地价如何对应房价地价

房地产价格影响因素及其对应政策研究影响地产的主要是地价，财政政策和货币政策在金融危机下，地产行业的最致命的要害就是融资难引起的资金链断裂，能实现多途径径融资是房地产行业的生存之道2，简述容积率楼面地价与房价的关系在地皮价格一定的情况下，容积率越高，楼面价格就越低；房价要考虑的因素主要取决于房产的位置、地产商心理的预期和销售的情况，楼面价格一般情况下只占总投资的20%左右，对房价没有实质性的影响。1、楼面价=土地总价格和建筑面积的比值。2、其中建筑总面积=土地总面积乘以容积率。（由此可见，在土地面积一定...