可传统房产中介,赚的信息差的钱,直白点就是利用不对等的信息来赚钱,如赚取中间差价。你若看透行业本质,别在错误的方向努力,那你一定会赚到钱,可现在是信息时代,信息共享时代,买房客户和卖房客户都不傻,想了解到的信息,网上都可以找到的到,所以中介的钱,也不好赚了。
感谢邀请:作为一名资深房产投资者,我来解说一下中介公司的收费标准:关于房产买卖的代理手续费为房屋成交价格的百分之三,由买卖双方各自支付,这是房管局明文规定的。通常的话,业主也就是卖方,一般都是实收(该房屋的任何手续费都由买方包办),现在已经成为约定俗成的规矩了,那卖一套100万元的房子,所需要支付中介费为30000元。
至于为什么要收这么多费用呢?首先:中介公司是按国家规定的标准收取服务费用,不存在乱收费;其次:中介公司打开门面做生意,要支付铺租、员工的各项费用(工资、提成、社保)、水电费、律师费、广告费(报纸和网络上宣传)、税金,甚至还有加盟费等等;如果遇到生意不好的时候,员工的保底工资一分也不能少付,特别是遇到国家对房地产政策调控的时候,买卖双方都在观望。
2、现在做房地产中介还能赚到钱吗?
现在做哪个行业都有赚钱的,都有不赚钱的,本质上不是行业的问题,而是从业者——人的问题,房产中介行业也是一样。论赚钱,各行各业感觉都比之前难赚了,想轻松赚钱的时代已经过去了,产品时代,谁有货源谁是老大,谁就赚钱。可现在是产品过剩,你有的货,我也有,我卖的比你还便宜,只能打价格战,结果大家都不赚钱。房产中介本身是服务性行业,我们的服务就是我们的产品,
可传统房产中介,赚的信息差的钱,直白点说,就是利用不对等的信息来赚钱,如赚取中间差价。可现在是信息时代,信息共享时代,买房客户和卖房客户都不傻,想了解到的信息,网上都可以找到的到,所以中介的钱,也不好赚了,你若看透行业本质,别在错误的方向努力,那你一定会赚到钱。房产中介行业,是你可以越做越轻松,且也不少赚钱的行业,
房产中介行业本质上是服务于客户,你服务客户越多,你就越容易赚钱。期初你当然没有客户积累,万事开头难,你需要付出比别人更多的努力来获得客户资源,干一段时间后,凭借你的积累和维护,会好很多。如果你坚持努力,客户自然会想滚雪球一样,越来越多,这就看你能力了。这个能力指的是用心程度,业务能力,和你对待这份职业的态度,
没有被淘汰的行业,只有被淘汰的从业者。你现在能接触到的传统行业,之所以能接触到,就表明他的存在价值,可为什么当下各行各业都感觉生存压力大,本质上不是生意或者行业出了什么问题,而是消费者在变化,消费需求在变化,行业竞争压力在变大,你适应不了变化,自然会被淘汰,但行业不会。所以你必须不断的去学习,当然,有一个因素不得不提,我们国家各城市的房产中介行业发展并不均衡,房价及收入也不一样,也不知道你在哪个城市。
3、售楼员卖一套房子能挣多少钱?
比如:楼盘销售员、二手房经纪人等,而给大多数人的印象,这些职业提成都很高,那么售楼小姐卖出一套150万的房子,能拿多少提成呢?大家去售楼部买房子时,都会有业务员热情相迎,然后详细为大家介绍楼盘的周边环境,房型图,买房手续,贷款事宜等,从第一次进到售楼部到最后成交基本都是由一个固定的销售来跟踪,之所以这样,就是因为这和他们的收入挂钩。
一般的房产销售底薪都不高,月薪在3000元左右,但底薪只是个基本保障,他们的工资由基本工资 提成 奖金,所以房产销售的收入主要是靠总销售额的提成,一般业内的提成是3%-6%,有的超额完成任务后,甚至能达到8%。我们就以一个普通省会城市为例,100平的房子差不多也要150万,按照提成比例来计算,一套房子的提成就可以拿4500-9000的提成,这样算下来,一个月能卖出2套房子,月收入就过万了。