南龙湖和上街区哪里购房更合适。南龙湖和上街的背景我们需要了解清楚如上图所示,南龙湖是位于郑州下属县级市新郑市的龙湖镇而得名(区别于北龙湖),如今随着城郊线的开通和郑州南站等交通规划的出台,这个区域的绝佳的地理位置可以说为其潜力增值不少,南龙湖离郑州最近的一个镇,虽属于新郑,但新郑也属于郑州呀,80万常住人口,20万左右的大学生。
1、郑州南龙湖未来发展潜力怎么样?买房子有什么推荐的楼盘?
在郑州几个郊县中,从区位价值看,南龙湖优于荥阳东次于中牟绿博。在2018年1月南龙湖的土拍大战中龙湖、正商、雅居乐在南绕城郑新快速路附近拍得南龙湖地王,楼面价高达7000元/㎡左右,这样从侧面反映出房地产公司对南龙湖区位价值的认可,从宏观层面讲,郑州往东南方向发展的趋势明显,而且最近小李庄普快火车站鞋子的落地也更加印证了这个趋势。
近期郑州市市长王新伟恳请省政府将中牟、新郑、荥阳划区的新闻广为流传,这些都是宏观层面的利好。但是南龙湖的劣势也比较明显,首先该板块整体发展较为混乱,刚需属性明显,第二,虽然是离郑州中心城区最近的板块,但是紫金山南路和中州大道迟迟没有修通,这也是不利的方面。第三、管南是郑州刚需之地,而且还有大面积土地待开发,
现在房地产的形势转冷,我建议如果经济条件许可,而且急于买房,我还是建议在郑州市区买房,四环以里。可谓可进可退,进:如果涨,四环内先涨,而且涨幅大;退:如果跌,四环里后跌,跌幅小,具体买哪些楼盘:1、口碑好;2、现阶段没有卖项目、卖地的迹象(防止在这波下行行情中倒闭造成烂尾);3、不要迷行全国多少强,现在行情向下,那些高杠杆、快周转的地产公司最容易出现现金流断裂。
2、地摊经济火了,请问郑州哪里可以摆地摊呢?
1、健康路不错,比较正规,没人查.大学路上也有人摆,但是有人查..北闸口也有摆的,没人查,2、在市中心,一般来说都会有人查,不过有两个地下道不会,一个在陇海路铁一中那,不过那地方太小,还有一个在东方红电影院那,那个长,有很多人在那摆,另外在钱糖路可以晚上摆摊卖衣服,人很多。至于二七广场那,有时他也不查,一般都在晚上,
3、学校附近的小公园,或是各个广场上。4、陈寨,还有大铺,每天晚上都有很多摆地摊的,要是能去庙李那最好了,那里中街人特多,摆地摊的也很集中5、摆地摊卖烧烤或者小吃,找个人流比较多的地方,傍晚生意会很好,经八路小吃街,红旗路一条街,纬四路,其中经二路最好.小铺大铺也有,医学院那边也有.6、在郑州大学路,具体点在航海路与大学路路南边,那点的夜市生意挺好的,很多摊友原来也在那摆过地摊,生意还都比较不错。
3、想在郑州买房,是在上街买合适,还是去南龙湖买合适?哪个更有升职空间?
感谢邀请回答这个问题,买房算是很多人的人生大事之一了,尤其在郑州这样的热门城市买房,因为本身房价就不菲,好的地段和位置带来的不仅仅是财富的升值更多是生活体验度的提升,那么在南龙湖和上街哪个位置买房会更好?借此机会简单谈谈我的观察。南龙湖和上街的背景我们需要了解清楚如上图所示,南龙湖是位于郑州下属县级市新郑市的龙湖镇而得名(区别于北龙湖),如今随着城郊线的开通和郑州南站等交通规划的出台,这个区域的绝佳的地理位置可以说为其潜力增值不少,
也正是如此,南龙湖的房价也已经成为周边县市最高的区域之一(仅次于中牟),均价在9000左右,甚至于说万元以上的楼盘到处可见。相比较于南龙湖区域,上街区就显得比较落魄了,一个因为工业而设区的区域,曾经作为国家第二个铝工业基地(如今尚有亚洲最大的氧化铝生产基地美誉),可以说是名副其实的工业区(如今经济发展水平处于郑州所辖区(县)倒数),
其地理位置与郑州市区中间隔着一个荥阳市(郑州下辖县级市),也正因为如此很多朋友都忽略了郑州有个上街区的存在,但是其房价是真的便宜(目前均价6300元左右)。那么南龙湖和上街区哪里购房更合适?几点愚见:第一、人口(常住人口数量)是保证房价稳定上涨的基础,图上所示是2018年上街区房价走势图,虽然说整体有所上升但是涨幅不大,根本原因就是因为这个区域人口不足(官方数据15万左右)加上本身工业区的属性很难带动住宅市场的发展,吸引不到人口到这里安置是根本。