学区分档参考合肥一六八中三校联招指标到校最低分数排名，48中，42中，45中，50中东，50中西，38中，行知学校，45中橡树湾，庐阳中学，琥珀中学等。你好，首付70万，在合肥是可以买到一档学区房的，顶级学区中，有价格便宜的学区房，比如48中，38中和行知学校。
1、合肥有哪些性价比高的学区房？
合肥最好的学区房大家公认的公立中学是45中，小学大家公认应该是南门小学，我们来说下每个区公认公立学校最好的中小学是：1、包河区---屯溪路小学和48中2、滨湖区---师范附小和46中3、庐阳区---45中和南门小学4、经开区---168玫瑰园中小学5、政务区---50中天鹅湖和习友路/奥体小学6、高新区---实验中小学7、瑶海区---和平路小学/大通路小学和38中8、新站区--30中要说性价比，只要是学区房，目前都比较贵，但是国家对学区的炒作打击力度也越来越强烈，以后不知道是什么样政策的，之前人们都不愿意相信教育这方面还会这样的改革，北京和上海有的投资客投资学区的应该着急了，买了学区房不一定就是上这个学校，我觉得不要考虑性价比，考虑自己的目的和实用性吧。
2、首付70万，在合肥有学区房吗？
你好，首付70万，在合肥是可以买到一档学区房的，1、学区分档参考合肥一六八中三校联招指标到校最低分数排名，48中，42中，45中，50中东，50中西，38中，行知学校，45中橡树湾，庐阳中学，琥珀中学等。顶级学区中，有价格便宜的学区房，比如48中，38中和行知学校，2、学区范围38中2、行知学校3、48中4、首付70万能买到的房子首付70万，总价230万，挑挑选选，可以买到的！。
3、想在合肥买学区房，现在能入手吗？
谢邀合肥学区早晚要出六年一贯制，芜湖已经开始试点了，我们先来看看六年一贯制的目的是什么，拿45中本部举例子，目前45中本部每年毕业生在1100人左右，而且随年有增加的趋势。45本部分为两个校区，一个是六安路校区属于初一，还有一个是桐城路校区是初二和初三，是以前老的师范附小的校舍，随着合肥人口越来越多，很多家长买了45本部学区房，给孩子上学，第一年买来，孩子入学以后第二年卖了，第二个人买来孩子入学再卖给第三个人。
小学也是这样一个道理，如果不实行六年一贯制，那么6年同时就有六个孩子上学，如果实行了六年一贯制，六年只可以有一个孩子上学，那么学校目前过多生源压力也会因此减轻，顶级学区房长期肯定是看涨的，因为物以稀为贵，一但出现有空学位的房子出来必定成为各方争抢的产物。但是短期看，有人卖了已经用掉学位的房子肯定不会涨太多，如果还没有孩子且有闲钱，可以选择投资一套学位目前正在使用的房子，一是房子本身卖不了很高，其次，你有的是时间可以等上一家孩子上完学。
