架.多层(7层高,走楼梯)的是砖混结构/60002，请问成都二手房在交易过程中有哪些费用未满五年营业税5.55%契税90平以内1%，90-144平1.5%，144平以上3%，买二套房3%个税2%卖价110万，假如贷款的话比如贷款70万，评估价在100万贷款评估价和当地小区低价取最高数乘以以上符合要求的税费3，二手商业房过户手续费要交，为总房价的2％．总共要交：契...