亚洲房价哪个城市最好，全球房价最高十大城市是哪十个城市

来源：整理时间：2022-12-07 19:38:22 编辑：今日头条手机版

1，全球房价最高十大城市是哪十个城市

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全球房价最高十大城市是哪十个城市

2，世界房价最高的城市不是东京也不是北京那是在哪里

这座城市就是香港，香港不仅仅是亚洲的金融中心，同时也是世界上最繁荣富裕的国际大都市，在香港想买房可以说比登天还难，铜锣湾的租金也是在世界上出了名的高，超过了纽约东京。在一些一线城市，很多人都抱怨房价的问题，努力一辈子根本买不起房，不仅仅在国内存在的景象，在世界上也有很多房价惊人的大都市，比如东京，纽约，这些地方都是寸土寸金，如果没钱的话，生活就如同地狱一样，但要说世界上房价最高的城市，其实并不是东京，纽约这两座最强大的城市，而是我们的香港。香港虽然论经济规模，并不如东京和纽约，甚至gdp现在已经被北京上海超过，但是香港凭借了它是自由港，并且拥有非常强大的金融体系制度，依旧是亚洲最重要的金融中心城市，一时半会儿也不是其他城市可以取代得了的，香港地方狭隘，去过香港的朋友都认为住在香港简直就是一种煎熬，因为房子都很小，如同鸟笼一般，香港无论是租金还是房价，都是世界上最高的地方。铜锣湾也是世界上最贵的商业地段，同时也是香港的购物地带，在香港能买得起100平米的房子，就可以称为豪宅了，并且有钱人往往都不会买在市中心，而是买到偏远的郊野地区，比如浅水湾，半山等地方，不过现在内地也有很多城市的房价正在飞速上涨，对于年轻人来说，买房子也是一大人生压力了。

世界房价最高的城市不是东京也不是北京那是在哪里

3，全球房价最贵的城市是哪里

全球房价最贵的城市是香港据彭博报道，英国咨询机构牛津经济研究院（Oxford Economics）上周发布报告称，在香港、孟买、北京和上海，人们可能需要储蓄三十年才能买到一处普通住宅。这四个亚洲城市成为全球房价“相对最贵”的大城市。这项研究分析了“房价/收入比率”指标。全球范围内该指标数值超过30的有以上四个城市，以及英国伦敦。也就是说，家庭年收入为中等水平的购房者需要储蓄三十年以上才能买得起一套970平方英尺（约合90.115平方米）的公寓。同时，这四个城市的租金收益“非常低”，可能显示出房产估值“过高”。租金收益率是用年租金除以房屋总价得出，这个值越低，意味着房地产市场投机成分越大。上述四个城市2016年的租金收益率比10年期政府债券的收益率还要低。而在东京、悉尼、纽约和首尔等其他国际大都市，情况不是这样。不过，报告认为一些亚洲城市的房屋供应增加以及利率变化将给房价造成下行压力。报告说：“我们预计整个亚洲地区未来数年的房价涨幅将会趋缓，一些市场甚至可能下跌。”彭博的报道说，全球范围过去十年实施的低利率政策推动了房价上涨。美国等国家利率水平的上升将会反转这一趋势，因为这样做增加了房产*押贷款的成本。美联储进一步加息举动可能吸引更多资金回到美国，从而影响到亚洲地区的房地产价格。长期来看，经济繁荣发展和人口因素仍预示着亚洲许多大城市房地产需求强劲，这将继续支撑当地房价。一些发展程度相对滞后的经济体尤其如此。不过，也有一些亚洲城市未来可能出现人口规模萎缩，从而降低房地产需求，比如东京和首尔。

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