房贷首付比例，个人住房贷款首付比例是多少

本文目录一览

1，个人住房贷款首付比例是多少
2，商业房贷首付比例
3，现在买房的首付比例是多少具体规定是怎么样的
4，房贷首付比例一般多少
5，现在的购买首套房首付款比例是多少
6，成都购房贷款首付最低比例如何
7，住房公积金贷款首付款比例是多少
8，按揭贷款的首付比例
9，银行购房贷款首付比例

1，个人住房贷款首付比例是多少

如在招行贷款，我行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!

个人住房贷款首付比例是多少

2，商业房贷首付比例

法律分析：根据购房政策规定，商住房贷款首付最低首付50%。在购买商住房的时候，商住房不能申请公积金贷款，只能办理商业贷款，大部分城市商住房贷款的首付比例为50%，另外，商住房的贷款年限比较短，最多贷10年。法律依据：《商品房销售管理办法》第二条商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。第四条房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。

商业房贷首付比例

3，现在买房的首付比例是多少具体规定是怎么样的

2017年3月17日北京住建委发布《》北京市住建委发布通知，对差别化信贷政策做了进一步完善，要求企业购买商品住房需满3年方可上市交易，且交易对象为个人的需要符合限购资质；家庭名下无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录，购买普宅首付不低于35%，非普宅首付不低于40%，家庭名下已有1套住房，以及无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普宅首付款比例不低于60%，非普宅比例不低于80%；暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）。贷款记录可以通过去银行打征信记录看到是否有贷款记录，从而得知自己贷款的话是首套还是二套。

现在买房的首付比例是多少具体规定是怎么样的

4，房贷首付比例一般多少

房贷首付比例最低25%，通常为30%。购买商品房的，贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例。购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%。购买二手房的，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%。购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%。拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款金额不超过实际支付房款的70%。首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，需同时满足商业银行的相关要求。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

5，现在的购买首套房首付款比例是多少

各家楼盘跟银行谈的贷款条件都不太一样，但大多数都是首付最低20%,当然你交的越多越好，银行容易放款。大小户型都适用。大小户型政策的区别，应该就是对契税的影响了。超出一定的面积或是单价超过政府规定的数字，契税就翻倍的涨了，这个具体的数字各个地方不太一样，还是需要您咨询下当地的。一般50多平以下的都算是小户型了，还有人理解为一室的房子也为小户型大体就是这样了

房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

6，成都购房贷款首付最低比例如何

成都购房首付比例：一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是，新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

房产现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况最低首付为30%。

若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

7，住房公积金贷款首付款比例是多少

就是购买该房最少应支付的首付款，假设100万的房产，依现在公积金贷款政策最低首付20%，也就是说最多只能贷80万贷款，至少需要支付20万以上的首付部份。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。

家住朝阳的李女士准备购买一套98平方米小三居，该房屋均价为26000元/平方米，李女士想知道如果申请公积金贷款，首付款比例占多少？吴昊表示，目前消费者所购房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%；所购房屋建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%。李女士所看中的房屋套型为98平方米，按每平方米均价26000元/计算，该房屋应支付总价为2548000元，按首付比例30%计算，李女士应付首付金额为764400元，贷款金额为1783600元。

8，按揭贷款的首付比例

现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。

不同的品牌，不同地区的4s店都会不同。这个贷款按揭不是国家统一的，是各地的4s店和当地的银行决定的。还有常见的一种是汽车金融，比如大众金融，福特金融等，是汽车品牌自己推出的贷款服务。一般家用轿车的首付都是30%——40%，也有部分4s为了冲量，可以做到20%，极少。

首次置业3成,现在每个银行都是这样的,如果您条件好有些银行可以打折二次置业6成,

现在房贷很紧，我们这里第一套房子首付30%，第二套首都50%,第三套就不可以贷款了，现在银行认房又认贷

如果买的是住房，则首付30%，如果是商铺的话，首付则是50%。这是指第一套房首付标准。如果第二套或第三套首付比例会相应提高。

首付比例及利率执行国家新政 2010 9月29日深夜，央行、***再次在网站上发布《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，对房贷政策进行调整，除二套房首付不低于五成、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定保持不变外，对首套房房贷和三套及以上住房房贷，均进行了较大力度的调整。要求银行不分地区全面暂停发放三套及以上住房贷款；首套房不论面积大小，首付比例一律调整到30％及以上。对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。并要求各商业银行对消费性贷款加强管理，禁止用于购买住房.工行、建行已向全国各分行下发通知，进一步收紧首套房按揭贷款利率优惠：建行首套房贷首付达四成以上利率方可打7折，若首付两成只能打8折；工行正式取消了首套房贷利率7折的优惠，首套房贷款首付两成至三成利率8.5折，首付三成以上则利率8折。继中行、光大银行等提高首套房贷利率至8.5折后，工行和建行也加入了收紧首套房贷优惠政策的行列。记者昨天获悉，工行、建行已向全国各分行下发通知，进一步收紧首套房按揭贷款利率优惠。昨天，建行北京某支行个贷经理向记者证实，上周五已收到“4月1日起调整房贷政策”的文件。文件规定，建行首套房贷首付达四成以上利率方可打7折，若首付两成只能打8折。工行北京一支行客户经理也表示，上周五收到通知，要求从4月1日起，首套房贷款首付两成至三成利率8.5折，首付三成以上则利率8折。这意味着工行正式取消了首套房贷利率7折的优惠。该客户经理称，该支行已开始执行新的房贷政策。

9，银行购房贷款首付比例

如在招行贷款，我复行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定制如下:【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限bai购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即贷款du金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的zhi可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!dao

1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款e68a84e8a2ad62616964757a686964616f31333431356635金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”：比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。一手房首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额；贷款额＝合同价（市场价）×80％（头次贷款额度较高可达80％）二手房首付计算方式：净首付款＝实际销售价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）；贷款额＝二手房评估价×80％（头次贷款额度可达80％）；贷款额估算方式，可用合同价×85％，预估出大致评估价格。按商业贷款算：标准利率:6.55%（年利率），贷款17万贷款10年，月供1934元，总利息62157元；贷款15年，月供1485元，总利息97400元；贷款20年，月供1272元，总利息135396元；贷款25年，月供1153元，总利息175950元。扩展资料：按揭贷款流程：（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。（6）贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款。参考资料来源：搜狗百科-房屋贷款参考资料来源：搜狗百科-首付

常见30%。按揭贷款流程（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。（6）贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。