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由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了一定程度的回落，而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散，但是大跌的可能性不是很大，国家不允许大起大落。之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点，而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态。而商业房产由于需求大于供己，在较长时间内还会有小幅度攀升的趋势。以上纯属个人观点请谨慎采纳，祝你好运。

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搞快出手吧。市区再开盘都是5000起价了。

虽然本人不是专业人士，但回答想必你需要。最近段时间我也准备买房，所以做了点功课，在嘉陵江路周围买2500-2800的不要说电梯公寓，二手房都很困难，期房一般都要4000以上，嘉陵江路这边房产发展很快，现在德阳多数房产都为电梯公寓，应该说是德阳房产的一个发展方向，升值是一定的，因为城际列车马上开通，成都到德阳只要30分钟，但是空间有多大不能确定，现在国家打压房产价格态度是坚决的，特别对炒房者而言，如果你是第一套住房建议购买，

买吧。万兴三期开盘都5000＋了。