商品房房价如何定价的商品

商品房价格是怎么算的商品房价格的计算方法很复杂的，要考虑的因素也很多，我们只能简单地了解下。1.土地取得费用2.前期工程费用3.基础设施建设费用4.建筑安装工程费用5.公共配套设施建设费用6.管理费用7.销售费用8.利息9.税费10.利润具体到每一套商品房.其价格的估算在上述基础上还应再加上商品房差价，包括商品房结构、质量。2，房地产的价格是如何制定的1.成本导向定价法。包括：1）成本加成定价法2）目标定价法2.购买者导向定价法。包括：1）认知价值定价法2）价值定价法3.竞争者导向定价法。包括：1）领...