外地人来泰安15年，刚刚来的时候感觉泰安不如一个小县城，破烂不堪。指望泰安巨跌的是可能性不太大了，这几年房产商拿地成本增加，银行贷款困难，建筑材料成本提升，劳动力工资增高，哪有降价的道理，从老楼盘和二手房来看，泰安的房价除泰安经典好地段（东岳大街以北的市政府以东，红门路以西）外，可以说基本是出于降价状态，但是经典好地段还是处于房价上涨（这一地段不论学校、医院、交通、商场配备齐全），并且还会继续上涨。
1、泰安的房价现在多少了？
目前泰安房价泰山区东岳大街以北妥妥的11000起，擂鼓石大街北15000起，环山路市区部分20000起，岱岳区区政府，高铁附近新房普遍8500-9000开盘，最新的岱岳区恒大翡翠华庭，马上开盘的碧桂园都是10000起。复式的诸如鲁商中心，泰山院子都是15000起，看到这些赤裸裸的数据，你不敢想象这是四线城市泰安的房价。
但坐拥中华第一名山—泰山，离省会济南17分钟的高铁距离，又很好的解释了为何四线城市有这么高的房价，却依然阻挡不了来自五湖四海购房人的热情，指望泰安巨跌的是可能性不太大了，这几年房产商拿地成本增加，银行贷款困难，建筑材料成本提升，劳动力工资增高，哪有降价的道理。不是泰安涨价，是全国都在补前几年农民进城的土地房产价值的洼地，洼地刚好填满，你再幻想着去挖坑，党和政府愿意吗，已买房的人愿意吗？所以刚需的还是及时上车，想炒房的及时刹车，
2、泰安2020年房价会因为疫情原因降价吗？
泰安市房价均价已经高达10900之多，山东泰安究竟是怎么了？房价居然这么高。首先是旅游产业的推动，旅游业的繁荣确实有利于助推当地房价的上涨，安徽黄山、海南三亚，房价快速上涨且居高不下，并不在于当地自身的经济水平，而在于旅游产业，不仅吸引了异地购房者，同时还吸引力大量的炒房客，而泰安市紧邻泰山，是第一批对外开放旅游城市，也是中国优秀旅游城市，国家历史文化名城，房价如此之高，旅游业的繁荣是一个重要因素。
其次是棚改的推动，棚改是多数城市房价上涨的主要动力，山东泰安自然也不例外，近几年来，泰安市棚改工作较为积极，尤其是城中村的改造，为泰安市释放了一大批购房需求，也让炒房客抓住了可趁之机，2018年，泰安市棚改计划涉及5万多套，而在2019年，尽管大规模旧改已经确定，泰安市的棚改依然持续，其中不乏针对城中村的大动作。
