武汉光谷关山大道，房价已接近老武汉市中心了，潜力充分挖掘，自住可以，投资徒劳。武汉光谷东鄂州葛店房子值得购买吗，市内的投资远远大于郊区，所以在资金不充足的情况下，目前不太建议作为投资，不建议一次付款，现在利率不高，杠杆还是要用的；2、无论是江汉区还是光谷所涵盖的范围还比较广，要把范围适当缩小，武汉确实很大，整个光谷有150万人，江汉区也有将近100万人。
1、武汉光谷东还有投资空间吗？
虽然我不看好光谷东的房价的长期上涨势头，但是如果你现在买的到新房我觉得还是有投资空间的，毕竟现在新房和二手房基本上处于倒挂的状态，也就是那些热血男儿说的买到就是赚到。但是如果你买不到新房，又不是啥刚需强行买二手我觉得没有那么大的投资空间，毕竟资金沉淀率有点高，而且回报率暂时也没有那么可控，毕竟光谷东的房价已经是把所有规划都算进去了以后透支的房价，有这闲钱我感觉还不如稳健理财，一年用用心做个8%的收益率，我觉得这个比投资光谷东的资金回报率可能还高点，
2、武汉投资买房，江汉区还是光谷东好？
投资买房，如果光谷和江汉区二选一的话要考虑以下的因素。1、是一次付款还是按揭？不建议一次付款，现在利率不高，杠杆还是要用的；2、无论是江汉区还是光谷所涵盖的范围还比较广，要把范围适当缩小，武汉确实很大，整个光谷有150万人，江汉区也有将近100万人，新华路口越秀地产开发的房子属于江汉区，一平米在3万以上，汉口火车站后面也是江汉区，房价不到二万，光谷片区也是如此，有2万的也有1万多一点的；3、江汉区有传统的商圈武汉广场，武汉展览馆，百年历史的中山公园，建设大道金融一条街，交通便捷、商业繁华当然房价也高，买个80平方，投资总价在200万以上，装修以后租个5000块钱没有问题，随着时间的推移，房子本身也在升值。
4、同样在光谷买个80平方，总价在140万左右，出租3000块一月也没什么问题；5、相比较而言光谷的房子比在江汉区的房子更好出租一些，光谷有百万大学生，大量的小情侣在外租房，呵呵[捂脸][捂脸]！江汉区的房子一月租5千，租户可能没有那么多，空置的时间可能会更长一些，这对个人是一个损失，也影响投资回报率；6、光谷片区现在发展很快，商业很繁荣，地铁有好几条（没坐过地铁，不知道有几条[捂脸]）建议：武汉投资买房买光谷，
3、武汉光谷的房价25000一平米，可以投资吗？
你这个提问让人疑惑，题目问光谷，25000/平，光谷范围很大，有些地方不到20000/平。你在描述里又指关山大道，泛阅城，你应该明确问光谷关山大道，我想说，无论你是投哪个楼盘，升值空间都不会很大，这是因为大环境决定了的。你想25000/平买上，等到50000/平出手，你有那个实力把光谷的房价炒起来？谁帮你去炒？武汉光谷是需求旺盛，但也得有个承受能力，如果超出了很多大学生的预期，他就持币不动了，光谷最近的楼盘都有非日光的，
再说，武汉长江新城已有实质进展，不再是概念。无论长江新区获不获批，长江新城都会稳步推进，那里会崛起一座崭新的世界级城市，势必对光谷形成分流，武汉光谷关山大道，房价已接近老武汉市中心了，潜力充分挖掘，自住可以，投资徒劳。投资房子，一是投稀缺性，绝版的，二是投成长性，价值远大于价格，蓄势待发的。这两方面，关山大道都不具备，
4、回武汉在光谷附近工作，现在买哪里比较合适（总价200w）？光谷东已经被炒得太过了，这个区域是否还有投资空间？
如上图，光谷在售新盘汇总，以上是位于东湖高新-光谷东和花山的，还有关山大道沿线新盘琨瑜府、泛悦城、中建大公馆，目前均没有房源在售，保利时代前期房源也售完，再就是靠近软件园的清江山水在售6层电梯洋房，建面约142、164、183平四房，毛坯均价约为22800元/平，另带3500元/平装修，整体均价26300元/平；还有就是正荣紫阙台，均价少量建面约143-167㎡房源在售，均价约25000元/平，以及少量建面约183平米洋房在售，整体均价约31843元/平米，其中含4000元/平米装修。
