第三，靠近济南的优势，济南市是山东省的省会，是山东省的中心城市，从泰安出发前往济南，乘坐高铁大概仅需要17分钟的时间，原本就距离较近，在交通优势的作用下，泰安市的前景，更是让人充满了期待，济南目前的房价均价大概在17243左右，随着济南资本的溢出，对于泰安市辐射力的增强，泰安市的房价上涨，丝毫不让人感到意外。
最后是泰安市高地价问题，地价水平较高，房价水平自然也低不到哪里去，泰安市地价高昂的主要原因，还在于泰安市土地供应的相对不足，尽管泰安市城区建设面积达154.6平方公里，在全国排名前80，但核心城区面积较小，不足以满足居住者的需求，供不应求之下，地价自然不会低。所以短期内泰安房价不会有大的波动，上涨空间有限，但是下跌空间更加有限，会保持在一个区间上下浮动，
3、你认为山东泰安房子会涨价还是会降价？为什么？
外地人来泰安15年，刚刚来的时候感觉泰安不如一个小县城，破烂不堪！这几年从高铁开始，西边日新月异，各种学校，体育馆，公园，医院，灯光绿化，样样俱全，加上万达，爱琴海，新体育馆马上竣工，周边高楼林立，一个崭新的泰安新区，在未来会越来越好！可惜东边十多年变化不大，好多东区的都来西边买房，老四海，中百大厦，财源街，老火车站，人越来越少！更加没落！五年以后，西区入住率越来越高，以后会成为泰安的新地标！。
4、泰安房价会降吗？
@问答感谢邀请！作为泰安人，回答这个问题很忐忑！泰安作为四线城市，境内除了有闻名世界的泰山，还开发了诸如地下大峡谷、方特世界、水世界及天颐湖等休闲娱乐旅游景区，也算是标准的旅游城市！房价应该是从2017年下半年到2018年有了明显的猛涨趋势，最贵的山根地带有的快到了3万每平，便宜点的也得7,8千加了，但是人均年收入估计也就在6~7万！属于严重的高房价、低经济增长城市！2018年高铁片区更是拍出了640万每亩的高价，拿地成本9千加！这个地段，2013年房价大约4000加，翻了一番多！目前的泰安房价涨幅可以排在全国前列，而经济水平在山东十名开外！国家一直在倡导房子是用来住的，不是用来炒的！但泰安这座四线城市调控效果不明显！综上，个人感觉，未来泰安的房价，涨有可能幅度不会那么大，但应该不会降！毕竟，好地块就那么些，好资源越来越少！不过，还是希望，老百姓能真正住的起房，住的上房！。
