如何房价评估如何

房产评估应该怎么做如果发生了上述情形之一，房屋的所有权人或者其他人决定对房产进行评估，应该怎么做呢?1、首先是寻找一家合法的评估机构，其程序一般包括以下9个步骤：(1)接受估价委托;(2)明确估价基本事项;(3)拟定估价作业方案;(4)搜集估价所需资料;(5)实地查勘估价对象;(6)选定估价方法进行计算;(7)确定估价结果;(8)撰写估价报告。2、目前市场上应用最为广泛的也是最为精确的房产评估方法是市场比较法，在估算房价时参考的因素如下：(1)所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格;(2...