成都市公寓可以用公积金贷款吗，公寓可以公积金贷款吗公寓能不能用公积金贷款

来源：整理时间：2022-12-09 09:40:42 编辑：成都生活手机版

1，公寓可以公积金贷款吗公寓能不能用公积金贷款

1、如果公寓属于70年产权的住宅型公寓就能够使用公积金来贷款； 2、商业性质的公寓产权只有40年的这种，属于小产权年芦李限的公寓，这种公寓就不可以用公积金来贷款； 3、单身公寓同样是只有40年产权的商业地产，一样不能用公积金来贷款。以上就是公寓可以公积金贷款吗相关内容。会用到公积金的地方有哪些 1 、当选购住宅，需要贷款时，只需正常缴纳公积金时间满一年的、公积金账户内有一定账户余额的，可按账户内额度的 30 倍来申请贷款，并且贷款利率比商业贷款低 30% ； 2 、当修建、拆建、维修自住住宅时，凭相关材料可以向公积金管理处申请获取公积金； 3 、当买房贷款，在还款期内，可以凭相关材料获取公积金用以偿还贷款本息； 4 、假如住宅是租的，其每月的租金花费超过家中薪资并影响正常开支花销时，可申请获取公积金来填补租金。本文主要写的是公寓可以缺猛公积金贷款陪扮迟吗有关知识点，内容仅作参考。

公寓可以公积金贷款吗公寓能不能用公积金贷款

2，公寓可以用公积金贷款吗

住宅公寓可以用公积金购买。如果是70年产权的居住型公寓，并且公寓土地用途又是住宅那就可以用公积金购买。商务型公寓不可以用公积金购买。如果是40、50年的产权并且是属于商务型的公寓，那么这种情况下就不能够申请公积金贷款购买。拓展资料：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年乎者6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。2014年10月，由住建部、财政部滚团、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。2017年8月15日，由住建大顷橘部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险。提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

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