保定城中村改造，我家是第二批，而且这次40多个村，政策都一样，估计2020年底就有着落了。介于我们村在二环，打个8折，每平补偿80我觉得要钱就比较合适，因为要房存在着很多不确定因素参考3年大变样有的地方10年8年搬不回去，虽然保定不是区域核心城市，但雄安的设立，让保定的城市定位迅速升级。
1、保定主城区供暖改造，有的小区趁机收费是否合理？
我各人感觉收费属于正常，但是就只能考虑收费金额合不合理了。因为只要涉及到安装、修理、改造等事项都是需要人工和费用的，咱们再分开想，如果是给小区新增加东西或者服务项目，这是让居民可以增加生活质量和优化居住环境的账目，收费都属于正常现象。因为现在新房小区基本的配套设施都有，虽然没有收取相应费用但是房价里已经隐藏性的包含了这些费用了，
2、保定市没有改造的老旧小区会升值吗？
老旧小区升值潜力比较大，不过这个要个人眼光了。位置地段，周围公共设施的配套，周围学校资源怎么样，是否有好的学区，周围医疗资源是否丰富，距离购物中心步行街远吗，还有就是小区环境怎么，规模大不。我的一个同事，前几年看中了上海五号线地铁口的一个老小区，80年代的房子，房龄快30年了，16年买的时候快2万了，
3、保定老旧小区要拆迁了，要钱要房哪个好？
我现在正在面临这个问题。保定城中村改造，我家是第二批，而且这次40多个村，政策都一样，估计2020年底就有着落了，安置房补偿办法是:提供安置房或者货币补偿。安置房具体补偿办法1.一块合法的宅基地0.3亩地以下给与300平米安置房补偿，90 90 120平或者是85 85 130平具体根据每个村如何盖房，每户一个车位及地下室，
2.超过0.3亩（199.98平米）的，超出部分按70万/亩现金补偿也就是每平米1100多块钱。这其实是很不合适，但是政府主导拆迁政策已经定了，就无力回天了，这其实是保护了大部分村民的利益，让每户拥有合法宅基地的村民利益差距不会很大，这个问题我最后详细说一说。3.选择安置房的村民，政府给每户人家提供每平米15元的租房补贴（按照300平米算），提供36个月，
每半年一付。超过36个月每半年增加25%的租房补贴，最高100%，其他的还有搬迁费2500/次，按2次计算，宽带，电视，燃气，空调移机费等等（50-100元每项）迁坟费是分汉民跟少数民族。大概是几千块钱，货币补偿办法就一句话，按照政府指导价格乘以300平米计算。这说的太笼统了，具体不知道政府指导价是多少每平米，
我查了一下2020年10月保定市房价均价是10350/平。介于我们村在二环，打个8折，每平补偿8000，我觉得要钱就比较合适，因为要房存在着很多不确定因素参考3年大变样有的地方10年8年搬不回去，要钱可以选择自己喜欢的位置购买，虽然说买不到300平米，但是早住早踏实。如果补偿每平5000-7000（估计不会再低了），那就看每家实际情况了，在市里有房没房的，根据自己情况来选择，
还有一个激励政策:在规定时间内签字搬迁的，有5万元现金及地下车位一个的奖励。（货币补偿的不享受车位奖励）最后说一下我自己分析的，为什么政府定的超出199.98平的宅基地按照70万/亩补偿，首先如果你家刚好是199.98平米，那政府的补偿相当于是1比1.5的赔，算是全市最高的比例了，我听说最高的是1比1.3（城中村东关村）。
其次是我原来查询过，合法宅基地的面积一般是2.5分-3分地（166.65-199.98平米），但是在很早之前70-80年代批的宅基地面积都很大一般是4分-1亩地这样，还有部分村里有关系的，宅基地一般也是要大一些的，如果全部按照1比1.5的补偿或者超出面积按照5000-7000补偿，那差距就太大了，少的可以多拿一套房或者大几十万，多的甚至可以多拿5套房或者3几百万。
