成都市土地登记费，我买的底商收取了土地局登记费550测绘费500不动产

来源：整理时间：2022-11-20 18:55:02 编辑：成都生活手机版

本文目录一览

1，我买的底商收取了土地局登记费550测绘费500不动产
2，土地登记费
3，办理房屋土地使用证如何收费
4，平房土地使用证办理费用的规定是什么
5，办理土地证费用该怎么计算
6，房屋所有权登记费土地登记费住房交易手续费哪个是过户费
7，新建房屋土地管理所的收费标准是多少
8，土地使用证办理费用
9，经济房办理土地证手续应交纳哪些费用

1，我买的底商收取了土地局登记费550测绘费500不动产

底层商铺吧！登记费确实是550元一件，住宅50元一件。土地登记费是不是属于重复收费可以咨询上级土地管理部门或者咨询发改委。测绘费也是有依据的，一般按照面积和实施测量方式收费。

应该不是吧。

我买的底商收取了土地局登记费550测绘费500不动产

2，土地登记费

法律分析：土地登记费是指各地方政府为了有效开展对土地所有权和土地使用权的调查、登记和颁发证书而对土地所有者和使用者收取的费用。土地登记费由县、市人民政府土地管理部门收取。在收取前，必须向当地物价部门领取收费许可证，并使用财政部门统一印制的收费票据。用地单位交纳的土地登记费在有关科目中列支。土地登记费原则上按宗地收取。对一个地块内有几个土地使用者共用使用难以划清权属界线进行地籍测绘的，按各自独立使用和分摊面积收取;自成系统的单位，按具有法人资格的土地使用者收取。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

土地登记费

3，办理房屋土地使用证如何收费

办理农村集体经济组织成员的集体土地使用证，只收取工本费；办理国有土地使用证，除出让的国有土地已经收取出让金外，还要缴纳土地登记费和工本费等。

你好，我这边是在杭州，办土地证只要你房产证和契证已经办下来了，就可以直接带这两本证原件复印件直接到国土资源局窗口办理，各地需要的资料可能有所出入，还靖到当地国土局作详细的咨询。希望可以帮到你。

办理房屋土地使用证如何收费

4，平房土地使用证办理费用的规定是什么

一、平房土地使用证办理费用的规定是什么? 平房土地使用证办理费用的规定是：城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。对于土地证书工本费，严格执行“普通证书，个人每证5元，单位每证10元;国家特制证书，单位和个人均为每证20元。” 二、房屋土地使用证办理的流程与材料 (一)、房屋土地使用证办理的流程 1，受理申请材料 2，审核材料 3，校准登记 4，颁发证书 (二)房屋土地使用证办理所需材料： 1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份); 2、土地出让合同复印件1份; 3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份; 4、总产权复印件1份; 5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取); 6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取); 7、产权测量报告; 8、申请书1份; 9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份; 10、分割情况说明; 11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第1次分割) 三、变更登记办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。 (一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具); (二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;) (三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。 (四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件(验原件); (五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。平房土地使用证办理肯定是要收取一定的费用的，收费的标准和具体的相关内容做了详细的解答，在法律条文中也有着明确的规定。需要注意的是，自己缴纳平房土地使用证办理费用盖起来的房屋，一但发生拆迁案的情况，是不在能够拿到拆迁费用的范围内的，因此一定要谨慎考虑。

5，办理土地证费用该怎么计算

你是转让办理工业用地，还是把其他国有建设用地转为工业用地的用途啊？前者就需要交纳转让税费，后者需要补交土地出让金。

光办证的话，主要缴纳测绘费，土地登记费（工本费），印花税。契税的话，是土地合同签订，按出让金的3%缴纳的，现在涨到了4%了？土地测绘费，以前是按每宗地300元缴纳的，现在好像跟面积挂钩了，具体标准是多少，因长时间不办理相关业务，生疏了，不好意思。其他费用，没有了。

6，房屋所有权登记费土地登记费住房交易手续费哪个是过户费

住房交易手续费是过户费。房屋买卖需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（4）城建税。营业税的7%（5）教育费附加税。营业税的3%（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

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7，新建房屋土地管理所的收费标准是多少

1、土地登记费（含权属调查）按件收取。收费标准为：住宅用地每件100元，非住宅用地每件700元。车库（或车位）用地登记以及住宅附属的杂物间用地单独进行登记的，或住宅附属的杂物间和独立住宅楼（包括自建和统一规划建设的）底层为商业店面，但其土地权利人按规定申请并与住宅用地一起完成一次登记的，均按照住宅用地收费标准收取土地登记费。 2、住宅用地登记一套为一件，非住宅用地登记的土地权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。住宅用地与非住宅用地（附属的杂物间和独立住宅楼底层为商业店面与住宅用地一起完成一次登记的除外）登记在同一本土地证书上，可分别按住宅用地和非住宅用地收取土地登记费。 3、土地登记费收费标准中包含土地证书费。国土资源行政主管部门按规定核发一本土地证书免收证书费。向一个以上土地权利人核发土地证书时，每增加一本证书加收相应的证书工本费（普通证书，个人每证5元，单位每证10元；国家特制证书，单位和个人均为每证20元），由土地权利人自愿选择普通证书或特制证书。 4、土地查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不得收取土地登记费。土地权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，或按国家有关规定换发新证的，只收取土地证书工本费。农民利用宅基地建设的住宅用地登记，不收取土地登记费，只收取土地证书工本费。县级以上地方人民政府规定由一个部门统一办理房地产抵押权登记的，只能收取一道房屋或土地抵押登记费。 5、经济适用住房、房改房的土地登记，以及因土地权利人姓名或名称变更（未发生权属转移）、地址变更而申请的土地变更登记，按本通知第二条规定的收费标准减半收取。

8，土地使用证办理费用

一、办理土地使用权转让1、契税：评估总额3%;2、交易服务费：评估总额0.1%—1.5%;3、评估费：0.1‰——4‰;未交出让金的需补交出让金及地差价。二、办理新项目用地1、管理费：征地补偿总额3%;2、出让金：详见附表;3、耕地占用税：5元/平方米;4、耕地开垦费：15元/平方米;5、土地有偿使用费：12元/平方米;6、土地登记费：行政机关：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超过700元/宗(全额预算事业单位用地按此标准执行);企业使用面积在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超过4万元;个人住房用地面积在100平方米以下每宗收13元，每超过50平方米加收5元，最高不超过30元。(未列名的收费项，详见文件)三、商品房办理国有土地使用证1、工本费：国有证20元/本，集体证5元/本2、土地登记费：党政机关：2000 m2以下200元/宗;每超500 m2加25元/宗(最高不超700元)企业：1000 m2以下100元/宗每超500 m2加40元/宗(最高不超40000元)事业单位：5000 m2以下300元/宗每超500 m2加25元/宗(最高不超10000元)城镇居民：100 m2以下13元/宗每超50 m2加5元/宗(最高不超30元)农村居民用地生活用地200 m2以下5元，200 m2以上10元3、印花税：5元(代地税局收)（以上回答发布于2014-07-11，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领

您好!现行政策规定土地使用证的办理费用是按照住房的分摊土地面积每平方米0.8元的标准收取，外加10元钱的证书工本费，一般在30元左右。不知道你们公司所收取的3000元是什么费用.你可以要求你们公司给你出具相关收费手续.

9，经济房办理土地证手续应交纳哪些费用

经济房办理土地证手续和费用如下：　　费用：　　(1)申请表10元/份;　　(2)交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;　　(3)契税建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;　　(4)印花税按0.5‰征收【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】　　(5)登记费住宅每证80元，商用房及车库120元;　　(6)工本费每证10元;　　(7)测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。　　办理程序如下：　　1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。　　2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。　　3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。　　4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。　　现行办理房产证、土地证所需手续和费用：(1)买卖合同 (2)所有收款收据 (3)身份证复印件三份 (4)私人印章 (5)相关费用

如果是购买正规商品房，就凭房产证，买卖合同，付款票据，契税证明，到该住房所属土地局申请办理土地花费是几百元。如果是集体或者划拨性质土地。需要你凭上述证件，再借出来大的集体划拨土地证，到土地局缴纳土地出让金和手续费，办理你自己土地证。

根据《经济适用住房管理办法》和泾政办【1999】13号文件规定，经济适用房住房如满5年后过户，可持经济适用房证明材料、卖方夫妻双方身份证、结婚证、买方身份证前往县行政服务中心国土局窗口申请受理。收取费用明细项目：收益金60.00元/平方米；土地证书工本费20.00元/本；土地登记费30.00元/宗。附：《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。