开发成本

本文目录一览1，开发成本的明细又哪些2，房地产开发成本包括哪些3，房地产的开发成本包括哪些1，开发成本的明细又哪些1．土地使用权出让金。国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土房地产开发成本地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到；也可依据所在城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价，根据项目所在地段等级、用途、容积率、使用年限等因素修正得到。2．...

土地成本，即取得土地使用权的相关费用；建安成本，即成本与房地产项目的勘察、设计、施工相关；运营成本，即房地产企业的运营成本，包括人力成本，税务成本等,；营销成本，也就是房子卖的时候发生的成本，包括广告宣传成本，销售提成等,一般包括土地成本、建安成本、运营成本、营销成本等。{0}1、房地产开发成本构成都有哪些一般包括土地成本、建安成本、运营成本、营销成本等。土地成本，即取得土地使用权的相关费用；建安成本，即成本与房地产项目的勘察、设计、施工相关；运营成本，即房地产企业的运营成本，包括人力成本，税务成本等。；...