成都市二手房交易税费文件，成都二手房交易税

本文目录一览

1，成都二手房交易税
2，成都二手房交易2016年最新的税费政策是什么
3，成都2收房交易详细的税费
4，成都市2016年交易二手房买家需付那些税
5，成都二手房交易税费有哪些
6，在成都买二手房要交哪些税费
7，购买成都二手房需要交多少税

1，成都二手房交易税

营业税;5.55%（满5年免交）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）还有其他很少费用的手续费

成都二手房交易税

2，成都二手房交易2016年最新的税费政策是什么

买方：契税，首套房90平米一下1%90以上1.5%二套房90以下1.5以上2% 三套以上3%手续费两块钱一平米，工本费20块卖方增值税5.5%，满两年可免收个税1%，满五年切唯一一套房免收手续费两块一平米

1、测绘费1.36元/平买；2、评估费0.5%（评估额允许浮）买；　　3、契税评估额初90平内1%、90平~140平内1.5%超140平或非首3%买缴纳;4、所税按全额1%由卖承担满五唯住房减免；　5、交易费6/平,双;　　6、工本费80元,买(工本印花税5元)买；　　7、营业税5.6%卖缴纳普通住房满五减免

成都二手房交易2016年最新的税费政策是什么

3，成都2收房交易详细的税费

首先是契税要看你是在成都市是第几套住房房屋有个指导价格双楠这边是电梯2600 砖混1500 你那边我不清楚应该差不多吧 1、契税：房屋面积X指导价X3%（非第一套住房，第一套的话就乘以1.5%）2、交易手续费卖方和卖方都是3元一平方（但是现在几乎都是买方支付）所以就是6X房屋面积3、登记费80元4、个税：房屋面积X指导价X1%5、营业税：未满5年面积未超过144 要差额征收的。（现在指导价减去当时购房时的指导价）X面积X5.55%按照这个去计算就是你要付的税费了如果不清楚可以加我QQ295090089

支持一下感觉挺不错的

成都2收房交易详细的税费

4，成都市2016年交易二手房买家需付那些税

和之前一样：关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

5，成都二手房交易税费有哪些

税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、“增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

6，在成都买二手房要交哪些税费

问：在成都买二手房要交哪些税费？答：现在二手房交易的税费主要有契税、营业税和个人所得税。首次置业且面积为144平方米（含）以下的普通住宅，契税应交房屋成交总额的1.5%；如果是二次置业或房屋面积为144平方米以上的非普通住宅，契税应交房屋成交总额的3%。购买不足2年的房屋出售，营业税交成交总额的5.55%，2年或2年以上的免征营业税；个人所得税为房屋成交总额的1% 。问：我按揭买二手房，贷款要交哪些费用呢？答：如果你是按揭贷款买二手房，就会涉及到按揭部分的费用，主要包括评估费、抵押登记费、合同公证费、担保服务费。其中，评估费是交评估价的3‰；抵押登记费交贷款金额的1‰+80元（工本费）；合同公证费已婚公证300元，未婚公证400元；担保服务费为贷款金额的1.2%。问：我想在成都买套二手房入户，要满足哪些条件呢？答：在成都入户有以下几种方式：一，购房入户（70平米以上住房，可办二个人的户口）；二，学历入户（大专学历和档案）无住房面积限制；三，：暂住入户（ic卡暂住证2年和2年以上的社保），满足其中任意一条就可以申请入户成都。问：现在在成都买二手房能享受哪些补贴优惠呢？答：一，今年12月31日前，在成都购买二手房，按所交契税的地方所得部分（现行政策是契税总额的65％）给予50%补贴，也就是补贴所交契税的32.5%。二，购买144平方米及以下二手房，按购房款总额的1％给予购房补助。三，从2008年11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。

7，购买成都二手房需要交多少税

你是首次购房么？你要买的房子面积不超过90吧？超过的话就要交3%的税，没超过就是1.5% 带2W绝对就够了你要知道具体的，我可以帮你精确到百位，但你要告诉我你买的房子的信息多大面积，是内环还是中环或者外环。是首次还是非首次，房屋产证是居住权还是商用权还是居住商用两用的

是的，在上海这边的房地产公司上班

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、中介费：房款的1% 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、中介费：房款的2% 4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）本数据来自：超级经纪人网成都二手房 http://esf.cd.mysupa.com

二手房过户各种税 1、契税1.5% 2、个税房产证不满5年的交1%，也可以选差额的20% 3、公证费0.3% 4、审验服务费：5元/平方 5、工本费80元/件 6、营业税：房产证不满5年的交差额的5.5% 7、印花税：0.05% 如果不按揭，就是这么多了。如果还有什么不懂的可以去 http://www.edwz.com/zugouzhinan/ershoufanggoumai/多看看。很多知识点。