天津市商品住房登记天津

天津商品房没封顶能办理初始登记吗办不了，得拿到竣工合格证，才能办初始登记。商品房封顶就能够申请预售证了，申请到预售证就能够预售了，预售首套房1般是收30%价款，以后就能够向银行按揭贷款了。2，天津有房屋登记证明房产证没下来能过户吗不能过户，因为没有房产证，如果你想卖的话可以做公证的，开个证明应该没问题的没有房产证还过什么户啊，直接办理房产证就行了，你直接让对方去办理房产证不就ok了嘛！没有房证，你不能对着方武进人和处置！还是等房证下来之后再说吧！必须房产证下来才能过户！登记证明一下来，就无法转让了。3...