成都市房管局房产交易预约，成都房管局网

1，成都房管局网

http://www.cdfgj.gov.cn/

成都房管局网

2，房产预约过户是指什么

指去房管局预约办理过户手续

是指申请过户双方先在网上预约一个号，按号上写明的时间到房管局申请房产过户。与到医院预约挂号看病情况差不多。

房产预约过户是指什么

3，成都二手房交易流程是怎么样的

首先是在合法的经纪公司签订买卖合同并且给房东一定的定金，随后就是产权的查询（主要是看有没有被查封这类的东西）再次就是到成都市房管局查档网签合同核税费递件缴费取证办抵押（按揭）国土变更最后就是物业交割物管备案入住小区。

成都二手房交易流程是怎么样的

4，房产过户能约吗

抵押和过户是俩个概念。抵押的话，只是他项权益，房屋本身还是归a所有的，房产证上的名字也是a的。只有借款（非贷款）到期不还，才能起诉要求法院强制执行，先拍卖，超过100w部分，扣除手续费归还b，100w还给a，不足的话，扣除手续费后全部给a。如果过户的话，那就是买卖了，a不再拥有产权，产权已经归b了，b对房屋有处分权。

房产过户可以进行预约，但一般是在房管局办理，预约可以在网上办理预约，建议是去大厅办理。

5，成都市房管局

第七十七条新建建筑区划内，供水、供电、供气、信息、环卫等专业单位应当按下列规定向最终用户收取有关费用：（一）业主自用的向业主收取；（二）物业服务企业或者其他管理人使用的向物业服务企业或者其他管理人收取；（三）部分业主共同使用的，由相关业主分摊；（四）全体业主共同使用的，由全体业主分摊。专业单位不得强制物业服务企业或者其他管理人代收有关费用，不得因物业服务企业或者其他管理人拒绝代收而停止提供服务。物业服务企业或者其他管理人接受委托代收有关费用的，可以根据双方约定向委托单位收取代收费用，不得向业主收取手续费等额外费用。

6，跪求成都二手房交易流程

很简单,叫卖方去银行预约提前还款,你把你的收入证明等交给中介让中介拿去审批,卖方还款后等7-15个工作日后去房管局注销抵押登记,然后你们再拿到注销后的房产证去银行签贷款合同.然后进入过户递件,等3个工作日去取件,取件后再拿到名字是你的房产证去银行办理抵押登记,最后卖方在家等银行放款了.具体时间这个东西说不清楚,.要到最后卖方能拿到房款大概时间1-2个月左右.主要是看提前结案的时间要看预约到什么时候的

深圳二手房买卖流程：1、签定三方协议合同。交定金。约好时间 2、买方申请按揭。首期款存入银行监管。可与第二步同时做3 3、卖方提前还款申请（业主自己赎楼）。/赎楼公证（请担担公司赎楼） 3天左右 4、银行出“贷款承诺函”回执。提前申请赎楼30天，银行3-5天出承诺函（有些银行有时30天还不用，有些甚至超过30天的，具体以还款银行为准） 5、国土局过户递件手续。赎楼后（关内7天，关外30天） 6、出新业主房产证，抵押手续。 3天左右 7、水、电、有线电视、燃气过户转名与交楼交接。（手续办完）。深圳二手房买房税费： 1、契税。90平方以下1%，90平方以上1.5%；首次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均1.5%. 2、土地交易费。每平方6元。 3、赎楼费。欠30万以下3300元，（有时欠10多万2300也可以，欠30万以上，欠款额*1%+关外手续费300元。 4、赎楼公证费。（赎楼费与赎楼公证费，如果业主红本在手的则免）。 5、合同公证费。过户价的0.3%。（外籍人士所缴（含港、澳、台），大陆人士则免） 6、抵押公证费。买方贷款额的0.6%.。（外籍人士所缴（含港、澳、台），大陆人士则免。如果买方一性付款则免） 7、按揭手续费1000元。 8、评估费500元。如果做的是高额评估，评估费另计。 9、抵押手续费50元。一次性付款则免。 10、登记50元，查档50元，工本20元，贴花5元。 11、中介服务佣金。成交价的3%。不足一万收取一万。如果是各付则买方与卖方各付一半。以上是目前的费用。如有政策新出台另计。以上是以原产证原价过户计算的税费。因为现在基本都是按原价过户的。这样可省去不少税费。如果按成交价过户，则：12、营业额。（成交价-房产证原价）*5.2% 另合同公证则是成交价的0.3%。

7，开州区房产过户网上怎么预约或操作

网上预约三种方式：1、方式一：登录市房地产权登记中心网站，点击“在线申办(含网上预约)”图标，进入在线申办;2、方式二：登录市规划和国土资源委员会(市海洋局)，点击“网上申报办事大厅”选择“产权登记”后选择申办业务内容;3、方式三：登录广东省网上办事大厅，点击个人办事或企业办事，选择“部门服务”并点击“市规土委”，在“服务事项”中查找对应业务点击“在线办理”。温馨提醒此次网上预约受理放号量增加后，各位办事市民应尽量采取网上预约的方式办理业务。房产过户注意事项：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。手续费用1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元。

卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳