中端也是合肥城市形象，经过市政中心政务区，合肥房价的最高点。南端经开区与肥西上派，在加速融合，也是合肥未来城市规划重点区域———合肥滨湖科学城（看图），随着合肥城市发展，中端也是合肥未来中心城区，有重点学区，房价最保质，房价也是最高，未来整体涨幅也会很稳。
1、合肥地铁公司的单位福利房，没有房产证，能买吗？
如果你是地铁公司员工，当然可以买啦，单位福利房价格应该比商品房低，你是自已住的，又是自已单位建的房，是没有任何问题的。如果你不是本单位人，那应该考虑一下了，毕竟房子没有房产证，正常情况下不好交易，万一有什么事情发生，法律是不承认的，只能个人协商解决了，所以你和单位职工私下协商买房时，尽量多详细考虑，不要马虎大意，当然单位职工福利房和乡村的小产权房还有区别，你只要熟悉本单位的情况，经过考查还是可以购买的，
2、合肥地铁三号线即将通车，沿地铁口有没有什么价格不高的二手房适合抄底？
你好，感谢邀请。我在合肥从事多年的房产销售，针对您这个问题，我不想直接说哪些楼盘，但给一些我个人的建议，我们把地铁3号线分为三段来看：1、片区：3号线北端是新站区和庐阳区，中端是蜀山区和政务区，南端是经开区和肥西交界处；2、现状：目前北端新站区，在合肥整个房价中，一直处于较低状态，刚需盘较多。庐阳区属于老城区，这么多年整体改造也没见的多好，
中端也是合肥城市形象，经过市政中心政务区，合肥房价的最高点。南端经开区区域已经成熟，环境也可以，正好与肥西交界，而3号线的延长线直到上派城南，3、规划：根据合肥城市未来规划，北端新站区最近几年才开发，接下来也是在打造城市生活圈。中端已经成型，有重点学区，以改造为主，新的规划也行不会有什么了，南端经开区与肥西上派，在加速融合，也是合肥未来城市规划重点区域———合肥滨湖科学城（看图）。
4、建议：随着合肥城市发展，中端也是合肥未来中心城区，有重点学区，房价最保质，房价也是最高，未来整体涨幅也会很稳，北端属于刚需购房者板块，但不是主城区，而且距离主城区是越来越远。南端是规划中的西南板块，也是最热门板块，话题不会少，涨幅就不会差，未来房价和涨幅依旧仅次于政务区与滨湖区，最后，不管是刚需、置换、还是投资，遇到合适的房子，赶快下手吧。
