如何按地价推测房价走势，如何根据卖地价估算房价
如何根据卖地价估算房价出让年限:50年，可能是工业用地或商业用地！可能在4300左右每平米2，房地产估价的方法是什么1、成本法（1）成本积算法，即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值，对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润，得出土地使用权价值的方法。该方法常用于对正常程序取得的土地的评估。（2）重置成本法，它是对现有的房屋按照正常市场标准下的重新建造房屋所需成本的测算，然后考虑资金的利息并计取一定的开发（或建设利润）得出完全重置成本价，然后根据实...
更新时间：2023-03-14标签： 如何按地价推测房价走势如何何按地价 全文阅读